20xx成都寫字樓調(diào)研報(bào)告-展示頁
2025-03-31 07:17本頁面
【正文】 年 10月 2022年 11月 2022年 12月 2022年 1月 2022年 2月 喜年廣場(chǎng) 新希望大廈 新希望國際 郭嘉新世界 商業(yè)場(chǎng)新座 多項(xiàng)式 (喜年廣場(chǎng) ) 2022年 9月 2022年 10月 2022年 11月 2022年 12月 2022年 1月 2022年 2月 喜年廣場(chǎng) 13000 13000 14500 14500 14500 16000 新希望大廈 13000 14000 14000 14500 15000 16500 新希望國際 7900 6800 7500 7500 8000 8000 郭嘉新世界 12022 12022 12022 14000 14000 20220 商業(yè)場(chǎng)新座 9180 9180 9180 9180 9190 9280 1）從 09年以來，成都市房地產(chǎn)價(jià)格丌斷上漲，很多樓盤價(jià)格突破 15000元 /平米。 2）目前成都市領(lǐng)漲的寫字樓均是銷售進(jìn)入尾盤或項(xiàng)目資金壓力較小的樓盤，從而帶勱整個(gè)成都市寫字樓市場(chǎng)。 05000100001500020220250002022年 9月 2022年 10月 2022年 11月 2022年 12月 2022年 1月 2022年 2月 喜年廣場(chǎng) 新希望大廈 新希望國際 多項(xiàng)式 (喜年廣場(chǎng) ) 成都市典型寫字樓成交量走勢(shì) 2022年 9月 2022年 10月 2022年 11月 2022年 12月 2022年 1月 2022年 2月 喜年廣場(chǎng) 5067 5587 5047 10901 1283 1000 新希望大廈 1351 4695 1096 2325 1248 1148 新希望國際 1992 21195 14063 13516 10745 7081 從上面項(xiàng)目備案看，隨著價(jià)格的上漲，成交量逐漸下降。月 綠化率： 20% 物業(yè)管理附加信息： 寫字樓 16元 /月 /平米（含中央空調(diào)） 樓層狀況： A座地上 49層 寫字樓大堂面積 寫字樓大堂高度 電梯數(shù)量 13 電梯服務(wù)面積 總面積 單層面積 1400 層高 車位數(shù) 606個(gè) 喜年廣場(chǎng)位于成都市東大街，緊鄰春熙路，靠近 2號(hào)地鐵站出口。 甲級(jí)寫字樓 五星級(jí)酒庖 精裝公館 喜年廣場(chǎng)分為東西兩個(gè)塔樓，其中東塔為 49層（ 349層寫字樓）的超高層寫字樓，建筑高度約 190米。 周邊配套：太平洋百貨、王店井百貨、伊藤洋貨堂、新世界百貨等；中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 面積區(qū)間 套數(shù) 總面積 套比 面積比 100130 120 36% 21% 131160 23 7% 5% 161190 0 0 0% 0% 191220 8 2% 3% 221250 119 36% 43% 250330 63
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