【正文】 供水設(shè)施保護(hù)完好。④ 放掉燃油和機(jī)油，呈水平位置存放好機(jī)器。② 設(shè)備發(fā)生故障停機(jī)3小時內(nèi)必須修復(fù)完好。單株灌木具有一定造型，枝梢不超過整形面20厘米（3）病（蟲）株率低于3%，單株（根、莖、葉、花果）發(fā)病（蟲）率低于（根莖、葉、花果）3%（4）喬木樹冠美觀；主、側(cè)枝分布均勻；內(nèi)膛不亂；枝梢不超過樹冠上緣線50厘米（5）無粉塵污染現(xiàn)象3綠籬（1）長勢良好，無斷層、無缺株少株現(xiàn)象（2）修剪整齊，上平下直，有造型（3）無粉塵污染、?。ㄏx）率低于3%、無枯枝死株（4）枝梢不超出整形面20厘米4露地花卉與盆花（1）幼苗與成株生育良好，成株枝繁葉茂，株型美觀（2）病（蟲）率低于3%（3）花壇內(nèi)干凈，雜草率低于3%（4）盆花修剪成良好的形狀5藤本（1）枝蔓生長良好，葉色綠，變彎無黃葉（2）蔓、葉片分布均勻，覆蓋率達(dá)70%以上（3）病蟲率低于3%（3）綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容見表102。表101 綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號類別標(biāo)準(zhǔn)1草坪（1）草坪長勢良好，枝葉健壯、葉色綠。③ 遵守公司其他規(guī)章制度。① 綠化工上班應(yīng)穿統(tǒng)一制服，工作制服要干凈整潔，將工作證佩戴于左胸位置。綠化工作標(biāo)準(zhǔn)要涵蓋員工的著裝及工作紀(jì)律，澆水、施肥、修剪、防治病蟲害、補缺、去塵及機(jī)具管理等幾個方面。臺風(fēng)后要及時進(jìn)行扶樹工作，補好殘缺，清除斷枝落葉和垃圾，保證在兩天內(nèi)恢復(fù)原貌。在接到8級以上臺風(fēng)通知時，主要管理人員要輪流值班，通信設(shè)備要24小時開通，人力、機(jī)械設(shè)備等應(yīng)隨時待命。（10）防臺風(fēng)、抗臺風(fēng)在物業(yè)綠化的日常管理中，物業(yè)管理人員要時刻樹立和加強防臺風(fēng)、抗臺風(fēng)的意識，及時做好防臺風(fēng)、抗臺風(fēng)的準(zhǔn)備工作。（9）防旱、防凍在旱季，根據(jù)天氣預(yù)報和綠地實際情況，檢查花、草、樹木的生長情況，做好防旱、抗旱的組織和實施工作，預(yù)測出花、草、樹木的缺水時限并進(jìn)行有效的抗旱。② 綠地路面應(yīng)保持清潔、美觀、完好無損，要及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好。（8）水池和園路的管理① 水池的管理要做到保持水面及水池內(nèi)外的清潔，確保水質(zhì)良好、水量適度，注意節(jié)約用水；確保池體美觀，不漏水，設(shè)施完好無損。對護(hù)樹的竹竿、綁帶要及時加固，使其達(dá)到護(hù)樹目的。綠地各種設(shè)施如有損壞，要及時修補或更換，以保證設(shè)施的完整美觀。在防治時可采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法。（6）病蟲害防治病蟲害對花、草、樹木的危害很大，輕者影響景觀，重者導(dǎo)致花、草、樹木的死亡，因此做好病蟲害的防治工作是很重要的。綠化帶發(fā)現(xiàn)死樹時，也要及時地清理，從而做到喬木、灌木無缺株、無死株，綠籬無斷層。（3）排灌、施肥在對草坪、喬木、灌木進(jìn)行排灌、施肥時，應(yīng)按植物種類、生產(chǎn)期、生產(chǎn)季節(jié)的天氣情況等不同有區(qū)別地進(jìn)行，保證水、肥充足適宜。（2）除雜草、松土、培土除雜草、松土、培土是養(yǎng)護(hù)工作的重要組成部分。 范文范例參考物業(yè)綠化的日常管理內(nèi)容解讀（1）保潔按照養(yǎng)護(hù)管理分工及崗位責(zé)任制清除綠地垃圾和雜物，包括生活垃圾、磚塊、礫石、落地樹葉、干枯樹枝、板塊、煙蒂、紙屑等。對水池、雕塑和園林小品及綠化配套設(shè)施要按要求進(jìn)行保潔，綠地要全天候地進(jìn)行打掃。