【正文】 代物流業(yè)：推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部物流社會(huì)化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)物資采購(gòu)、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售和再生資源回收的系列化運(yùn)作。品質(zhì)生活，由此出發(fā)；滾滾財(cái)源，源源匯集。該項(xiàng)目抓住當(dāng)前洛陽(yáng)市及河南省農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)服務(wù)業(yè)正處于快速發(fā)展期、農(nóng)產(chǎn)品交易和倉(cāng)儲(chǔ)量大幅增加的機(jī)遇，全面學(xué)習(xí)、引進(jìn)全國(guó)各地同行業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)管理，逐步發(fā)展成為集農(nóng)產(chǎn)品展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)、儲(chǔ)運(yùn)為一體，適應(yīng)洛陽(yáng)市乃至省內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大型農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，具有很好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿Αｍ?xiàng)目的建設(shè)對(duì)整合洛陽(yáng)及周邊省市的農(nóng)產(chǎn)品資源，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)化進(jìn)程，及擴(kuò)大地方社會(huì)就業(yè)等均具有現(xiàn)實(shí)意義。洛陽(yáng)唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)的建設(shè)符合國(guó)家和省市有關(guān)促進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的政策，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和要求。從近期商務(wù)部對(duì)“雙百工程”(重點(diǎn)改造一百家大型農(nóng)批市場(chǎng)，著力培養(yǎng)100家農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè))的大力宣揚(yáng)和實(shí)施即可看出國(guó)家對(duì)做大農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的信心和決心。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱計(jì)算單位設(shè)計(jì)指標(biāo)1總投資億元6建設(shè)投資億元流動(dòng)資金億元2占地面積畝15003建筑面積萬(wàn)平方米304進(jìn)駐農(nóng)產(chǎn)品商戶家10005項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益運(yùn)營(yíng)收入億元成本費(fèi)用億元利潤(rùn)總額億元上繳稅金億元營(yíng)業(yè)稅及附件億元所得稅億元凈利潤(rùn)億元6園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益銷售交易額億元60成本費(fèi)用億元48利潤(rùn)總額億元上繳稅金億元銷售稅及附件億元所得稅億元凈利潤(rùn)億元7項(xiàng)目投資利潤(rùn)率％8項(xiàng)目投資利稅率％9項(xiàng)目投資回收期年十、研究結(jié)論國(guó)家對(duì)農(nóng)批市場(chǎng)在政策扶持上的傾向程度在逐漸加大，農(nóng)批市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通的中間環(huán)節(jié)，連接著生產(chǎn)和消費(fèi)，不僅關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和食品安全，同時(shí)由于為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民服務(wù)，其發(fā)展成功與否直接影響到“三農(nóng)”問(wèn)題的解決。建設(shè)內(nèi)容洛陽(yáng)唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積1500畝，其中物流園區(qū)用地600畝，觀光農(nóng)業(yè)用地900畝，總建筑面積30萬(wàn)㎡。建設(shè)目標(biāo)以構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)化、信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、一站式聯(lián)運(yùn)供應(yīng)鏈為主要特色，對(duì)接1000個(gè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推廣1000個(gè)農(nóng)產(chǎn)品品牌，吸引培養(yǎng)1000個(gè)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷大戶，形成60億農(nóng)產(chǎn)品交易額，并可提供3萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。項(xiàng)目以建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村為己任，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，完善農(nóng)業(yè)服務(wù)為目標(biāo)。根據(jù)上述內(nèi)容論證該項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施的必要性、技術(shù)可行性及經(jīng)濟(jì)合理性。其它規(guī)定及客戶要求。項(xiàng)目建設(shè)積極采用國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，采購(gòu)工作實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)及比質(zhì)比價(jià)采購(gòu)。