重慶市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告-展示頁
2025-07-29 07:44本頁面
【正文】 八達的鐵路交通；三是高速公路環(huán)線，五年以后增加500公里，現(xiàn)在是300多公里，整個800多公里的高速公路形成全國西部的樞紐；四是航運，萬噸級的拖船能到重慶主港，力爭使重慶成為長江上游的航運中心；五是管道運輸，就是柴油、汽油的管道和天然氣管道等。但是這個幾何中心，目前是南北交通的屏界，連東西紐帶的壁壘。 按照重慶市政府制定的20年發(fā)展規(guī)劃，在十五期間主要是解決重慶的交通問題，形成樞紐重慶的格局。 城市規(guī)劃 根據(jù)重慶的城市規(guī)劃，未來的重慶將是一個以主城區(qū)為中心的由中等城市、衛(wèi)星城市等共同組成的城市群，未來的城市發(fā)展一方面是主城區(qū)的擴大， 另一方面是中等城市、衛(wèi)星城的形成。根據(jù)據(jù)重慶市統(tǒng)計局日前披露的數(shù)據(jù)顯示，%，%。2001年城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增長，根據(jù)《2001年重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示：，%。人均消費支出由1995年的3932元上升為 2000年的5475元，%，扣除物價因素，% 。經(jīng)濟的增長為改善人民生活，提高市民收入打下了基礎。從經(jīng)濟增長的地區(qū)結構看，%，%；，%，%；，%，%。 從經(jīng)濟增長匹配的相關因素看，一些與經(jīng)濟增長密切相關的指標同步增長，呈現(xiàn)出近年少有的一致性。%，%%，%，%，這也是2000年3月以來連續(xù)28個月增幅最高的月份。從運行態(tài)勢看，今年以來全市經(jīng)濟增長速度穩(wěn)步攀升。初步測算，按可比價格計算，%，增幅同比提高1個百分點。增長速度列全國第18位，在全國的位次比上年提高了5位。 人口受教育結構： 教育程度 人數(shù)（萬人） 占總?cè)丝?大學（大專以上） %高中（含中專） %初中 %小學 %文盲 % 經(jīng)濟發(fā)展概況 2001年全市實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1750億元，比上年增加161億元，是重慶直轄以來經(jīng)濟總量增加最多的一年。重慶市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告目錄 一、重慶市房地產(chǎn)市場環(huán)境概況 人口概況 經(jīng)濟發(fā)展概況 居民生活水平 城市規(guī)劃二、重慶市房地產(chǎn)消費市場特征 2001年重慶購房者人口結構特征 重慶市房地產(chǎn)市場消費需求總體狀況 重慶市主城區(qū)域住宅需求特征 重慶市消費群體特征與購房行為三、重慶市房地產(chǎn)市場形勢及發(fā)展趨勢 重慶市房地產(chǎn)市場形勢 重慶市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢四、結語一、重慶市房地產(chǎn)市場環(huán)境概況 人口概況 根據(jù)2000年11月1日進行的第五次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，（包括外來人口，不包括外出人口），%，‰，%。 人口年齡結構：，% ，% ,% 城鄉(xiāng)人口結構：，% ,% ，%。按可比價格計算，比2000年增長9%。 2002年以來，全市經(jīng)濟增長速度明顯加快，呈現(xiàn)出效益與速度同步增長的良好態(tài)勢，整體經(jīng)濟運行明顯好于預期。%，%，%。從月度累計增幅觀察，%，其余幾個月增幅漸次走高。從季度走勢上觀察，%，也是自1998年以來同期增幅最高的。1—6月，%，創(chuàng)了近幾年同期最好水平，%%。重慶市主要經(jīng)濟指標如下(%)：2001年增長 2002年上半年增長 2002年增長預計國內(nèi)生產(chǎn)總值 全社會固定資產(chǎn)投資 1820社會消費品零售總額 城鎮(zhèn)居民可支配收入 農(nóng)村居民人均純收入 (現(xiàn)金收入) 居民消費價格總指數(shù) 居民生活水平 九五時期是重慶市社會、經(jīng)濟、城市建設發(fā)展較快的時期，在短短的幾年內(nèi)使重慶市的城市建設、社會經(jīng)濟邁上了新臺階。據(jù)重慶市城市社會經(jīng)濟調(diào)查隊對主城區(qū)300戶城市居民的抽樣調(diào)查資料顯示,九五期間，城市居民的生活水平有了實質(zhì)性的提高：據(jù)統(tǒng)計，城市居民的人均可支配收入由1995年的4413元增加到2000年的6276元，%，%的速度穩(wěn)定增加，扣除價格因素，%。%%,主城區(qū)居民的生活水平已基本實現(xiàn)小康。%。圖示如下：單位（萬元） 1995年 2000年 2001年 2002年（預測）人均可支配收入 4413 6276 人均消費支出 3932 5475 從以上數(shù)據(jù)可以看出，重慶市經(jīng)濟正向良好的方向發(fā)展，居民的購買力正在逐年增長，隨著收入水平的提高，居民用于消費性的支出在不斷增加的同時，非消費性支出也日益成為居民支出的重要組成部分。對房地產(chǎn)業(yè)來說，這就意味著發(fā)展機遇不僅僅停留在主城區(qū)，各中等城市、衛(wèi)星城都將有很好
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