地產(chǎn)項目工作計劃ppt課件-展示頁
2025-05-15 23:52本頁面
【正文】 二號樓：（新開盤） 總面積： ㎡ 住宅已售面積： 632㎡ 住宅剩余面積： ㎡ 車庫 6套未出面積 住宅總計： 30套 已售： 8套 剩余： 22套 剩余樓層套數(shù)： 二樓 6套、三樓 2套、四樓 5套、五樓 3套、六樓 6套 2022年相 關(guān)數(shù) 據(jù)分析 住宅 數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 五號樓： 總建面積： ㎡ （涵蓋：住宅、車庫、商業(yè)） 住宅已售面積： ㎡ 住宅剩余面積： ㎡ 何總家樓上預(yù)留： ㎡ （ 40 402） 車庫未售面積： ㎡ 車庫已售面積： ㎡ 何總自留車庫： ㎡ （南向 7號、 8號） 商業(yè)未售面積： ㎡ 住宅總計： 28套 已售： 26套 （其中涵蓋何總預(yù)留 4套） 剩余： 2套 剩余樓層套數(shù)： 五層 1套（ ㎡ ） 、六層 1套（ ㎡ ） 2022年相 關(guān)數(shù) 據(jù)分析 住宅 數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 一號樓、二號樓、五號樓： 住宅總建面積： ㎡ 住宅已售面積： ㎡ 住宅剩余面積： ㎡ 住宅銷售面積比例： 57% 住宅未售面積比例： 43% 住宅銷售周期： 2022年 6月 19日 —— 2022年 2月 9日 住宅銷售天數(shù)： 237天（ 7個月零 9天） 住宅銷售周期比例： %/月 車庫總面積： ㎡ 車庫已售面積： ㎡ 車庫銷售面積比例： 21% 商業(yè)總面積： 555㎡ 商業(yè)已售面積： 0 2022年相 關(guān)數(shù) 據(jù)分析 住宅、 車庫 、商 業(yè)銷 售 數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 通過以上三棟樓的數(shù)據(jù)可以看出來 一號樓、五號樓為先期開盤，所剩房源， 六樓為滯銷點 。華龍 盛世城 2022年工作 計劃 2022年 2月 8日 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 概 述 在 13年結(jié)束的同時，也迎來了一個嶄新的 2022年，通過對于 13年的工作銷售業(yè)績，綜合因素的考慮分析， 2022年工作應(yīng)著重于以下二大項。 住宅 商業(yè) 住 宅：滯銷樓層單位對應(yīng)政策 1 新推樓盤入市方式方法 商 業(yè)：招商 運營 銷售 2 以下根據(jù)以上的著重點，做出相關(guān)的詳細(xì)分析運營方向以及方式。 解決方式建議： 隱性促銷 作出相應(yīng)的促銷，但是同時提升 34樓價格，（例：每平米上浮 40元， 80㎡ X40元 /㎡ =3200元 /戶）我們可以利用 3200元給予購買六樓客戶多余優(yōu)惠獎品或者現(xiàn)金。 后頁附加 六 樓 促 銷 活 動 建 議 住宅 滯銷對 策 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 減免 3年物業(yè)費用：初設(shè)定為 /㎡ /年 以 80㎡ 住房計算 /㎡ *80㎡ *36月 =1440 減免 2年供熱費用：供熱費 29元 /㎡ 以 80㎡ 住房計算 29元 /㎡ *80㎡ *2年 =4640元 如選擇贈送 2年供熱費用： 4640247。 主要是給消費群體 實惠感、優(yōu)勢感、幸運感 。 六 樓 促 銷 活 動 建 議 住宅 滯銷對 策 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 清 除余留六 樓 實 惠感 清除余留住宅單位示意圖 或 優(yōu) 越感 幸 運 感 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年新推住宅、商業(yè)樓盤入市前提 對于新推住宅單位 需要先清除掉之前所剩余 43%的面積的 85%比例，這樣能保證每
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