【正文】 承包方管理不力的，總承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由于總包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方或其他相關(guān)方造成損失的，由總承包方承擔(dān)法定責(zé)任。甲指分包方需按照總承包協(xié)議、國家法律法規(guī)及本方案的要求，擇優(yōu)選用合格的專業(yè)分供方，甲指分包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給總包方或其他相關(guān)方造成損失的，由發(fā)包方承擔(dān)法定責(zé)任。發(fā)包方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖、總承包協(xié)議、進(jìn)度計(jì)劃和發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)工作計(jì)劃的要求，及時(shí)提供合格的屬于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備等工作，同時(shí)按要求提供設(shè)備調(diào)試運(yùn)行的技術(shù)指導(dǎo)和屬于發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他工作或服務(wù)，發(fā)包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給總包方或其他相關(guān)方造成損失的，由發(fā)包方承擔(dān)法定責(zé)任。甲指分包方應(yīng)向總包方支付總承包管理費(fèi)、施工配合費(fèi)等費(fèi)用，由發(fā)包方代扣后轉(zhuǎn)交總承包方。第二章 項(xiàng)目管理責(zé)任及總承包單位組織機(jī)構(gòu)：發(fā)包方管理責(zé)任、總承包方管理責(zé)任、甲指專業(yè)分包管理責(zé)任等內(nèi)容。開工日期：暫定開工日期2015年3月10日，竣工日期2016年12月28日，總工期660日歷天。第一章 項(xiàng)目概況安慶市大橋開發(fā)區(qū)C6地塊棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目位于文苑路與迎賓大道交叉地段，本工程由9棟14～24層共1104套住宅、2層臨街商鋪和1層地下車庫組成， ㎡。 總承包管理方案 安慶市大橋開發(fā)區(qū)C6地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總承包管理方案 編制： 審核： 審批： 中國建筑第五工程局有限公司安慶C6項(xiàng)目經(jīng)理部二〇一五年一月二十日目 錄第一章 項(xiàng)目概況 1 1 1第二章 項(xiàng)目管理責(zé)任及總承包單位組織機(jī)構(gòu) 2第三章 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃及里程碑節(jié)點(diǎn) 4 4 7第四章 項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)管理 8第五章 項(xiàng)目計(jì)劃管理 9（總包辦） 9（總包辦,生產(chǎn)經(jīng)理） 10第六章 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總平面管理 10（項(xiàng)目經(jīng)理,生產(chǎn)經(jīng)理，各部門） 10（綜合辦） 11（生產(chǎn)經(jīng)理） 11（生產(chǎn)經(jīng)理） 11（生產(chǎn)經(jīng)理） 12（生產(chǎn)經(jīng)理） 12（生產(chǎn)經(jīng)理） 12（項(xiàng)目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理，綜合辦） 12（項(xiàng)目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理） 13（生產(chǎn)經(jīng)理，綜合辦，物資部） 13（安全部） 14第七章 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào) 14（項(xiàng)目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理） 14第八章 項(xiàng)目安全管理 14（安全部） 14（安全部） 14 15第九章 項(xiàng)目進(jìn)度管理 16（項(xiàng)目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理） 16第十章 項(xiàng)目質(zhì)量管理 17（項(xiàng)目經(jīng)理，總工，生產(chǎn)經(jīng)理） 17第十一章 項(xiàng)目技術(shù)管理 18（總工，技術(shù)部） 18第十二章 項(xiàng)目指令及會(huì)議管理 20（項(xiàng)目經(jīng)理） 20第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)警示管理 20（合約部） 20第十四章 項(xiàng)目分包工程款管理 20 分包工程款管理（財(cái)務(wù)部） 20第十五章 項(xiàng)目材料設(shè)備采購管理 21（物資設(shè)備部） 21第十六章 附件表格 22 中國建筑第五工程局有限公司 編制說明為了規(guī)范安慶市大橋開發(fā)區(qū)C6地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的總承包管理，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理的科學(xué)化、規(guī)范化和法制化，特編制本《總承包管理實(shí)施方案》。