我國(guó)河南省及洛陽(yáng)市目前國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平，現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景為依據(jù)，借鑒國(guó)內(nèi)外行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，明確項(xiàng)目建成以后的管理模式、運(yùn)營(yíng)模式。根據(jù)河南省和洛陽(yáng)市“十二五”計(jì)劃，融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)、合理安排進(jìn)度?！眮?lái)做好項(xiàng)目定位、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。打破壟斷，放寬準(zhǔn)入領(lǐng)域，建立公開(kāi)、平等、規(guī)范的行業(yè)準(zhǔn)入制度。六、編制依據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》；商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》；國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見(jiàn)》；國(guó)務(wù)院《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》；國(guó)家六部委《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見(jiàn)》；《商務(wù)部、財(cái)政部關(guān)于2007年繼續(xù)實(shí)施“雙百市場(chǎng)工程”通知》（商財(cái)發(fā)［2007］145號(hào)）；國(guó)務(wù)院《關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)》；《河南省人民政府搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》；《河南省人民政府關(guān)于河南省農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃（20062010）》10河南省商務(wù)廳、河南省財(cái)政廳《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目建設(shè)的通知》1《河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃發(fā)展綱要》；1《洛陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；1《洛陽(yáng)市“十二五”商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；1市場(chǎng)調(diào)查的資料、數(shù)據(jù)。目前，公司正全力以赴、精心籌備打造洛陽(yáng)唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)這一投資項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目），對(duì)該項(xiàng)目的策劃論證、手續(xù)辦理、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行了全過(guò)程的精心準(zhǔn)備和籌劃。項(xiàng)目地塊區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著，交通通達(dá)性好。、采集、(文).(畢業(yè)設(shè)計(jì)).(圖)(基于Matlab).(論文).（五大核心體系建設(shè)）.ppt(圖)(小區(qū))★ “六統(tǒng)一”★(變電站).().經(jīng)濟(jì)管理已審核020120410安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)(樣0821).（★(圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核020120410車務(wù)部站務(wù)專業(yè)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匯編(一).【精品】(畢業(yè)論文)(綜合樓10kV變電所進(jìn)行的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)).(圖)：(圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核020120410★★(07版).★第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目擬建地址洛陽(yáng)市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營(yíng)莊村，310國(guó)道與洛吉快速通道交界處西北方，南距離洛陽(yáng)火車站3公里，北距連霍高速5公里，東距二廣高速7公里，距離洛陽(yáng)市瀍河區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)分別為35公里。三、項(xiàng)目承辦單位 四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 五、項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介洛陽(yáng)市唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司是一家新組建的主要從事農(nóng)產(chǎn)品物流倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)流通等實(shí)業(yè)投資公司，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元人民幣。秉承發(fā)展經(jīng)濟(jì)、造福社會(huì)的理念，公司正以勇于探索的膽略和氣魄，大膽創(chuàng)新的觀念和頭腦，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)實(shí)踐和管理技術(shù)，建立高效的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)范的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，以嶄新的形象在國(guó)內(nèi)物流界木秀于林，必將贏得社會(huì)各界及廣大用戶的青睞。