【正文】 （2）稅務(wù)登記證正、副本（3）資質(zhì)證書正、副本（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證（三）投標(biāo)保證金交納憑證（四）年度財務(wù)報表、社保資金繳納證明、納稅證明（1）2013年度財務(wù)報表 （2）社保交納證明（3）納稅證明七、投標(biāo)人類似項目業(yè)績一覽表年份用戶名稱項目名稱完成時間合同金額完成項目質(zhì)量備注無無無無無無無注：投標(biāo)人（僅限于投標(biāo)人自己實施的）以上業(yè)績需提供有關(guān)書面證明材料。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用須包括但不僅限于以上費(fèi)用，投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)項目中還包括其他費(fèi)用支出的，應(yīng)分項列表報價。 辦公費(fèi)用 單位：元/月序號品 名數(shù)量單價金額合計備 注1管理層電話費(fèi)51005002辦公室電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)169693交通費(fèi)18008004辦公區(qū)書報資料與宣傳費(fèi)用1800800總 價： 服裝費(fèi) 單位：元/月序號品 名數(shù)量單價金額合計備 注1管理人員服裝費(fèi)用92200元/套，2年攤銷2秩序維護(hù)部服裝費(fèi)用4224501400元/套，2年攤銷3環(huán)境維護(hù)部服裝費(fèi)用1525375600元/套，2年攤銷4消防維護(hù)員服裝4800元/套，2年攤銷4設(shè)施設(shè)備維護(hù)員服裝425100600元/套，2年攤銷總 價： 物業(yè)服務(wù)中心管理費(fèi) 單位：元/月序號部門崗位配置人數(shù)基本工資社會保險福利費(fèi)用其他合 計1物業(yè)服務(wù)中心經(jīng) 理140002物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理135003物業(yè)服務(wù)中心行 政12400兼任客服4物業(yè)服務(wù)中心客 服22200合 計： 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 單位：元/月序號項目單價合計其他備注1固定資產(chǎn)（包含電腦、打印機(jī)、工程器具等）按6萬元計算，3年折舊合計： 物業(yè)公司管理費(fèi) 單位：元/月序號項目單價備注1物業(yè)公司管理費(fèi)上述八項之和的5％ 物業(yè)公司應(yīng)繳納法定稅務(wù) 單位：元/月序號項目單價備注1營業(yè)稅、城建稅等％物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用各項合計為： 元/月， 元/年。 環(huán)境維護(hù)日常消耗費(fèi)用 單位：元/月序號品 名數(shù)量單價金額合計備 注1衛(wèi)生消殺用藥1200200包含滅害靈、老鼠藥等2清潔工具攤銷1600600塵推、掃把、水桶、簸箕、口罩、手套等3清潔材料1800800清潔劑、清洗劑、洗衣粉、垃圾袋等總 價：注：環(huán)境維護(hù)日常消耗費(fèi)用包括：工具、消殺藥劑、清潔劑等?！伴_標(biāo)一覽表”以包為單位填寫。法定代表人簽字： 授權(quán)代表簽字： 投標(biāo)人名稱： 成都宏建物業(yè)管理有限公司 （蓋章）日 期： 三、開標(biāo)一覽表項目名稱成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)核心景區(qū)（老街區(qū)）、美食步行街物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)編號龍政采招[2014]28號序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)年限報價（萬元）1成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)核心景區(qū)（老街區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)1年2成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)美食步行街物業(yè)管理服務(wù)1年合 計(萬元)投標(biāo)總價人民幣大寫：貳佰柒拾伍萬柒仟零貳拾肆 元（人民幣小寫：2757024 元）注：“投標(biāo)總價”應(yīng)與“投標(biāo)函”中“投標(biāo)總價”一致。投標(biāo)人名稱（蓋章）： 成都宏建物業(yè)管理有限公司 法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 日 期： 二、法定代表人授權(quán)書成都市龍泉驛區(qū)公共資源交易服務(wù)中心：本授權(quán)聲明： 成都宏建物業(yè)管理有限公司 （投標(biāo)人名稱） 王建平 總經(jīng)理 （法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán) 楊文良 經(jīng)理 （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方 “ 成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)核心景區(qū)（老街區(qū)）、美食步行街物業(yè)管理服務(wù)采購 ” 項目（招標(biāo)編號：龍政采招[2014]28號）投標(biāo)活動的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項目有關(guān)投標(biāo)、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。我方愿意提供貴中心可能另外要求的，與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實、準(zhǔn)確的。投標(biāo)有效期為從投標(biāo)截止之日起90天。我方同意按照招標(biāo)文件的要求，向貴單位交納人民幣 萬元（大寫： 貳萬伍仟圓 ）的投標(biāo)保證金。我方自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項要求向采購人提供所需服務(wù)， 萬元（大寫： 貳佰柒拾柒萬玖仟柒佰陸拾玖圓 ）。目 錄一、投 標(biāo) 函 4二、法定代表人授權(quán)書 6三、開標(biāo)一覽表 7四、分項報價明細(xì)表 8五、商務(wù)應(yīng)答表 13六、投標(biāo)人基本情況表 14（一）基本情況 14（二）企業(yè)證件 15（三）投標(biāo)保證金交納憑證 23（四）年度財務(wù)報表、社保資金繳納證明、納稅證明 24七、投標(biāo)人類似項目業(yè)績一覽表 30八、服務(wù)應(yīng)答表 38九、投標(biāo)人本項目管理、服務(wù)、其他人員情況表 39十、項目服務(wù)實施方案 42第一章 洛帶古鎮(zhèn)老街 42第一節(jié) 我們對洛帶古鎮(zhèn)的認(rèn)識和了解 42第二節(jié) 對洛帶古鎮(zhèn)老街目前狀況的淺析 44第三節(jié) 專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)在古鎮(zhèn)開發(fā)保護(hù)中的優(yōu)勢 44第四節(jié) 老街整體服務(wù)理念與目標(biāo) 47第五節(jié) 項目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作與管理制度 53第六節(jié) 洛帶古鎮(zhèn)老街各指標(biāo)承諾、措施與對應(yīng)方案 