【正文】 op/《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)周動(dòng)態(tài)匯總報(bào)告（8月16日—8月22日）執(zhí)行單位重慶銘騰匯景市場(chǎng)信息咨詢有限公司產(chǎn)品類別房地產(chǎn)市場(chǎng)匯總報(bào)告提交日期2010年8月22日一、本周導(dǎo)讀l 復(fù)地通過渝開發(fā)擴(kuò)張拿地，合作開發(fā)南山一類用地一千畝l 渝開發(fā)將全資子公司(朗福置業(yè))50%的股權(quán)和50%債權(quán)以人民幣43,000萬元轉(zhuǎn)讓給上海復(fù)地，由雙方共同開發(fā)黃桷埡地塊項(xiàng)目。...../Shop/《國學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座...../Shop/《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料...../Shop/《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料...../Shop/《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料...../Shop/《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料...../Shop/《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料l 南岸區(qū)黃桷埡地塊位于我市著名南山風(fēng)景區(qū)附近。l 項(xiàng)目地段一流，產(chǎn)品品質(zhì)和細(xì)節(jié)方面不及龍湖源著，臨路戶型明顯滯銷，開盤效果一般。l 協(xié)信集團(tuán)開創(chuàng)重慶“世界頂級(jí)會(huì)所”時(shí)代l 8月21日晚，協(xié)信公館將再度成為重慶各界關(guān)注的焦點(diǎn)，全球最高端私人俱樂部之一的君頂領(lǐng)袖會(huì)登陸重慶，將把協(xié)信公館旗下的陳誠公館設(shè)為其西南聯(lián)盟會(huì)所。二、本周房地產(chǎn)市場(chǎng)快訊 216。銘騰觀點(diǎn)：該辦法一旦實(shí)施，就意味著開發(fā)商的“活錢”將變?yōu)椤八厘X”。如果實(shí)行比較方便，而且更加加強(qiáng)了政府監(jiān)管力度有望近幾年內(nèi)在全國范圍推廣。銘騰觀點(diǎn)：對(duì)于開發(fā)商而言，這樣的措施無疑是極為嚴(yán)厲的。 城市及交通規(guī)劃類重慶茶園立交拓寬工程竣工 茶園進(jìn)入暢通時(shí)代（）2010年8月18日，從真武山隧道出口經(jīng)內(nèi)環(huán)快速路進(jìn)入茶園新區(qū)的主要通道——茶園立交匝道拓寬工程正式竣工，標(biāo)志著茶園新區(qū)從此進(jìn)入暢通時(shí)代，“生態(tài)茶園、品位茶園、浪漫茶園”建設(shè)也從此進(jìn)入快車道。9月28日璧山隧道將正式通車 5分鐘璧山到主城（）從大學(xué)城到璧山將增加一條便捷通道，9月28日，璧山隧道將正式通車。該項(xiàng)目起于璧山縣城雙星路，向東以隧道形式穿越縉云山，直接與大學(xué)城干道相接。璧山隧道的貫通，拉近的不僅是主城與渝西的距離，還將通過主城的輻射帶動(dòng)作用，加快渝西地區(qū)的發(fā)展。南坪交通樞紐工程下穿車行道將在8月底建成通車，屆時(shí)將為大量進(jìn)入南坪中心區(qū)域的車輛分流。在未來兩年內(nèi)，隨著交通的進(jìn)一步改善，南岸在全市的競(jìng)爭(zhēng)力將僅次于兩江新區(qū)。銘騰觀點(diǎn)：宜萬鐵路的貫通，對(duì)重慶和武漢兩地的旅游影響深遠(yuǎn)。迪翁等名人都是“君頂領(lǐng)袖會(huì)”已經(jīng)確認(rèn)的首期創(chuàng)始會(huì)員，這還只是部分創(chuàng)始會(huì)員的名單。同時(shí)也標(biāo)志著世界前端精英對(duì)這個(gè)西南重鎮(zhèn)的認(rèn)可，重慶的日新月異已經(jīng)指日可待。他同時(shí)表示，今年下半年應(yīng)當(dāng)堅(jiān)守年初提出的信貸目標(biāo)。銘騰觀點(diǎn)：存款利率的升高，存款比例將會(huì)有一定程度的上漲，相繼將導(dǎo)致銀行成本的增加，從而引發(fā)貸款利率的升高。宮和繼續(xù)擴(kuò)張大學(xué)城，圈地180畝，樓面價(jià)1350；邦和江北發(fā)家，圈地魚洞商業(yè)中心，樓面價(jià)2700。此外，市國土房管局還有三招加強(qiáng)管理，其一，要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)按照規(guī)定辦理行政備案，將其經(jīng)營行為納入房地產(chǎn)管理部門的日常監(jiān)管范圍；其二，對(duì)實(shí)行代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在辦理預(yù)售許可時(shí)要求委托已行政備案的中介機(jī)構(gòu)代理，中介代理人員必須取得執(zhí)業(yè)資格證書；其三，開展全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)清理和市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。