月重慶主城區(qū)商品住房市場(chǎng)分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-01-21 14:08本頁(yè)面
【正文】 月擴(kuò)大 個(gè)百分點(diǎn)。 1–8 月重慶市進(jìn)出口總值為，同比下降 %；其中：出口為 億美元，同比下降 %，降幅比 1–7月擴(kuò)大 。原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格環(huán)比指數(shù)為 %。 8 月，工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)止跌回穩(wěn)，環(huán)比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng) %，為近一年來(lái)最大上漲幅度。 物價(jià)指數(shù)企穩(wěn) 8 月，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)進(jìn)一步回升，環(huán)比為%，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)（見(jiàn)圖 7） 。 1–8 月，地方財(cái)政支出為 ，同比增長(zhǎng) %，比 1–7月提高 。 1–8 月完成地方財(cái)政收入 億元，同比增長(zhǎng) %；完成一般預(yù)算收入 ，同比增長(zhǎng) %，比 1–7月提高了 個(gè)百分點(diǎn)。 8 月當(dāng)月銷售商品房 萬(wàn)平方米，環(huán)比下降 %；完成商品房銷售額 億元，環(huán)比下降 %。 房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)前行 1–8 月，全市累計(jì)銷售商品房 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %。 8 月末，重慶市金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %，較上月下降 個(gè)百分點(diǎn)；本外幣貸款余額 億元，同比增長(zhǎng) %，較上月提高 個(gè)百分點(diǎn)。城鄉(xiāng)之間消費(fèi)增速差距幅度進(jìn)一步縮小（見(jiàn)圖 4） 。在“家電下鄉(xiāng)”等一系列促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)的政策帶動(dòng)下，重慶市城鄉(xiāng)消費(fèi)品市場(chǎng)發(fā)展差距逐步縮小。 1–8 月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，同比增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %，比 1–7 月提高 個(gè)百分點(diǎn)。 8月當(dāng)月投資額為 億元，同比增長(zhǎng) %，環(huán)比增長(zhǎng) %（見(jiàn)圖 3） 。 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)較快。 1–8 月累計(jì)完成工業(yè)投資 億元，同比增長(zhǎng) %，較 1–7月提高 個(gè)百分點(diǎn)。 8月當(dāng)月完成投資 ，同比增長(zhǎng) %；由于部分項(xiàng)目受高溫天氣、農(nóng)忙等因素影響出現(xiàn)休假停工現(xiàn)象， 8月投資環(huán)比下降 %。 8 月全市規(guī)模以上工業(yè)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %，比 7 月高出 個(gè)百分點(diǎn)。 圖 1： 2022 年 18月輕、重工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)速度 單位： % 新產(chǎn)品產(chǎn)值快速回升。 1–8月重工業(yè)總產(chǎn)值累計(jì)增速 %，比輕工業(yè)低 個(gè)百分點(diǎn)，這一差距較 1–7月縮小 個(gè)百分點(diǎn)（見(jiàn)圖 1） 。 輕、重工業(yè)發(fā)展速度差距進(jìn)一步縮小。 1–8 月，汽車、摩托車產(chǎn)業(yè)完成總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %，比 1–7 月提高 個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)回升，新產(chǎn)品產(chǎn)值增速明顯提高。 8月份，工業(yè)品出廠價(jià)格環(huán)比上漲 %，已連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲。 工業(yè)品出廠價(jià)格 8月份，工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降 %（上年同月為上漲 %），降幅比上月縮小 ； 18月份，工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降 %（上年同期為上漲 %），降幅比 17月份擴(kuò)大 。 18月份，居民消費(fèi)價(jià)格同比下降 %（上年同期為上漲 %），與 17月降幅持平。 居民消費(fèi)價(jià)格 8月份，居民消費(fèi)價(jià)格同比下降 %（上年同月為上漲 %），比上月降幅縮小 。 18月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 78763億元，同比增長(zhǎng) %，比上年同期回落 ，比 17月份加快 。