本方案主要內(nèi)容包括：總承包單位組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理目標(biāo)及實(shí)施、項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目計(jì)劃管理、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總平面管理、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目指令及會(huì)議管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)警示管理、項(xiàng)目分包工程款管理等內(nèi)容。該工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中7基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)，地庫為樁筏基礎(chǔ)，8基礎(chǔ)為梁板式基礎(chǔ)，屬深基坑。本工程參建單位如下：建設(shè)單位安徽皖投同安投資管理有限責(zé)任公司監(jiān)理單位安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司設(shè)計(jì)單位安慶岑海建筑設(shè)計(jì)有限公司、華優(yōu)建筑設(shè)計(jì)院施工單位中國建筑第五工程局有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門安慶市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站勘察單位安慶岑海建筑設(shè)計(jì)有限公司 本工程為工程施工總承包，實(shí)行包工包料、包配合分包服務(wù)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包趕工、包竣工驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包保修承包方式。 項(xiàng)目管理責(zé)任劃分表序號(hào)責(zé)任主體責(zé)任內(nèi)容1發(fā)包方管理責(zé)任本項(xiàng)目的所有甲指分包必須簽訂三方施工合同（即發(fā)包方、總承包方、專業(yè)分包方，合同內(nèi)容發(fā)包方除在商務(wù)條款上具有決定權(quán)外，其他如項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)形象、履約保證和違約處罰、施工配合和管理等方面內(nèi)容，專業(yè)分包方必須遵守總包方的一切規(guī)定。發(fā)包方嚴(yán)格按照總承包協(xié)議、總進(jìn)度計(jì)劃和專業(yè)分包工作計(jì)劃要求，及時(shí)確認(rèn)須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的材料設(shè)備品牌、特殊施工工藝、裝飾樣板間等工作，發(fā)包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給總包方或其他相關(guān)方造成損失的，由發(fā)包方承擔(dān)法定責(zé)任。發(fā)包方嚴(yán)格按照甲指專業(yè)分包施工合同規(guī)定的金額和支付方式向甲指分包方支付工程價(jià)款，發(fā)包方的任何違約支付行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給總包方或其他相關(guān)方造成損失的，由發(fā)包方承擔(dān)法定責(zé)任。2總承包方管理責(zé)任總承包方按照總承包協(xié)議內(nèi)容對(duì)所有分包工程實(shí)施施工總承包管理、協(xié)調(diào)及服務(wù)工作，承擔(dān)管理、協(xié)調(diào)及服務(wù)義務(wù)?？偘秶鷥?nèi)的分包方任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方造成其它損失，由總承包方承擔(dān)法定的連帶責(zé)任。3甲指專業(yè)分包方管理責(zé)任甲指專業(yè)分包方不得在未得到發(fā)包方及總承包方同意前對(duì)其負(fù)責(zé)施工的專業(yè)分包工程全部或部分分包或轉(zhuǎn)包，否則該專業(yè)分包方將承擔(dān)全部責(zé)任。甲指專業(yè)分包方必須嚴(yán)格按分包方合同的要求組織施工和管理，分包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方或總承包方或其他相關(guān)方造成損失的，由該分包方承擔(dān)法定責(zé)任。砼結(jié)構(gòu)完成2地下室具備運(yùn)營條件砼結(jié)構(gòu)完成、砌體結(jié)構(gòu)、地面、粉刷、涂料、安裝工程完成315層以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 15層以下主體結(jié)構(gòu)完成、砌體結(jié)構(gòu)完成4主體結(jié)構(gòu)封頂24層以下主體結(jié)構(gòu)完成5主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收全部砌體及主體結(jié)構(gòu)完成6屋面工程屋面防水、保溫、找坡、臥瓦、排氣孔等全部完成7抹灰工程內(nèi)外墻抹灰、外防水、外保溫砂漿施工全部完成8內(nèi)墻涂料內(nèi)墻墻面、天棚膩?zhàn)邮┕と客瓿?外墻涂料外墻仿石面磚、真石漆施工完成10門窗工程涂料、樓地面全部完成11塔吊拆除外墻完成、外架拆除施工完成12施工電梯拆除 粉刷、精裝、安裝工程完成13機(jī)電安裝工程（給排水、建筑電氣、通風(fēng)）工程驗(yàn)收完成各系統(tǒng)的試運(yùn)行15電梯工程驗(yàn)收完成電梯安裝、試運(yùn)行完成16消防驗(yàn)收驗(yàn)收完成預(yù)留洞口移交17室外景觀工程地下室頂板防