典權(quán)制度的再思考-展示頁(yè)
2025-04-25 05:32本頁(yè)面
【正文】 權(quán)之故，其機(jī)能固強(qiáng)于租賃權(quán)等債權(quán)，且因其用益范圍，法律未加限制，地上權(quán)、永佃權(quán)等用益物權(quán)均不及焉。 典權(quán)保留論者認(rèn)為，基于典權(quán)所特有的功能，典權(quán)在我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)依舊發(fā)揮著重大的作用，仍有存在的必要。 二、典權(quán)制度的必要性探討 新中國(guó)成立以來(lái)，一直未能頒布民法典，現(xiàn)行的民法通則也無(wú)有關(guān)典權(quán)的內(nèi)容。就典權(quán)人方面來(lái)說(shuō)，典權(quán)人對(duì)典物的使用收益幾乎沒有限制，與所有權(quán)內(nèi)容非常接近，這對(duì)典權(quán)人也非常有利。如無(wú)能力回贖，他則有找貼的權(quán)利。 典權(quán)系中國(guó)固有制度，旨在避免出賣家產(chǎn)，兼顧出典人融通資金及典權(quán)人使用收益的必要，歷代興而不衰，具有重要的社會(huì)功能。典期屆滿，出典人才享有回贖典物的權(quán)利，并且回贖權(quán)的行使也以典期屆滿開始計(jì)算期限，如逾期未贖，則典物歸典權(quán)人所有?！币虼?，典權(quán)是有期限的物權(quán)。典權(quán)雖有約定期限與未約定期限之分，但典權(quán)沒有約定并不等于典權(quán)沒有期限。出典人將典物交付典權(quán)人占有、供其使用、收益，但并不喪失所有權(quán)。由于出典人與典權(quán)人互負(fù)代價(jià)，因此在典權(quán)法律關(guān)系中，典權(quán)人使用典物無(wú)需支付租金，出典人回贖典物也不付利息。典權(quán)人取得對(duì)典物的使用、收益權(quán)，以支付典價(jià)為代價(jià)。因而有學(xué)者認(rèn)為：“典權(quán)的內(nèi)容實(shí)為其他各種不動(dòng)產(chǎn)限制物權(quán)之冠，而僅次于所有權(quán)也。典權(quán)人不僅可以對(duì)典物進(jìn)行使用和收益，還可以對(duì)典物出租、轉(zhuǎn)典?！?」典權(quán)是為典權(quán)人就不動(dòng)產(chǎn)的使用、收益而設(shè)定的物權(quán)。 。在舊中國(guó)的民法中，土地、房屋均可設(shè)立典權(quán)。典權(quán)人提供給出典人的金額，稱為典價(jià)。收取典價(jià)，而將自己的不動(dòng)產(chǎn)交付典權(quán)人利用的一方，稱為出典人?！蔽覈?guó)物權(quán)法草案規(guī)定為：“典權(quán)人對(duì)出典的住房及其附屬設(shè)施享有占有、使用和收益的權(quán)利。 一、我國(guó)典權(quán)制度概況 典權(quán)，是我國(guó)特有的財(cái)產(chǎn)法律制度。對(duì)這一傳統(tǒng)習(xí)慣法上的制度，學(xué)者間爭(zhēng)議很大。 [關(guān)鍵詞]典權(quán) 典權(quán)制度 物權(quán)法草案 典權(quán)，即支付典價(jià)占有他人不動(dòng)產(chǎn)而為使用及收益之權(quán)。筆者分析其與其他相關(guān)制度的不同，得出結(jié)論：我國(guó)典權(quán)制度應(yīng)當(dāng)保留。典權(quán)制度的再思考[摘 要]典權(quán)是我國(guó)特有的法律制度。針對(duì)其存廢，學(xué)者之間的爭(zhēng)議很大，主要有典權(quán)保存論和典權(quán)廢止論。本文并對(duì)目前的物權(quán)法草案的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了一番評(píng)議。我國(guó)日前送交十屆人大第12次會(huì)議二審的《物權(quán)法》草案中明確規(guī)定了典權(quán)。而草案的出臺(tái)也引發(fā)了人們對(duì)典權(quán)制度更激烈的討論。臺(tái)灣地區(qū)民法第911條：“稱典權(quán)者，謂支付典價(jià)占有他人不動(dòng)產(chǎn)而為使用及收益之權(quán)?！敝Ц兜鋬r(jià)、占有他人之不動(dòng)產(chǎn)，并享有使用收益權(quán)利的一方，稱為典權(quán)人。該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，稱為典物。 典權(quán)具有以下法律特征： ，典權(quán)的客體以不動(dòng)產(chǎn)為限。在我國(guó)現(xiàn)行土地公有制條件下，土地所有權(quán)不得依民事程序流轉(zhuǎn)，因而物權(quán)法草案中規(guī)定：：典權(quán)客體為住房及其附屬設(shè)施。這已成為大陸學(xué)者的通說(shuō)。所以，典權(quán)人取得典權(quán)的目的就在于對(duì)典物進(jìn)行使用和收益。可見，典權(quán)人使用收益的權(quán)利是很大的?！薄?」 。典權(quán)的支付是典權(quán)人取得對(duì)價(jià)。 。 。我國(guó)物權(quán)法草案規(guī)定：“典權(quán)期限不得超過二十年，當(dāng)事人約定超過二十年的，超過部分無(wú)效。典期在物權(quán)關(guān)系中具有重要意義。如當(dāng)事人未約定典期的，出典人得隨時(shí)返還典價(jià)回贖典物，但出典后經(jīng)過20年不回贖，典權(quán)人即取得所有權(quán)?！?」其經(jīng)濟(jì)作用體現(xiàn)在：出典人大多是經(jīng)濟(jì)上的弱者，若典物價(jià)格低減時(shí)，他可以拋棄回贖權(quán)；若典物價(jià)格上漲時(shí)。這符合我國(guó)濟(jì)弱扶危的道德觀念。因此，這項(xiàng)制度能在我國(guó)流傳久遠(yuǎn)，通行全國(guó)各地。針對(duì)我國(guó)目前正在制訂物權(quán)法，關(guān)于如何對(duì)待我國(guó)習(xí)慣法上的典權(quán)，學(xué)者間有
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