經(jīng)常除雜草，可防止雜草與草坪在生長過程中爭水、爭肥、爭空間從而影響草坪的正常生長；對于草坪土壤板結(jié)和人為踐踏嚴(yán)重地帶，要注意打孔透氣，必要時還必須用沙壤土混合有機(jī)肥料鋪施，以保障其良好生長和外觀的整齊、美觀；綠地的花壇、綠籬、垂直綠化、單植灌木和喬木要按要求進(jìn)行松土和培土。（4）補植對于被破壞的草地和喬木、灌木要及時進(jìn)行補植，要及時清除灌木和花卉的死苗。（5）修剪、造型根據(jù)植物的生長特性和長勢，應(yīng)適時對其進(jìn)行修剪和造型，以增強綠化、美化的效果。病蟲害的防治工作應(yīng)以防為主，精心管養(yǎng)植物，使植物增強抗病蟲的能力；同時要經(jīng)常檢查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。（7）綠地及設(shè)施的維護(hù)綠地維護(hù)應(yīng)做到綠地完善，花、草、樹木不受破壞；綠地不被侵占，綠地完整，無亂擺亂賣、亂停亂放的現(xiàn)象。保護(hù)好綠地圍欄等綠化設(shè)施，保護(hù)綠化供水設(shè)施，防止綠化用水被盜用。生長季節(jié)，隨著樹木的生長，應(yīng)及時松掉綁在樹干上的帶子，以防嵌入樹體，從而影響樹木生長；同時要注意不能用鐵絲直接綁在樹干上，中間應(yīng)墊有膠皮。同時要及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲，定時清洗水池；控制好水的深度，管好水閘開關(guān)，不浪費水；及時修復(fù)受損的水池及設(shè)施。綠地環(huán)境衛(wèi)生要做到：綠地清潔，無垃圾雜物、無石礫石塊、無干枯樹枝、無糞便暴露、無鼠洞和蚊蠅滋生地等。在進(jìn)行防凍工作時，必須按植物生長規(guī)律采取有效的措施，從而保持花、草、樹木的良好生長。在臺風(fēng)來襲前要加強管理、合理修剪，做好護(hù)樹和其他設(shè)施的加固工作，派專人進(jìn)行檢查，并成立抗風(fēng)搶險小組。臺風(fēng)來襲期間，發(fā)現(xiàn)樹木等設(shè)施危及人身安全和影響交通的，要立即予以清理，疏通道路，及時排澇。（11）搞好配套工作如在節(jié)假日，物業(yè)管理人員應(yīng)按要求配合做好節(jié)日的擺花工作，同時增加人員，搞好節(jié)日的保潔和管理工作；草坪、花灌木等各種苗木按其生長習(xí)性，應(yīng)提前得到修剪，保證節(jié)日期間達(dá)到更美化的效果。（1）著裝及工作紀(jì)律著裝及工作紀(jì)律的具體標(biāo)準(zhǔn)如下。② 勞動紀(jì)律遵守情況良好，不曠工、不遲到、不早退、不擅自離崗等。（2）綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容見表101。夏季無枯黃葉（2）無裸露地，覆蓋率達(dá)98%（3）雜草率與病蟲率均低于3%（4）臺灣草、馬尼拉草等細(xì)葉草類，草坪高度保持8厘米以下，2厘米以上（5）修剪平整、邊緣切齊2喬、灌木（1）喬木長勢良好，枝條粗壯、葉色濃綠、無枯枝殘葉、無萌蘗、無死株（2）灌木生育良好，枝繁葉茂，枝條分布均勻，衰老枝及時更新，枝梢不超過上緣線20厘米。表102 綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1澆水、施肥（1）植物葉片不萎蔫（不缺水）（2）土壤表層不干旱、根系分布層土壤濕潤（3）澆水時間、方法正確、不浪費水（4）植物生育正常（不缺肥）（5）施肥時期，方法正確，施肥量適中2病蟲害防治（1）使用農(nóng)藥種類、倍數(shù)、方法適當(dāng)，噴藥均勻、周到（2）噴藥后?。ㄏx）率低于3%或?。