【正文】 位監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程臨時延期審批表》總監(jiān)理工程師復查延期實際情況后簽署《工程延期審批表》施 工 單 位簽收是否否監(jiān)理單位接受《設計變更通知單》遼建檔表式10586，并執(zhí)行；填寫《設計變更通知單總目錄表》遼建檔式10587；承 包 單 位執(zhí)行遼建檔表式10587結 束n 框圖十九 工程例會執(zhí)行程序框圖 結束建 設 單 位對例會的內容和目標要求的確認建 設 單 位 監(jiān) 理 單 位 施 工 單 位對工程中的質量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工的問題進行最終研討，并確認；對工程中采用的新技術、新工藝等特殊技術問題進行研討和確認監(jiān) 理 單 位宣布例會結束按統(tǒng)一格式打印例會記要，加蓋公章發(fā)送參會單位簽收 建 設 單 位審閱例會記要監(jiān) 理 單 位經(jīng)過巡視，平行檢查，旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的質量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工、檔案報驗等方面的問題；對施工單位提出整改要求，并對所采取的措施、完成時間進行確認；提出本周對工程質量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工等應完成的目標；發(fā)布有關監(jiān)理指令。監(jiān) 理 單 位上道工序是否通過驗收監(jiān) 理 單 位相關監(jiān)理工程師在施工單位提交的《旁站監(jiān)理工序施工通知書》上簽署審核意見；及時返回施工單位。▓ 框圖七 單位（子單位）工程質量驗收程序框圖開 始施 工 單 位填報《工程報驗審核表》遼統(tǒng)監(jiān)表A4；附：①《單位（子單位）工程驗收記錄》；②《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》；③《單位（子單位）工程安全和和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》；④《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》。結 束施 工 單 位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。結 束施 工 單 位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審查后，在遼統(tǒng)監(jiān)表A1中簽署審批意見；報送建設單位。l 根據(jù)制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則與運行程序，規(guī)范化地開展監(jiān)理工作，體現(xiàn)在：工作的時序性、職責分工的嚴密性、工作目標的確定性。質 量 管 理 體 系 寧夏新源建設工程監(jiān)理有限公司2010年7月10日目 錄一、文件化控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖三、針對技術難點監(jiān)理方案的技術性建議（一）、關于管理目標的確定（二）、關于施工隊伍的選擇（三）、關于新材料、新工藝的選擇（四）、關于施工圖紙的設計深度（五）、關于總承包管理（六）、關于房屋工程質量通病的預防措施（七）、關于經(jīng)濟處罰手段的使用（五）、關于總承包管理四、房屋工程難點（質量通?。┍苊饧翱刂拼胧ㄒ唬?、防水工程滲漏（二）、清水砼（變形、蜂窩、麻面、爛根、裂縫）（三）、門窗漏水（四）、外墻保溫開裂、透寒、脫落、起鼓（五）、質量保證的重要措施監(jiān)理質量管理體系寧夏回族自治區(qū)新源工程建設監(jiān)理有限公司嚴格執(zhí)行ISO90012000標準質量管理體系的要求，我公司每個項目監(jiān)理部的質量與安全保證體系均實行：公司對項目管理實行項目管理經(jīng)理制；現(xiàn)場項目監(jiān)理部實行總監(jiān)負責人；專業(yè)監(jiān)理工程師對自己承擔的專業(yè)工作負責。l 監(jiān)理工作總結：u 向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結：主要內容包括：監(jiān)理合同履行情況概述；監(jiān)理任務完成情況評價；返還業(yè)主辦公用房、設備等清單；表明監(jiān)理工作終結的說明等；u 向監(jiān)理公司提交的監(jiān)理工作總結；l 缺陷責任期（保修期）監(jiān)理。同 意？施 工 單 位執(zhí)行開工指令施 工 單 位下達《監(jiān)理工程師通知書》遼統(tǒng)監(jiān)表B1結 束否是框圖三 施工組織設計（方案）報審程序框圖施 工 單 位開工前填報《施工組織設計（方案）報審表》寧 統(tǒng)監(jiān)表A—2附：施工單位已編制的《施工組織設計》文本監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師對《施工組織設計》進行審查，總監(jiān)理工程師在A2表中提出審核意見和結論。是否注明2：相應的《隱蔽工程檢查驗收記錄》及其它施工技術檔案：地基土承載力：寧建檔表式4431隱蔽工程：隱蔽記錄遼建檔表式5845124513456454454451045功能檢驗：寧建檔表式725735825835835885810681068106811681165設備運轉記錄：寧建檔表式8558558558以上表格一式四份，返回承包單位三份，監(jiān)理單位留存一份。是否注明：分項工程合格質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》：分項工程所含的檢驗批應符合合格質量規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整n 框圖六 分部（子分部）工程質量驗收程序框圖開 始施 工 單 位填報《工程報驗審核表》遼統(tǒng)監(jiān)表A4；附：①《分部（子分部）工程驗收記錄》；②該分部（子分部）所包含的所有的《分項工程質量驗收記錄》；③有關質量控制資料；④安全和功能檢驗（檢測）報告；⑤有關觀感質量驗收資料。監(jiān) 理 單 位檢查所報單位（子單位）工程上述資料是否齊全，與實際相符；認定單位（子單位）工程是否滿足合格規(guī)定要求。監(jiān) 理 單 位監(jiān)理工程師將根據(jù)旁站監(jiān)理細則（監(jiān)理方案）中的要求，對現(xiàn)場實際準備情況，施工過程中及其結果，填寫《旁站監(jiān)理記錄》；并要求施工單位的相關人員在本表中簽字。監(jiān) 理 單 位例會簽到；宣布例會開始；會議記錄。正確的做法是：（1） 在項目實施決策中，一定要對工程交付使用時間有一個明確的目標，給工程施工預留出一個合理施工時間區(qū)段。以上項目均為客戶索賠重點，當然應是參建單位關注的重點。項目經(jīng)理必須具備絕對權利，尤其是人事調動權、材料的調動權和行政處罰權，否則就可能政令不通。 在選擇新材料新工藝時，除了要考察其先進性、穩(wěn)定性及性能價格比之外，還要考慮在施工過程中的質量可控性，如果這種工藝在某道工序質量形成過程中需要旁站監(jiān)督，而又沒有操作性很強的檢驗方法，我們認為這種工藝就可能存在較大的質量隱患。 在分包單位自檢力度跟不上的情況下（工作面很分散，質檢人員數(shù)量不足等），總包單位的質量管理手段跟不上。一般質量問題我們可以通過耐心地解釋和說明達成共識，但有些問題是必須要給客戶解決的，這里包括：漏水、結露、裂縫、材料構配件破損、樓地面平整及層高等。做到八個不放過： （1）施工方案不報審不放過 （2）基層邊角處理不到位不放過 （3）抹灰用砂不合格不放過 （4）上道工序未驗收不放過 （5）保溫面不完整不放過 （6）技術交底不到位不放過 （7）旁站監(jiān)理不到位不放過 （8）提出問題沒有結果不放過（七）、關于經(jīng)濟處罰手段的使用 經(jīng)濟處罰措施必須在施工合同中作出詳細的約定，并且在施工單位進場時作深入