條件在附條件法律行為中的地位——從一起房地產(chǎn)糾紛案談起-展示頁
2025-04-26 03:17本頁面
【正文】 協(xié)議是否生效，即所附條件是否成就?！ 〗ㄔO(shè)公司上訴的主要理由認(rèn)為：轉(zhuǎn)讓協(xié)議所約定的生效條件已由債務(wù)受讓人建聯(lián)公司和債權(quán)人萬國公司協(xié)商一致改變，故所附條件已經(jīng)成就，要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，同時(shí)認(rèn)為債務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要求由債務(wù)受讓人建聯(lián)公司單獨(dú)承擔(dān)全部債務(wù)本息的償還。 一審法院審理后認(rèn)為：轉(zhuǎn)讓協(xié)議所約定的條件未成就，故尚未生效，建聯(lián)公司負(fù)連帶責(zé)任。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，建聯(lián)公司以自己的名義辦理了有償使用土地及房屋預(yù)售許可手續(xù)。其主要內(nèi)容是：建聯(lián)公司接盤繼續(xù)開發(fā)并負(fù)責(zé)返還萬國公司全部投資款，協(xié)議自建聯(lián)公司先行支付人民幣1000萬元時(shí)生效。后因建設(shè)公司無力繼續(xù)開發(fā)，又與上海建聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱建聯(lián)公司)簽訂接盤《協(xié)議書》，約定由聯(lián)建公司受讓系爭項(xiàng)目，建設(shè)公司的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給聯(lián)建公司，項(xiàng)目開發(fā)由建聯(lián)公司繼續(xù)履行，并由建聯(lián)公司承擔(dān)整個(gè)合同履行期間的全部法律責(zé)任。約定：長興公司提供土地和建房指標(biāo)，建設(shè)公司承擔(dān)建設(shè)資金以及前期費(fèi)用共計(jì)人民幣5680萬元。從法理推論，附條件的法律行為的性質(zhì)是一個(gè)法律行為，所附條件并不具有獨(dú)立性，僅是法律行為的組成部分，因而條件的變更也就是法律行為內(nèi)容的變更。條件在附條件法律行為中的地位 ——從一起房地產(chǎn)糾紛案談起 摘要：學(xué)者在對(duì)附條件法律行為進(jìn)行考察時(shí)，其著眼點(diǎn)常在所附條件的外部特征上，少有對(duì)所附條件在附條件法律行為中的地位進(jìn)行探討。因而對(duì)條件在附條件法律行為中的法律地位問題幾近學(xué)說空白，導(dǎo)致在一些關(guān)于條件可否變更及變更后對(duì)附條件法律行為影響的案型的效力認(rèn)定等法律問題懸而難決?！ ∫弧讣臼聦?shí)和問題的提出 1993年10月15日，上海長興實(shí)業(yè)總公司(下稱長興公司)作為土地方與上海建設(shè)工程聯(lián)合公司(下稱建設(shè)公司)作為投資方簽訂了《三門路多層住宅小區(qū)聯(lián)建協(xié)議》。 1994年4月8日，建設(shè)公司以引資方式又與上海萬國企業(yè)發(fā)展公司(下稱萬國公司)簽訂協(xié)議，約定萬國公司承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)所需資金?！ ?996年2月28日，上述建設(shè)公司、長興公司、萬國公司和建聯(lián)公司四方簽訂轉(zhuǎn)
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