ㄏx）情指數(shù)低于20%3修剪（1）喬木要修剪成一定的冠形、主側(cè)枝分布均勻、內(nèi)膛不亂、枝梢不超過樹冠外緣線50厘米（2）灌木枝條分布均勻，衰老枝及時更新，新梢不超過外緣線20厘米（3）綠籬修剪應(yīng)達(dá)到橫平豎直，枝梢不超過整形面20厘米4花木整形（1）按要求將花木造成一定的形狀，枝梢不超過整形面20厘米（2）花木枝條分布均勻，不缺枝、少枝、不空膛、不偏體（3）蔓生植物枝蔓要及時牽引上架、綁縛，剪除過密枝蔓，使枝蔓分布均勻5防臺風(fēng)（1）臺風(fēng)來臨前加固植株牢固直立于土壤中（2）臺風(fēng)來臨前修剪過密的樹冠，使樹冠保持良好的通透性（3）臺風(fēng)過后一日內(nèi)清除被臺風(fēng)危害的植物（4）臺風(fēng)過后三日內(nèi)恢復(fù)（補植）被臺風(fēng)危害的綠地植物6肥料使用（1）施肥時期、施用肥料種類，施肥方法正確、施肥量適中（2）肥料保存方法得當(dāng)（4）園藝機(jī)具管理標(biāo)準(zhǔn)① 設(shè)備處于完好狀態(tài)。③ 每次作業(yè)完畢要清洗干凈。（5）園藝設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)① 護(hù)欄、護(hù)樹架、水管、龍頭、噴頭等設(shè)施完好。③ 園藝設(shè)施維修及時（自發(fā)現(xiàn)損壞之日起5日內(nèi)修復(fù)完好）。為使監(jiān)督工作有依據(jù)可循，物業(yè)公司可預(yù)先設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的記錄表格（見表103），供綠化員工在工作完畢時進(jìn)行記錄；同時，主管巡查結(jié)束后也需將評價登錄于該記表中。（2）將監(jiān)督制度化綠化監(jiān)督的工作不單單是綠化部門的事情，應(yīng)將涉及的人員和工作程序、處理方式以制度的形式規(guī)定下來。② 監(jiān)督綠化工是否按規(guī)定對小區(qū)的綠地進(jìn)行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業(yè)，保證小區(qū)的綠地不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等。④ 每月由保潔班長定期對小區(qū)各區(qū)域的綠地進(jìn)行巡查，并填寫“綠化檢查記錄表”。⑥ 每月由主任助理進(jìn)行檢查，保證各項工作能更好地進(jìn)行。（1）制定相應(yīng)的規(guī)章制度并作宣傳（2）提高居民素質(zhì)在物業(yè)綠化工作中，創(chuàng)建社區(qū)環(huán)境文化，加強綠化保護(hù)宣傳工作是很重要的。為了創(chuàng)建良好的社區(qū)環(huán)境文化，物業(yè)公司可采取以下措施。② 加強綠化知識宣傳，可在每期墻報欄內(nèi)進(jìn)行綠化知識的宣傳，也可將主要苗木掛上講解牌，注明樹名、學(xué)名、科屬、習(xí)性等。④ 在小區(qū)內(nèi)舉行植物認(rèn)養(yǎng)活動，將小區(qū)內(nèi)的主要植物交由業(yè)主認(rèn)養(yǎng)，加強業(yè)主對植物的關(guān)愛度。⑥ 在植樹節(jié)或國際環(huán)保日舉辦植樹活動或綠化知識咨詢活動等。發(fā)生旱災(zāi)時應(yīng)采取以下措施予以緩解。② 當(dāng)干旱特別嚴(yán)重時，應(yīng)集中人力突擊抗旱，必要時應(yīng)采取人工挑水或從遠(yuǎn)處運水等措施，確保小區(qū)重點園林植物不被旱死。④ 在旱災(zāi)發(fā)生且人力、水源不足的情況下，應(yīng)優(yōu)先保證重點觀賞區(qū)的植物得到足夠的澆灌，不出現(xiàn)干旱枯萎現(xiàn)象。預(yù)防水澇應(yīng)采取以下措施。② 經(jīng)常檢查排水管道及排水溝，堵塞處應(yīng)及時疏通。④ 每次降雨過后，對水浸的綠化地進(jìn)行人工排澇。⑥ 花木基地內(nèi)的花木除做好應(yīng)有的排水設(shè)施（如排水溝等）準(zhǔn)備外，降雨過后還要用細(xì)木棍或細(xì)鋼筋在積水的花木盆內(nèi)插孔，協(xié)助排水。（1）剪草機(jī)械的安全使用① 必須穿長衣、長褲及密封性鞋襪等方便操作且不易被機(jī)器卷入的服裝，嚴(yán)禁赤腳