【正文】 監(jiān) 理 單 位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程量及工程款支付審核 總監(jiān)理工程師簽署《工程款支付申請(qǐng)表》建設(shè)單位監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行月度工程量統(tǒng)計(jì)、比較分析上報(bào)建設(shè)單位監(jiān) 理 單 位專業(yè)監(jiān)理工程師收集、整理施工和監(jiān)理資料上報(bào)建設(shè)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算報(bào)表上報(bào)建設(shè)單位建 設(shè) 單 位簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書終制定調(diào)整措施與投資控制計(jì)劃比較進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策超差合格始框圖二十 投資控制程序框圖 三、針對(duì)技術(shù)難點(diǎn)監(jiān)理方案的技術(shù)性建議（一）、關(guān)于管理目標(biāo)的確定 工程管理目標(biāo)是一個(gè)系統(tǒng)工程，工期、投資、質(zhì)量目標(biāo)三者是對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系，不能孤立或片面地強(qiáng)調(diào)其中任何一方面，否則將給工程管理工作造成偏差。如果質(zhì)量文件是復(fù)印件，要求注明原件存放單位，并加蓋公章。結(jié) 束施 工 單 位應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》是否注明：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ毯细褓|(zhì)量應(yīng)滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ趟姆植浚ㄗ臃植浚┕こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所包含分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。施 工 單 位保存《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，備單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)使用。合 格？監(jiān) 理 單 位，填寫驗(yàn)收意見(jiàn)；，填寫驗(yàn)收結(jié)論。檢驗(yàn)批工程質(zhì)量合格？監(jiān) 理 單 位，填寫驗(yàn)收意見(jiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)表填報(bào)單位： （ 年 月 日） 新源監(jiān)表—10姓名性別年齡民族健康情況學(xué)歷學(xué)位職務(wù)技術(shù)職稱何年畢業(yè)于何院校何專業(yè)何年由何單位授予何技術(shù)職稱（證件號(hào)）從事施工管理簡(jiǎn)歷近兩年承擔(dān)什么項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，并介紹項(xiàng)目概況及施工上的成果熟悉何專業(yè)、技術(shù)有何級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證書何單位何時(shí)授予申報(bào)單位的評(píng)價(jià)意見(jiàn) 施工企業(yè)經(jīng)理簽字：業(yè)主、監(jiān)理單位審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師(代表)簽字：業(yè) 主(代表)簽字： 監(jiān)理公司提供樣表，施工單位復(fù)印使用。l 進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料，以作為開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的依據(jù)。l 確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐工地。結(jié) 束否是 注明：新源監(jiān)表新源監(jiān)表11由監(jiān)理單位提供樣表，承包單位復(fù)印。檢查所報(bào)施工技術(shù)檔案內(nèi)容是否齊全、正確、與實(shí)際相符。監(jiān) 理 單 位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，檢查所報(bào)分項(xiàng)工程中所包含的檢驗(yàn)批數(shù)量與實(shí)際是否相符分項(xiàng)工程是否滿足合格規(guī)定要求。監(jiān) 理 單 位；監(jiān)理單位保存一份復(fù)印件留存。施 工 單 位保存好上述資料，準(zhǔn)備工程報(bào)竣時(shí)使用。▓ 框圖九 工程進(jìn)度控制程序框圖是開(kāi) 始施 工 單 位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審批送交建設(shè)單位認(rèn)可施 工 單 位施工單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》審批認(rèn)可？監(jiān) 理 單 位總監(jiān)理工程師審批送交建設(shè)單位認(rèn)可審批認(rèn)可？施 工 單 位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃監(jiān) 理 單 位對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查確認(rèn)對(duì)當(dāng)前進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較是否基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)？施 工 單 位繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)影響進(jìn)度因素分析未實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)的原因制定糾正措施結(jié) 束否是否否▓ 框圖十 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)程序框圖施 工 單 位完成工程定位、施工測(cè)量和沉降觀測(cè)后，填報(bào)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表》遼統(tǒng)監(jiān)表A12；附：遼建檔表式6149，6350監(jiān) 理 單 位監(jiān)理工程師根據(jù)所報(bào)材料與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核；總監(jiān)理工程師在A12表中簽發(fā)審查、審核意見(jiàn)合 格？結(jié) 束開(kāi) 始是否n 框圖十一 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)——質(zhì)量統(tǒng)計(jì)程序框圖施 工 單 位填報(bào)《材料/購(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表》遼統(tǒng)監(jiān)表A9附：①數(shù)量清單（有的報(bào)驗(yàn)可?。谫|(zhì)量證明文件（生產(chǎn)許可證、合格證）；監(jiān) 理 單 位 施 工 單 位進(jìn)行外觀檢查、開(kāi)箱檢查；檢查質(zhì)量文件是否符合要求。建設(shè)單位 監(jiān)理單位施工單位一周一次安全生產(chǎn)文明施工聯(lián)合檢查由監(jiān)理單位形成一次聯(lián)合檢查記要，加蓋公章；發(fā)送聯(lián)檢單位并簽收。關(guān)于質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)： 在眾多的裝飾分項(xiàng)工程中，對(duì)容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)工程的控制是整個(gè)工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。業(yè)主項(xiàng)目管理人員可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自主調(diào)用，以提高工作效率?？偘?duì)伍對(duì)專業(yè)（如砌筑、抹灰、涂刷等）施工隊(duì)伍選擇，應(yīng)通過(guò)開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理和總包隊(duì)伍確認(rèn)的樣板間或樣板層的施工質(zhì)量來(lái)引路，通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)，以此為將來(lái)選擇優(yōu)秀的專業(yè)施工隊(duì)伍。如果后道工序?qū)Ρ镜拦ば虻某善焚|(zhì)量可能產(chǎn)生很大的破壞，我們認(rèn)為這種工藝也存在很大的不科學(xué)性。（2）分包商的工程款支付申請(qǐng)要經(jīng)總包單位的審批，審批的內(nèi)容主要是確認(rèn)工程形象進(jìn)度及對(duì)質(zhì)量情況、經(jīng)濟(jì)處罰情況評(píng)價(jià)。再如：后塞窗框下坎，內(nèi)窗臺(tái)低于外窗臺(tái)，很可能造成漏水等。 四、房屋工程難點(diǎn)（質(zhì)量通病）避免及控制措施（一）、防水工程滲漏地下室防水控制措施 （1）砼澆筑u 控制水灰比和采用的混凝土標(biāo)號(hào)不要太高，一般應(yīng)小于C40，坍落度控制在1214㎝。u 在外防水施工中，防水材料接頭搭接長(zhǎng)度，粘貼牢固，陰陽(yáng)角附加層，抹R角應(yīng)滿足規(guī)范要求和設(shè)計(jì)文件要求。u 防水完成后，必須進(jìn)行淋水或注水檢驗(yàn)。u 各層砌體到頂一周后方可砌斜頂磚。每層控制在79㎜。u 固定形式按設(shè)計(jì)要求，＃嚴(yán)格檢查，