【正文】 u 向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結：主要內容包括：監(jiān)理合同履行情況概述；監(jiān)理任務完成情況評價；返還業(yè)主辦公用房、設備等清單；表明監(jiān)理工作終結的說明等；u 向監(jiān)理公司提交的監(jiān)理工作總結；l 缺陷責任期（保修期）監(jiān)理。l 制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則。l 進一步熟悉情況，收集有關資料，以作為開展建設監(jiān)理工作的依據。一、文件化控制程序部門職責控制程序各級人員質量責任制管理評審控制程序合同評審控制程序文件和資料控制程序對外委托控制程序業(yè)主提供產品的控制程序產品標識和可追溯性的控制程序程控制程序檢驗和試驗及其狀態(tài)的控制程序檢驗和測量儀器的控制程序不合格服務的控制程序糾正和預防措施控制程序質量記錄控制程序內部質量審核控制程序員工培訓的控制程序服務的控制程序統(tǒng)計技術的控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖：l 與業(yè)主洽商，簽訂監(jiān)理合同。質 量 管 理 體 系 寧夏新源建設工程監(jiān)理有限公司2010年7月10日目 錄一、文件化控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖三、針對技術難點監(jiān)理方案的技術性建議（一）、關于管理目標的確定（二）、關于施工隊伍的選擇（三）、關于新材料、新工藝的選擇（四）、關于施工圖紙的設計深度（五）、關于總承包管理（六）、關于房屋工程質量通病的預防措施（七）、關于經濟處罰手段的使用（五）、關于總承包管理四、房屋工程難點（質量通?。┍苊饧翱刂拼胧ㄒ唬?、防水工程滲漏（二）、清水砼（變形、蜂窩、麻面、爛根、裂縫）（三）、門窗漏水（四）、外墻保溫開裂、透寒、脫落、起鼓（五）、質量保證的重要措施監(jiān)理質量管理體系寧夏回族自治區(qū)新源工程建設監(jiān)理有限公司嚴格執(zhí)行ISO90012000標準質量管理體系的要求，我公司每個項目監(jiān)理部的質量與安全保證體系均實行：公司對項目管理實行項目管理經理制；現(xiàn)場項目監(jiān)理部實行總監(jiān)負責人；專業(yè)監(jiān)理工程師對自己承擔的專業(yè)工作負責。在組織落實的基礎上，質量保證體系實行規(guī)范化管理，按公司文件化控制程序執(zhí)行。l 確定項目總監(jiān)理工程師組建工程監(jiān)理機構進駐工地。l 制定工程項目的監(jiān)理規(guī)劃。l 根據制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則與運行程序，規(guī)范化地開展監(jiān)理工作，體現(xiàn)在：工作的時序性、職責分工的嚴密性、工作目標的確定性。框圖一 項目管理機構質保體系報審程序框圖開 始施 工 單 位開工前，填報《承包單位申請書》遼統(tǒng)監(jiān)表A17和《施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄》附：質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系相關資料及《項目經理申報表》新源監(jiān)表10和《施工組織機構申報表》新源監(jiān)表11，見注明總 監(jiān) 理 工 程 師對申報材料進行審查；總監(jiān)理工程師在《施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄》；報送建設單位。結 束否是 注明：新源監(jiān)表新源監(jiān)表11由監(jiān)理單位提供樣表，承包單位復印。施工組織機構申報表填報單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—11施工組織機構系統(tǒng)圖主 要 成 員 一 覽 表職務姓 名性別年齡學歷專 業(yè)職稱從事管理工作概況及年限業(yè) 主 監(jiān) 理 單 位 審 查 意 見 總監(jiān)理工程師(代表)簽字： 業(yè) 主(代表)簽字：監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復印使用。監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審查后，在遼統(tǒng)監(jiān)表A1中簽署審批意見；報送建設單位。同 意？監(jiān) 理 單 位報建設單位返回承包單位執(zhí)行監(jiān)理存檔1份結 束開 始否是n 框圖四 檢驗批工程質量驗收程序框圖開 始施 工 單 位填報《工程報驗審核表》寧統(tǒng)監(jiān)表A4附：《隱蔽工程檢查驗收記錄》或其它施工技術檔案（注明2）； 《檢驗批質量驗收記錄》。檢查所報施工技術檔案內容是否齊全、正確、與實際相符。結 束施 工 單 位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。注明1：檢驗批合格質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》：①主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格；②具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。監(jiān) 理 單 位根據現(xiàn)場實際情況，檢查所報分項工程中所包含的檢驗批數量與實際是否相符分項工程是否滿足合格規(guī)定要求。監(jiān) 理 單 位；監(jiān)理單位保存一份復印件留存。結 束施 工 單 位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。監(jiān) 理 單 位根據現(xiàn)場實際情況，檢查所報分部（子分部）工程中所包含的分項工程數量與實際是否相符；分部（子分部）工程是否滿足合格規(guī)定要求。監(jiān) 理 單 位；監(jiān)理單位保存一份復印件留存。結 束施 工 單 位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。▓ 框圖七 單位（子單位）工程質量驗收程序框圖開 始施 工 單 位填報《工程報驗審核表》遼統(tǒng)監(jiān)表A4；附：①《單位（子單位）工程驗收記錄》；②《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》；③《單位（子單位）工程安全和和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》；④《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》。合 格？建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、設計單位、蓋公章；、寧統(tǒng)監(jiān)表A4中簽名并簽署驗收結論。施 工 單 位保存好上述資料，準備工程報竣時使用。n 框圖八 旁站監(jiān)理程序框圖否開 始監(jiān) 理 單 位根據：上級主管部門下發(fā)文件中規(guī)定的須旁站監(jiān)理的工程關鍵部位；根據工程實際情況。監(jiān) 理 單 位上道工序是否通過驗收監(jiān) 理 單 位相關監(jiān)理工程師在施工單位提交的《旁站監(jiān)理工序施工通知書》上簽署審核意見；及時返回施工單位。監(jiān) 理 單 位《旁站監(jiān)理工序監(jiān)理通知書》、《旁站監(jiān)理工序施工通知書》、《旁站監(jiān)理記錄》各1份，存入監(jiān)理檔案，并備查。▓ 框圖九 工程進度控制程序框圖是開 始施 工 單 位編制施工總進度計劃填報《施工進度計劃報審表》監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審批送交建設單位認可施 工 單 位施工單位編制年、季、月進度計劃填報《施工進度計劃報審表》