【正文】 質(zhì) 量 管 理 體 系 寧夏新源建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2010年7月10日目 錄一、文件化控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖三、針對(duì)技術(shù)難點(diǎn)監(jiān)理方案的技術(shù)性建議（一）、關(guān)于管理目標(biāo)的確定（二）、關(guān)于施工隊(duì)伍的選擇（三）、關(guān)于新材料、新工藝的選擇（四）、關(guān)于施工圖紙的設(shè)計(jì)深度（五）、關(guān)于總承包管理（六）、關(guān)于房屋工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施（七）、關(guān)于經(jīng)濟(jì)處罰手段的使用（五）、關(guān)于總承包管理四、房屋工程難點(diǎn)（質(zhì)量通?。┍苊饧翱刂拼胧ㄒ唬?、防水工程滲漏（二）、清水砼（變形、蜂窩、麻面、爛根、裂縫）（三）、門(mén)窗漏水（四）、外墻保溫開(kāi)裂、透寒、脫落、起鼓（五）、質(zhì)量保證的重要措施監(jiān)理質(zhì)量管理體系寧夏回族自治區(qū)新源工程建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴(yán)格執(zhí)行ISO90012000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系的要求，我公司每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部的質(zhì)量與安全保證體系均實(shí)行：公司對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目管理經(jīng)理制；現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)人；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)自己承擔(dān)的專業(yè)工作負(fù)責(zé)。在組織落實(shí)的基礎(chǔ)上，質(zhì)量保證體系實(shí)行規(guī)范化管理，按公司文件化控制程序執(zhí)行。一、文件化控制程序部門(mén)職責(zé)控制程序各級(jí)人員質(zhì)量責(zé)任制管理評(píng)審控制程序合同評(píng)審控制程序文件和資料控制程序?qū)ν馕锌刂瞥绦驑I(yè)主提供產(chǎn)品的控制程序產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性的控制程序程控制程序檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)的控制程序檢驗(yàn)和測(cè)量?jī)x器的控制程序不合格服務(wù)的控制程序糾正和預(yù)防措施控制程序質(zhì)量記錄控制程序內(nèi)部質(zhì)量審核控制程序員工培訓(xùn)的控制程序服務(wù)的控制程序統(tǒng)計(jì)技術(shù)的控制程序二、監(jiān)理工作程序及框圖：l 與業(yè)主洽商，簽訂監(jiān)理合同。l 確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐工地。l 進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料，以作為開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的依據(jù)。l 制定工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃。l 制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。l 根據(jù)制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則與運(yùn)行程序，規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作，體現(xiàn)在：工作的時(shí)序性、職責(zé)分工的嚴(yán)密性、工作目標(biāo)的確定性。l 監(jiān)理工作總結(jié)：u 向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)：主要內(nèi)容包括：監(jiān)理合同履行情況概述；監(jiān)理任務(wù)完成情況評(píng)價(jià)；返還業(yè)主辦公用房、設(shè)備等清單；表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等；u 向監(jiān)理公司提交的監(jiān)理工作總結(jié)；l 缺陷責(zé)任期（保修期）監(jiān)理。框圖一 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)保體系報(bào)審程序框圖開(kāi) 始施 工 單 位開(kāi)工前，填報(bào)《承包單位申請(qǐng)書(shū)》遼統(tǒng)監(jiān)表A17和《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》附：質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系相關(guān)資料及《項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)表》新源監(jiān)表10和《施工組織機(jī)構(gòu)申報(bào)表》新源監(jiān)表11，見(jiàn)注明總 監(jiān) 理 工 程 師對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查；總監(jiān)理工程師在《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》；報(bào)送建設(shè)單位。同 意？監(jiān) 理 單 位監(jiān)理單位留存二份；報(bào)送建設(shè)單位一份；返回施工單位一份。結(jié) 束否是 注明：新源監(jiān)表新源監(jiān)表11由監(jiān)理單位提供樣表，承包單位復(fù)印。項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)表填報(bào)單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—10姓名性別年齡民族健康情況學(xué)歷學(xué)位職務(wù)技術(shù)職稱何年畢業(yè)于何院校何專業(yè)何年由何單位授予何技術(shù)職稱（證件號(hào)）從事施工管理簡(jiǎn)歷近兩年承擔(dān)什么項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，并介紹項(xiàng)目概況及施工上的成果熟悉何專業(yè)、技術(shù)有何級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)何單位何時(shí)授予申報(bào)單位的評(píng)價(jià)意見(jiàn) 施工企業(yè)經(jīng)理簽字：業(yè)主、監(jiān)理單位審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師(代表)簽字：業(yè) 主(代表)簽字： 監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復(fù)印使用。施工組織機(jī)構(gòu)申報(bào)表填報(bào)單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—11施工組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖主 要 成 員 一 覽 表職務(wù)姓 名性別年齡學(xué)歷專 業(yè)職稱從事管理工作概況及年限業(yè) 主 監(jiān) 理 單 位 審 查 意 見(jiàn) 總監(jiān)理工程師(代表)簽字： 業(yè) 主(代表)簽字：監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復(fù)印使用。框圖二 工程開(kāi)工報(bào)審程序框圖開(kāi) 始施 工 單 位在承包合同約定開(kāi)工日期的前7天，填報(bào)《工程開(kāi)工報(bào)審表》遼統(tǒng)監(jiān)表A1；附：承包單位資質(zhì)證明文件；承包合同；已審查過(guò)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；已審查過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)；已審查過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃；已審查過(guò)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)保體系；現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工的條件落實(shí)情況。監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審查后，在遼統(tǒng)監(jiān)表A1中簽署審批意見(jiàn)；報(bào)送建設(shè)單位。同 意？施 工 單 位執(zhí)行開(kāi)工指令施 工 單 位下達(dá)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》遼統(tǒng)監(jiān)表B1結(jié) 束否是框圖三 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序框圖施 工 單 位開(kāi)工前填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》寧 統(tǒng)監(jiān)表A—2附：施工單位已編制的《施工組織設(shè)計(jì)》文本監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行審查，總監(jiān)理工程師在A2表中提出審核意見(jiàn)和結(jié)論。同 意？監(jiān) 理 單 位報(bào)建設(shè)單位返回承包單位執(zhí)行監(jiān)理存檔1份結(jié) 束開(kāi) 始否是n 框圖四 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收程序框圖開(kāi) 始施 工 單 位填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)審核表》寧統(tǒng)監(jiān)表A4附：《隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄》或其它施工技術(shù)檔案（注明2）； 《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。監(jiān) 理 單 位按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》寧夏省地方標(biāo)準(zhǔn)DB21進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。檢查所報(bào)施工技術(shù)檔案內(nèi)容是否齊全、正確、與實(shí)際相符。檢驗(yàn)批工程質(zhì)量合格？監(jiān) 理 單 位，填寫(xiě)驗(yàn)收意見(jiàn)。施 工 單 位保存好《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，備分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)使用。結(jié) 束施 工 單 位應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。是否注明2：相應(yīng)的《隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄》及其它施工技術(shù)檔案：地基土承載力：寧建檔表式4431隱蔽工程：隱蔽記錄遼建檔表式58451245134564