56第七節(jié) 老街秩序維護(hù)日常服務(wù)方案 65第八節(jié) 公共環(huán)境維護(hù)部日常服務(wù)方案 72第九節(jié) 各應(yīng)急處理預(yù)案 77一、突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 77二、滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 84三、火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 88四、防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 92五、消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 101六、突發(fā)衛(wèi)生安全事件應(yīng)急處理 107七、突發(fā)人身安全事件應(yīng)急處理 108八、其他應(yīng)急措施 109第十節(jié) 洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)物業(yè)管理量化考核 111第二章 洛帶古鎮(zhèn)美食街 123第一節(jié) 我們對洛帶古鎮(zhèn)美食街的認(rèn)識 123第二節(jié) 專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)對古鎮(zhèn)開發(fā)發(fā)展的作用 123第三節(jié) 專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)在古鎮(zhèn)開發(fā)保護(hù)中的優(yōu)勢 124第四節(jié) 美食整體服務(wù)理念與目標(biāo) 125第五節(jié) 項目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作與管理制度 132第六節(jié) 洛帶古鎮(zhèn)美食街各指標(biāo)承諾、措施與對應(yīng)方案 136第七節(jié) 美食街秩序維護(hù)日常服務(wù)方案 146第八節(jié) 公共環(huán)境維護(hù)部日常服務(wù)方案 153第九節(jié) 各應(yīng)急處理預(yù)案 158一、突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 158二、滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 165三、火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 169四、防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 173五、消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 182六、突發(fā)衛(wèi)生安全事件應(yīng)急處理 188七、突發(fā)人身安全事件應(yīng)急處理 189八、其他應(yīng)急措施 190第十節(jié) 洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)物業(yè)管理量化考核 192第三章 節(jié)假日及重大活動措施 204一、接待 204二、旅游高峰期——成立應(yīng)急疏散管理辦公室 205三、大型旅游節(jié)慶和其他公眾聚集活動人員的疏導(dǎo)分流 206一、投 標(biāo) 函成都市龍泉驛區(qū)公共資源交易服務(wù)中心：我方全面研究了“成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)核心景區(qū)（老街區(qū)）、美食步行街物業(yè)管理服務(wù)采購項目”招標(biāo)文件（招標(biāo)編號：龍政采招[2014]28號），決定參加貴單位組織的本項目投標(biāo)。我方授權(quán) 楊文良 經(jīng)理 （姓名、職務(wù)）代表我方 成都宏建物業(yè)管理有限公司 （投標(biāo)單位的名稱）全權(quán)處理本項目投標(biāo)的有關(guān)事宜。一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，保證于合同簽字生效后按合同約定提供服務(wù)。并承諾：下列任何情況發(fā)生時，我方將不要求退還投標(biāo)保證金：（1）如果我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）我方提供了虛假響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；（3）在投標(biāo)過程中有違規(guī)違紀(jì)行為；（4）我方在投標(biāo)有效期內(nèi)收到中標(biāo)通知書后，由于我方原因未能按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金或與采購人簽訂并履行合同。我方為本項目提交的投標(biāo)文件正本1份，副本1份，電子文檔（光盤或U盤）3份，用于開標(biāo)唱標(biāo)的“開標(biāo)一覽表”壹份。我方完全理解采購人不一定將合同授予最低報價的投標(biāo)人的行為。特此聲明?！伴_標(biāo)一覽表”為多頁的，每頁均需由法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋投標(biāo)人印章。投標(biāo)人名稱： 成都宏建物業(yè)管理有限公司 （蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 投標(biāo)日期： 四、分項報價明細(xì)表項目名稱：成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)核心景區(qū)（老街區(qū)）、美食步行街物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)編號：龍政采招[2014]28號物業(yè)服務(wù)人員工資 單位：元/月序號崗位配置人數(shù)基本工資社會保險福利費(fèi)用其他合 計備注1消防主管 2秩序維護(hù)主管 3秩序維護(hù)領(lǐng)班 4秩序維護(hù)員 5環(huán)境維護(hù)主管 6環(huán)境維護(hù)員 8設(shè)備維護(hù)主管 9設(shè)備維護(hù)員 合 計： 公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用 單位：元/月序號品 名單 價備 注1給排水系統(tǒng)日常維護(hù)費(fèi)用6002消防設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用8003其他日常維護(hù)耗材費(fèi)用1000總 價：注：公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用包括：給排水、消防設(shè)施維護(hù)等。 秩序維護(hù)費(fèi)用 單位：元/月序號品 名規(guī)格材質(zhì)數(shù)量單價金額合計備 注1對講機(jī)折舊費(fèi)301250按每臺1000元計算，2年攤銷2房屋租金260012003套每月租金6003生活配套設(shè)施套23000元/套,按3年攤銷4秩序維護(hù)用具42200每月維護(hù)費(fèi)總 價：注：秩序維護(hù)費(fèi)用包括：對講機(jī)、器具、駐場人員房屋租金、駐場人員生活用具等。注：“分項報價明細(xì)表”各分項報價合計應(yīng)當(dāng)與“開標(biāo)一覽表”報價合計相等。投標(biāo)人名稱： 成都宏建物業(yè)管理有限公司 （蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 投標(biāo)日期：