【正文】 質(zhì) 量 管 理 體 系 寧夏新源建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2010年7月10日目 錄一、文件化控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖三、針對技術(shù)難點監(jiān)理方案的技術(shù)性建議（一）、關(guān)于管理目標的確定（二）、關(guān)于施工隊伍的選擇（三）、關(guān)于新材料、新工藝的選擇（四）、關(guān)于施工圖紙的設(shè)計深度（五）、關(guān)于總承包管理（六）、關(guān)于房屋工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施（七）、關(guān)于經(jīng)濟處罰手段的使用（五）、關(guān)于總承包管理四、房屋工程難點（質(zhì)量通?。┍苊饧翱刂拼胧ㄒ唬?、防水工程滲漏（二）、清水砼（變形、蜂窩、麻面、爛根、裂縫）（三）、門窗漏水（四）、外墻保溫開裂、透寒、脫落、起鼓（五）、質(zhì)量保證的重要措施監(jiān)理質(zhì)量管理體系寧夏回族自治區(qū)新源工程建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴格執(zhí)行ISO90012000標準質(zhì)量管理體系的要求，我公司每個項目監(jiān)理部的質(zhì)量與安全保證體系均實行：公司對項目管理實行項目管理經(jīng)理制；現(xiàn)場項目監(jiān)理部實行總監(jiān)負責(zé)人；專業(yè)監(jiān)理工程師對自己承擔(dān)的專業(yè)工作負責(zé)。在組織落實的基礎(chǔ)上，質(zhì)量保證體系實行規(guī)范化管理，按公司文件化控制程序執(zhí)行。一、文件化控制程序部門職責(zé)控制程序各級人員質(zhì)量責(zé)任制管理評審控制程序合同評審控制程序文件和資料控制程序?qū)ν馕锌刂瞥绦驑I(yè)主提供產(chǎn)品的控制程序產(chǎn)品標識和可追溯性的控制程序程控制程序檢驗和試驗及其狀態(tài)的控制程序檢驗和測量儀器的控制程序不合格服務(wù)的控制程序糾正和預(yù)防措施控制程序質(zhì)量記錄控制程序內(nèi)部質(zhì)量審核控制程序員工培訓(xùn)的控制程序服務(wù)的控制程序統(tǒng)計技術(shù)的控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖：l 與業(yè)主洽商，簽訂監(jiān)理合同。l 確定項目總監(jiān)理工程師組建工程監(jiān)理機構(gòu)進駐工地。l 進一步熟悉情況，收集有關(guān)資料，以作為開展建設(shè)監(jiān)理工作的依據(jù)。l 制定工程項目的監(jiān)理規(guī)劃。l 制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則。l 根據(jù)制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則與運行程序，規(guī)范化地開展監(jiān)理工作，體現(xiàn)在：工作的時序性、職責(zé)分工的嚴密性、工作目標的確定性。l 監(jiān)理工作總結(jié)：u 向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)：主要內(nèi)容包括：監(jiān)理合同履行情況概述；監(jiān)理任務(wù)完成情況評價；返還業(yè)主辦公用房、設(shè)備等清單；表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等；u 向監(jiān)理公司提交的監(jiān)理工作總結(jié)；l 缺陷責(zé)任期（保修期）監(jiān)理。框圖一 項目管理機構(gòu)質(zhì)保體系報審程序框圖開 始施 工 單 位開工前，填報《承包單位申請書》遼統(tǒng)監(jiān)表A17和《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》附：質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系相關(guān)資料及《項目經(jīng)理申報表》新源監(jiān)表10和《施工組織機構(gòu)申報表》新源監(jiān)表11，見注明總 監(jiān) 理 工 程 師對申報材料進行審查；總監(jiān)理工程師在《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》；報送建設(shè)單位。同 意？監(jiān) 理 單 位監(jiān)理單位留存二份；報送建設(shè)單位一份；返回施工單位一份。結(jié) 束否是 注明：新源監(jiān)表新源監(jiān)表11由監(jiān)理單位提供樣表，承包單位復(fù)印。項目經(jīng)理申報表填報單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—10姓名性別年齡民族健康情況學(xué)歷學(xué)位職務(wù)技術(shù)職稱何年畢業(yè)于何院校何專業(yè)何年由何單位授予何技術(shù)職稱（證件號）從事施工管理簡歷近兩年承擔(dān)什么項目的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，并介紹項目概況及施工上的成果熟悉何專業(yè)、技術(shù)有何級項目經(jīng)理證書何單位何時授予申報單位的評價意見 施工企業(yè)經(jīng)理簽字：業(yè)主、監(jiān)理單位審查意見總監(jiān)理工程師(代表)簽字：業(yè) 主(代表)簽字： 監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復(fù)印使用。施工組織機構(gòu)申報表填報單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—11施工組織機構(gòu)系統(tǒng)圖主 要 成 員 一 覽 表職務(wù)姓 名性別年齡學(xué)歷專 業(yè)職稱從事管理工作概況及年限業(yè) 主 監(jiān) 理 單 位 審 查 意 見 總監(jiān)理工程師(代表)簽字： 業(yè) 主(代表)簽字：監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復(fù)印使用。框圖二 工程開工報審程序框圖開 始施 工 單 位在承包合同約定開工日期的前7天，填報《工程開工報審表》遼統(tǒng)監(jiān)表A1；附：承包單位資質(zhì)證明文件；承包合同；已審查過的施工技術(shù)標準；已審查過的施工組織設(shè)計；已審查過的施工進度計劃；已審查過的項目管理機構(gòu)質(zhì)保體系；現(xiàn)場開工的條件落實情況。監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審查后，在遼統(tǒng)監(jiān)表A1中簽署審批意見；報送建設(shè)單位。同 意？施 工 單 位執(zhí)行開工指令施 工 單 位下達《監(jiān)理工程師通知書》遼統(tǒng)監(jiān)表B1結(jié) 束否是框圖三 施工組織設(shè)計（方案）報審程序框圖施 工 單 位開工前填報《施工組織設(shè)計（方案）報審表》寧 統(tǒng)監(jiān)表A—2附：施工單位已編制的《施工組織設(shè)計》文本監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師對《施工組織設(shè)計》進行審查，總監(jiān)理工程師在A2表中提出審核意見和結(jié)論。同 意？監(jiān) 理 單 位報建設(shè)單位返回承包單位執(zhí)行監(jiān)理存檔1份結(jié) 束開 始否是n 框圖四 檢驗批工程質(zhì)量驗收程序框圖開 始施 工 單 位填報《工程報驗審核表》寧統(tǒng)監(jiān)表A4附：《隱蔽工程檢查驗收記錄》或其它施工技術(shù)檔案（注明2）； 《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》。監(jiān) 理 單 位按有關(guān)驗收規(guī)范、《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》寧夏省地方標準DB21進行現(xiàn)場驗收。檢查所報施工技術(shù)檔案內(nèi)容是否齊全、正確、與實際相符。檢驗批工程質(zhì)量合格？監(jiān) 理 單 位，填寫驗收意見。施 工 單 位保存好《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》，備分項工程驗收時使用。結(jié) 束施 工 單 位應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。是否注明2：相應(yīng)的《隱蔽工程檢查驗收記錄》及其它施工技術(shù)檔案：地基土承載力：寧建檔表式4431隱蔽工程：隱蔽記錄遼建檔表式58451245134564