xx花園住宅策劃簡案-展示頁
2025-01-30 20:11本頁面
【正文】 、低密度、高綠化的“健康至上，生態(tài)環(huán)?！钡目臻g理念，社區(qū)由6層帶電梯板式花園住宅組成，社區(qū)綠化率高達40%，戶型則考慮到各層次消費者的特點，面積在60~200平米之間，滿足現(xiàn)代居住模式的需求。二、項目SWOT分析 這一切說明了當?shù)厥袌鋈萘窟€是有很大的局限性。目前， “地理位置得天獨厚，現(xiàn)代交通方便快捷，水系發(fā)達綠色景觀，基礎設施京郊一流”是通州區(qū)房地產業(yè)大發(fā)展的優(yōu)勢和特色，也是通州區(qū)房地產業(yè)得以跨越式大發(fā)展的基礎。一、 通州市場概況 優(yōu)勢及市場機會第一部分 項目定位分析浪漫圣淘沙策劃簡案目 錄一、項目概況 二、項目SWOT分析劣勢和市場威脅三、項目市場定位四、項目客戶定位五、項目產品定位第一部分 項目定位分析 近幾年，在國家和市委、市政府的支持下，通州區(qū)用于道路及環(huán)境建設的投資高達60億元，再加上輕軌的開通，直接或間接地拉動了全區(qū)各類產業(yè)的增長?！‰m然通州區(qū)具備居住的良好的居住條件，但市場積壓卻較為嚴重，許多市場知名樓盤的銷售也不超過7成。其次，由于當?shù)鼐用袷杖爰跋M能力偏低，當?shù)刭彿空邔π詢r比的要求不夠成熟，一味追求低價格，從而誤導部分開發(fā)商忽視了產品真正的價值，高價格、高品質的項目鳳毛麟角，形成了一定的市場空缺。 優(yōu)勢及市場機會①優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境200畝運河奧體公園、800畝運河文化廣場、大面積綠化隔離帶、運河生態(tài)公園，百萬株多年成樹，營造了北京市 “綠肺”中心位置，為項目造就了優(yōu)于其他區(qū)域的清新空氣。②交通便利項目位于通州區(qū)進出要道的便捷交通位置上：不但有高速直達，多路公交，而且處于輕軌沿線，交通特別順暢。③西區(qū)緊鄰武夷花園小區(qū)緊鄰北京武夷房地產開發(fā)有限公司投資建設的，總占地4500余畝，建筑面積450
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