七、編制原則遵照國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃關(guān)于“鼓勵(lì)發(fā)展所有制形式和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣化、誠(chéng)信便民的零售等商貿(mào)服務(wù)；積極發(fā)展物流配送等現(xiàn)代流通方式和組織形式；按照優(yōu)化城市功能、疏解交通的要求，合理調(diào)整城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)和布局。采取積極的財(cái)稅、土地、價(jià)格等政策，支持服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、新興產(chǎn)業(yè)和新型業(yè)態(tài)的發(fā)展；健全服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，推進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化；大城市要把發(fā)展服務(wù)業(yè)放在優(yōu)先位置，有條件的要逐步形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。按照國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》的通知要求，明確項(xiàng)目目標(biāo)、搞好項(xiàng)目規(guī)劃。按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及可行性研究報(bào)告編制工作的基本工作程序和要求，做到實(shí)事求是、客觀公正。項(xiàng)目建設(shè)以國(guó)內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品需求為依據(jù)，以現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家和地方法規(guī)。八、編制范圍該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍包括：必要性分析、市場(chǎng)分析、選址分析、建設(shè)方案、技術(shù)方案及組織結(jié)構(gòu)、投資估算及財(cái)務(wù)分析等方面的內(nèi)容。九、項(xiàng)目概況功能定位項(xiàng)目依托便利的對(duì)外交通條件以及巨大的產(chǎn)能支撐，具有打造中原地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場(chǎng)的條件。以洛陽(yáng)優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品，在洛陽(yáng)市邙山鎮(zhèn)，打造中原地區(qū)最大的，多功能、現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等農(nóng)產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)、儲(chǔ)運(yùn)、信息、檢測(cè)、綜合服務(wù)一體化的多功能農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心。項(xiàng)目建成后將輻射濟(jì)源、三門峽、山西晉城等周邊地區(qū)，成為洛陽(yáng)市乃至豫、陜、晉等地區(qū)功能最健全、配套設(shè)施最完善的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)， 并努力將其打造成中西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流第一品牌。因此，政府不僅在政策導(dǎo)向上給予優(yōu)惠，在資金上同樣會(huì)給予大力扶持。在可預(yù)見(jiàn)的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，農(nóng)批市場(chǎng)的流通功能將日益突出。項(xiàng)目的建設(shè)將推動(dòng)省市委、省市政府倡導(dǎo)的發(fā)展大商貿(mào)，建設(shè)大市場(chǎng)，搞活大流通，努力把洛陽(yáng)市打造成為東進(jìn)西出、輻射南北的區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流業(yè)中心要求。項(xiàng)目的建設(shè)將成為推動(dòng)洛陽(yáng)市及河南省農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的有力補(bǔ)充，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為整頓目前該區(qū)域零散的農(nóng)產(chǎn)品交易和倉(cāng)儲(chǔ)，提升該區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品交易環(huán)境提供了良好整合平臺(tái)，成為洛陽(yáng)市及河南省發(fā)展專業(yè)市場(chǎng)和商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的形成互惠、互動(dòng)、協(xié)同發(fā)展一支重要經(jīng)濟(jì)力量。該項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)凸顯：交易規(guī)模大，商品品種多；市場(chǎng)輻射廣，依托中原龐大的消費(fèi)力，商貿(mào)連接長(zhǎng)三角和國(guó)內(nèi)多數(shù)省份；國(guó)際對(duì)接力度強(qiáng)，引入眾多國(guó)外客商和貨源；農(nóng)產(chǎn)品權(quán)威檢測(cè)，安全源頭控制、全程追溯，食品放心、新鮮、豐富；市場(chǎng)服務(wù)全面、管理規(guī)范、物流便捷。綜上所述，洛陽(yáng)唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各方面的條件都已具備，項(xiàng)目實(shí)施后具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，誠(chéng)請(qǐng)河南省、洛陽(yáng)市和各職能部門大力支持，使該項(xiàng)目早日建設(shè)，發(fā)揮效益。培育專業(yè)化物流企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施整合，建設(shè)大型物流樞紐，發(fā)展區(qū)域性物流中心。