【正文】 道到巴南方向了，而不用再繞一個大圈子，也不會在南坪中心區(qū)域造成大堵車了。從未來經(jīng)濟發(fā)展的角度，璧山撤縣建區(qū)勢在必行。銘騰觀點：而璧山隧道的貫通，則再次突破了縉云山，將主城與璧山與渝西更加緊密地聯(lián)系了起來，使璧山逐步融入主城。雙洞雙向4車道。璧山隧道工程是我市去年八大“民心工程”之一。目前，從大學城到璧山主要通過渝遂高速或成渝高速，至少需時半小時以上。此工程標志著茶園新區(qū)從此進入暢通時代，徹底緩解了進出茶園新區(qū)的交通壓力。隨著真武山隧道、南山隧道和慈母山隧道的建成通車，茶園新區(qū)與主城距離縮短為10分鐘以內(nèi)；通過魚嘴大橋和魚嘴二橋，與兩江新區(qū)僅一橋相隔；輕軌6號線和輕軌8號線將貫通茶園新區(qū)南北。216。國土資源部公布閑置土地的情況，并且要掛牌督辦案件，由此可以看出從根源上來整治房地產(chǎn)違法違規(guī)用地的決心和力度。國土資源部把各地閑置土地的“黑名單”交給銀監(jiān)會、證監(jiān)會進行風險排查，根據(jù)4月份“新國十條”規(guī)定，對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款，證監(jiān)會相關(guān)部門暫停批準他們上市、再融資和重大資產(chǎn)重組的要求。國土部今公布1457宗閑置土地黑名單處理意見（）19日上午，國土資源部將召開房地產(chǎn)用地專項整治工作新聞通氣會，公布全國1457宗閑置土地“黑名單”的具體處理意見。保證購房者購房的合法權(quán)利，購房更具公開和公平性，遏制開發(fā)商根據(jù)客源積累情況哄抬房價。為了繼續(xù)購地、蓋房，不得不加快售房速度，降價將是開發(fā)商不得不考慮的選擇之一。首先，今后房地產(chǎn)企業(yè)申報項目總投資（即重點監(jiān)管資金）、用款計劃及監(jiān)管銀行，將成為建委核發(fā)銷售證的前提條件；其次，房地產(chǎn)企業(yè)不能直接收存預售資金，由購房人到監(jiān)管銀行付款或通過專用POS機刷卡直接存入監(jiān)管賬戶，已收定金、按揭貸款需及時轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；第三，開發(fā)商有關(guān)商品房項目預售款用款計劃需經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位加以確認，分為基礎完成、結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收、登記申請四個資金使用節(jié)點，每個節(jié)點用款額度不得高于重點監(jiān)管資金總額的25%，每個資金使用節(jié)點只能提出一次用款申請。 政策及重大新聞類開發(fā)商將不能直接收預售房款（）北京擬出臺“商品房預售資金監(jiān)督管理暫行辦法”，估計近期就會頒布實施。l 君頂領(lǐng)袖會西南聯(lián)盟會所落戶陳誠公館，填補了重慶尚無頂級私人會所的缺憾。l 君頂領(lǐng)袖會是全球首屈一指的精英人士交流平臺，由中糧集團與陽光媒體集團聯(lián)合成立。報名時間：2010年8月20日8月31日l 鑒于近期市場出現(xiàn)新政后的復蘇，供需兩旺，我司預計重慶房地產(chǎn)市場的火爆會持續(xù)到10月中旬，房交會結(jié)束后可能再出新的調(diào)控舉措。l 秋交會10月中旬開幕，火熱樓市可能在秋交會后結(jié)束l 2010年重慶秋季房地產(chǎn)交易會將于2010年10月14日至17日在南坪會展中心舉行。l 2010年8月20日，項目推出首批次電梯洋房產(chǎn)品（5+1），當天推出302套房源，認購248套，認購均價11500元/㎡，開盤當天認購金額超4億元。地塊附近有南山觀景臺、南山泉水雞一條街、孔二小姐故居等名勝風景區(qū)，是開發(fā)商打造高檔別墅的黃金地段。樓面地價1624元/㎡。...../Shop/《銷售經(jīng)理學院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷售人員培訓學院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場周動態(tài)匯總報告（8月16日—8月22日）執(zhí)行單位重慶銘騰匯景市場信息咨詢有限公司產(chǎn)品類別房地產(chǎn)市場匯總報告提交日期2010年8月22日一、本周導讀l 復地通過渝開發(fā)擴張拿地，合作開發(fā)南山一類用地一千畝l 渝開發(fā)將全資子公司(朗福置業(yè))50%的股權(quán)和50%債權(quán)以人民幣43,000萬元轉(zhuǎn)讓給上海復地，由雙方共同開發(fā)黃桷埡地塊項目。n 更多資料請訪問.