其中，國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金增長(zhǎng) %，國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng) %，自籌資金增長(zhǎng) %，利用外資下降%。其中，國(guó)有及國(guó)有控股投資 48729億元，增長(zhǎng)%；房地產(chǎn)開發(fā)投資 21147億元，增長(zhǎng) %。工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值 6219億元，同比下降 %。重慶主城區(qū)商品住房市場(chǎng)分析報(bào)告 匯豐智力產(chǎn)業(yè)組織 二 OO九年九月 一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析 （一） 2022年前期全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 18月份全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 工業(yè)經(jīng)濟(jì) 8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng) %，比上年同月回落 ，比 7月份加快 ，為連續(xù)四個(gè)月同比增速加快； 18月份，同比增長(zhǎng) %，比上年同期回落 ，比 17月份加快 。 8月份，工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為 %，比上月降低。 城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 18月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 112985億元，同比增長(zhǎng)%，比上年同期加快 ，比 17月加快 百分點(diǎn)。 從到位資金情況看， 18月份，到位資金 132022億元，同比增長(zhǎng) %。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 8月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 10116億元，同比增長(zhǎng)%，比上年同月回落 ，比上月加快 百分點(diǎn)。 分類別看， 8月份，限額以上批發(fā)和零售業(yè)中，糧油類增長(zhǎng) %，肉禽蛋類增長(zhǎng) %，服裝類增長(zhǎng) %，日用品類增長(zhǎng) %，家用電器和音像器材類增長(zhǎng) %，汽車類增長(zhǎng) %，石油及制品類增長(zhǎng) %，建筑及裝潢材料類增長(zhǎng) %。其中，城市同比下降 %，農(nóng)村下降 %；食品價(jià)格上漲 %，非食品價(jià)格下降 %；消費(fèi)品價(jià)格下降 %，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下降 %。分類別看， 8月份，八大類商品價(jià)格有三種上漲五種下降，其中食品價(jià)格同比上漲 %，煙酒及用品類價(jià)格同比上漲 %，衣著類價(jià)格同比下降 %，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價(jià)格同比下降 %，醫(yī)療保健及個(gè)人用品類價(jià)格同比上漲 %，交通和通信類價(jià)格同比下降 %，娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)類價(jià)格同比下降 %，居住價(jià)格同比下降 %。 8月份，生產(chǎn)資料出廠價(jià)格同比下降 %，其中采掘工業(yè)下降 %，原料工業(yè)下降 %，加工工業(yè)下降 %；生活資料出廠價(jià)格同比下降 %，其中，食品類價(jià)格下降 %，衣著類價(jià)格下降 %，一般日用品類價(jià)格下降 %，耐用消費(fèi)品類下降 %。 2022年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)趨勢(shì) （二） 2022年前期重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)回升 1–8月， 全市規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 ， 同比增長(zhǎng) %，比 1–7月提高 。 汽車、摩托車生產(chǎn)持續(xù)回升。其中：汽車產(chǎn)量達(dá)到 ，同比增長(zhǎng) %，比 1–7月大幅提高 ； 8月當(dāng)月產(chǎn)量為 ，是上年同期的 。 8 月，重工業(yè)發(fā)展持續(xù)加快，當(dāng)月總產(chǎn)值同比增速達(dá)到 %，比輕工業(yè)高出 個(gè)百分點(diǎn)。全市重工業(yè)總產(chǎn)值占比近七成，其快速回升，有效地促進(jìn)了工業(yè)的較快發(fā)展。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)“回暖”帶來(lái)企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品熱情不斷升溫，新產(chǎn)品產(chǎn)值快速回升。 1–8月，累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 ，同比增長(zhǎng) %，比 1–7 月提高 （見(jiàn)圖 2） 固定資產(chǎn)投資高位穩(wěn)步增長(zhǎng) 1–8 月，
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