實(shí)施物流業(yè)的調(diào)整和振興、實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的轉(zhuǎn)變，不僅是物流業(yè)自身結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，也是整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，提出九大物流區(qū)域、十大物流通道、全國(guó)性物流節(jié)點(diǎn)城市與區(qū)域性物流節(jié)點(diǎn)城市建設(shè)。十大物流通道為：東北地區(qū)與關(guān)內(nèi)地區(qū)物流通道，東部地區(qū)南北物流通道，中部地區(qū)南北物流通道，東部沿海與西北地區(qū)物流通道，東部沿海與西南地區(qū)物流通道，西北與西南地區(qū)物流通道，西南地區(qū)出海物流通道，長(zhǎng)江與運(yùn)河物流通道，煤炭物流通道，進(jìn)出口物流通道。區(qū)域性物流節(jié)點(diǎn)城市包括：哈爾濱、長(zhǎng)春、包頭、呼和浩特、石家莊、唐山、太原、合肥、福州、南昌、長(zhǎng)沙、昆明、貴陽(yáng)、?？?、西寧、銀川、拉薩共17個(gè)城市。大力發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，支持其建立原料基地，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。發(fā)展各種新型專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，提高農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)的組織化程度。《洛陽(yáng)市“十二五”商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃》要依據(jù)洛陽(yáng)市城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，以增強(qiáng)和完善城市商業(yè)功能為核心，對(duì)中心商務(wù)區(qū)、市級(jí)商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)及專業(yè)特色街進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，合理定位，初步形成功能明確、分工合理的多層次商業(yè)格局，發(fā)揮城市在擴(kuò)大消費(fèi)中的主導(dǎo)作用。加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。 “十二五”期間，要逐步取消露天攤檔式農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。鼓勵(lì)有條件的大型超市、食品超市和便利店的經(jīng)營(yíng)企業(yè)直接從產(chǎn)地采購(gòu)，與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建立長(zhǎng)期的產(chǎn)銷聯(lián)盟?！笆濉逼陂g，以中原蔬菜、李樓蔬菜、白馬寺水果、偃師農(nóng)貿(mào)、上戈蘋果、宜陽(yáng)錦花、伊川水寨等農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為骨干，培育8—10家影響力大、經(jīng)濟(jì)效益好的區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)。洛陽(yáng)市加大對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)的支持力度。降低農(nóng)產(chǎn)品配送成本，發(fā)展現(xiàn)代物流農(nóng)產(chǎn)品是有生命的動(dòng)物性與植物性產(chǎn)品，在物流過(guò)程中存在包裝難、裝卸難、運(yùn)輸難、倉(cāng)儲(chǔ)難等問(wèn)題?！靶迈r”是農(nóng)產(chǎn)品的生命和價(jià)值所在，但由于鮮活農(nóng)產(chǎn)品的含水量高，保鮮期短，極易腐爛變質(zhì)，大大限制了運(yùn)輸半徑和交易時(shí)間，因此對(duì)運(yùn)輸效率和流通保鮮條件提出了很高要求。目前，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流是以常溫物流或自然物流形式為主，農(nóng)產(chǎn)品在物流過(guò)程中損失很大。開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)代物流以物流配送的規(guī)模大、速度快、輻射面廣、效率高見(jiàn)長(zhǎng)。 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代 物流業(yè)的發(fā)展對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)具有推動(dòng)作用。第二，發(fā)達(dá)的物流業(yè)能更好地服務(wù)于農(nóng)產(chǎn)品的流通，從而將農(nóng)民的更多精力和資金集中在發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)上，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村物流條件和運(yùn)作模式落后是農(nóng)民增產(chǎn)不增收的重要原因，改善農(nóng)村物流條件，采用新的物流理念和技術(shù)，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要措施。要加快農(nóng)產(chǎn)品物流信息化建設(shè)，整合農(nóng)產(chǎn)品物流分散運(yùn)作資源，推廣網(wǎng)上訂單、拍賣、配送等物流方式。要打破地區(qū)封鎖，建立農(nóng)產(chǎn)品物流的“綠色通道”。農(nóng)產(chǎn)品在流通及銷售過(guò)程中有以下3個(gè)特點(diǎn)：農(nóng)產(chǎn)品流通數(shù)量特別大，品種特別多。一是由于農(nóng)產(chǎn)品與工業(yè)品不同，它是有生命的動(dòng)物性與植物性產(chǎn)品。美國(guó)埃森哲咨詢公司公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，美國(guó)生鮮食品在運(yùn)輸過(guò)程中腐爛、變質(zhì)的損失不低于750億美元。每年因生鮮產(chǎn)品腐爛變質(zhì)造成的經(jīng)濟(jì)損失約上千億元。農(nóng)產(chǎn)品一般物流運(yùn)量大，價(jià)值低，運(yùn)輸利潤(rùn)低，交貨期長(zhǎng)。資料顯示，美國(guó)的食品物流