(.....)更多企業(yè)學院：...../Shop/《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料...../Shop/《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料...../Shop/《中層管理學院》46套講座+6020份資料...../Shop/《國學智慧、易經(jīng)》46套講座...../Shop/《人力資源學院》56套講座+27123份資料...../Shop/《各階段員工培訓學院》77套講座+ 324份資料...../Shop/《員工管理企業(yè)學院》67套講座+ 8720份資料...../Shop/《工廠生產(chǎn)管理學院》52套講座+ 13920份資料...../Shop/《財務管理學院》53套講座+ 17945份資料l 黃桷埡地塊土地用途為二類居住、商業(yè)金融業(yè)用地，原摘牌土地總款為人民幣66,103萬元，折合樓面低價1248元/㎡。l 南岸區(qū)黃桷埡地塊位于我市著名南山風景區(qū)附近。l 去年地王保利江上明珠以近成本價開盤，開盤當天銷售額超過四億l 2009年6月，經(jīng)過龍湖、萬科、保利等多輪較量，該地塊占地895畝，總計容建筑面積125萬方，樓面地價3040元/㎡。l 項目地段一流，產(chǎn)品品質(zhì)和細節(jié)方面不及龍湖源著，臨路戶型明顯滯銷，開盤效果一般。其中11日13日為布展期，14日17日為展覽期。l 協(xié)信集團開創(chuàng)重慶“世界頂級會所”時代l 8月21日晚，協(xié)信公館將再度成為重慶各界關(guān)注的焦點，全球最高端私人俱樂部之一的君頂領(lǐng)袖會登陸重慶，將把協(xié)信公館旗下的陳誠公館設為其西南聯(lián)盟會所。中糧集團董事長寧高寧與陽光文化基金會主席楊瀾出任共同主席，全球僅有500席會員席位，會員目前包括查爾斯王子基金會，比爾蓋茨基金會、張朝陽、李彥宏、李開復等精英人士。二、本周房地產(chǎn)市場快訊 216?！侗本┦猩唐贩款A售資金監(jiān)督管理暫行辦法》核心內(nèi)容有3點。銘騰觀點：該辦法一旦實施，就意味著開發(fā)商的“活錢”將變?yōu)椤八厘X”。實施該辦法的主要目的就是防止開發(fā)商攜款潛逃，保證這部分資金的安全，也是給予房地產(chǎn)開發(fā)中各個環(huán)節(jié)資金的安全保證。如果實行比較方便，而且更加加強了政府監(jiān)管力度有望近幾年內(nèi)在全國范圍推廣。既然是房地產(chǎn)用地專項整治，首先就一定會涉及違法違規(guī)案件，從目前了解的情況看，國土資源部會通報各地已經(jīng)辦結(jié)的房地產(chǎn)用地違法違規(guī)案件，并公開掛牌督辦的案件。銘騰觀點：對于開發(fā)商而言，這樣的措施無疑是極為嚴厲的。從長遠來看，處理閑置土地會對整個行業(yè)的健康發(fā)展起到重要作用。 城市及交通規(guī)劃類重慶茶園立交拓寬工程竣工 茶園進入暢通時代（）2010年8月18日，從真武山隧道出口經(jīng)內(nèi)環(huán)快速路進入茶園新區(qū)的主要通道——茶園立交匝道拓寬工程正式竣工，標志著茶園新區(qū)從此進入暢通時代，“生態(tài)茶園、品位茶園、浪漫茶園”建設也從此進入快車道。銘騰觀點：便捷的交通、良好的生態(tài)，為茶園新區(qū)打造“重慶市江南城市中心、長江南岸萬億級工業(yè)走廊龍頭”奠定了堅實的基礎。9月28日璧山隧道將正式通車 5分鐘璧山到主城（）從大學城到璧山將增加一條便捷通道，9月28日，璧山隧道將正式通車。該隧道通車后，從璧山到大學城僅需5分鐘，到西永微電園8分鐘。該項目起于璧山縣城雙星路，向東以隧道形式穿越縉云山，直接與大學城干道相接。隧道通車之后，這短短的8分鐘必將產(chǎn)生更大的集聚效應，更多的電子企業(yè)特別是為西永微電園配套的企業(yè)將落戶璧山。璧山隧道的貫通，拉近的不僅是主城與渝西的距離，還將通過主城的輻射帶動作用，加快渝西地區(qū)的發(fā)展。隨著城市向西拓展，璧山將承擔更多主城區(qū)的功能，產(chǎn)業(yè)外擴、消費進城。南坪交通樞紐工程下穿車行道將在8月底建成通車，屆時將為大量進入南坪中心區(qū)域的車輛分流。“工程分4層”，分別為地面單向車行層、地下步行交通轉(zhuǎn)換層、軌道交通層、下穿車行層。在未來兩年內(nèi)，隨著交通的進一步改善，南岸在全市的競爭力將僅次于兩江新區(qū)。根據(jù)計劃，宜萬鐵路將于11月底通車，重慶到武漢只需8小時。銘騰觀點：宜萬鐵路的貫通，對重慶和武漢兩地的旅游影響深遠。查爾斯 蓋茨領(lǐng)銜頂級會所落戶山城（）中國最高端的私人俱樂部之一的“君頂領(lǐng)袖會”落定山城。迪翁等名人都是“君頂領(lǐng)袖會”已經(jīng)確認的首期