重慶首個(gè)藍(lán)領(lǐng)公寓落戶西彭 以小戶型為主（）重慶首個(gè)藍(lán)領(lǐng)公寓落戶西彭，位于西彭鋁產(chǎn)業(yè)園區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房三期B區(qū)，安置房三期B區(qū)及藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目總用地面積19083平方米，整個(gè)項(xiàng)目一共有7幢樓，其中7號(hào)樓為藍(lán)領(lǐng)公寓。另外，粉房灣大橋建好后，到江津僅需10分鐘。至此，風(fēng)景秀麗的彩云湖最后一塊土地也已成交。2010詹天佑重慶大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng) 19住宅小區(qū)捧金杯（）由重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)主辦的“2010詹天佑大獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮17日舉行，在此次評(píng)選中，我市19個(gè)住宅項(xiàng)目獲評(píng)“2010詹天佑大獎(jiǎng)北城中央三個(gè)項(xiàng)目在全國范圍內(nèi)獲得“優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”；學(xué)府大道69號(hào)與疊彩城分別獲得全國范圍內(nèi)的“住宅小區(qū)優(yōu)秀環(huán)境設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”和“住宅小區(qū)優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。半島興城、復(fù)地上城大社區(qū)、水天花園、康德泰晤士清晨、德宜信壹江城二期等9個(gè)住宅項(xiàng)目，分別獲得重慶住宅小區(qū)優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、優(yōu)秀環(huán)境設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、優(yōu)秀工程質(zhì)量獎(jiǎng)。我市的優(yōu)秀樓盤，在全國平臺(tái)上拿到獎(jiǎng)項(xiàng)，一方面提升了自身品質(zhì)，另一方面彰顯了重慶實(shí)力。經(jīng)審核，按原資質(zhì)等級(jí)核發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)有1106家，在換證中，同時(shí)升級(jí)的企業(yè)14家，換發(fā)暫定資質(zhì)證書企業(yè)124家，降低一級(jí)等級(jí)核發(fā)資質(zhì)證書的11家，注銷和不予換發(fā)資質(zhì)證書的108家。朗福公司擁有黃桷埡地塊，建設(shè)用地529,638平方米，土地用途為二類居住、商業(yè)金融業(yè)用地。 項(xiàng)目控規(guī)圖項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圖片銘騰觀點(diǎn)：上海復(fù)地具有豐富的高檔住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)上海復(fù)地雙方共同開發(fā)黃桷埡地塊項(xiàng)目，將有利于公司學(xué)習(xí)先進(jìn)企業(yè)的開發(fā)理念和管理經(jīng)驗(yàn)。同一日，東銀集團(tuán)旗下另一家控股上市公司———江淮動(dòng)力也發(fā)布公告稱，由于迪馬股份放棄了優(yōu)先受讓權(quán)，%———江蘇江動(dòng)集團(tuán)。東原地產(chǎn)在重慶儲(chǔ)備了200多萬方的開發(fā)量。銘騰觀點(diǎn)：今年國土資源部采用前所未有的嚴(yán)厲督查政策，重點(diǎn)嚴(yán)查落實(shí)閑置土地的使用情況，政策執(zhí)行力度強(qiáng)，整治后，短期內(nèi)會(huì)有住房集中上市銷售，市場(chǎng)存量可能會(huì)增加。高爾夫華庭周四（時(shí)報(bào)）周五（晚、商報(bào)）持續(xù)期8月，高爾夫清涼體驗(yàn)月。MINI美墅 70%贈(zèng)送空間,VIP升級(jí)中,開盤當(dāng)日優(yōu)惠10萬7融科香城故事周五（商報(bào)）導(dǎo)入期法式格拉斯印象套內(nèi)69155㎡洋房組團(tuán)即將綻放敬請(qǐng)關(guān)注5魯能星城周三（晚報(bào)）持續(xù)期12街區(qū)套內(nèi)70123㎡精致房源 火熱銷售中 8月20日前認(rèn)購并在7日內(nèi)完成簽約,額外享受1%的優(yōu)惠6南方港城國際周四（晚報(bào)）持續(xù)期應(yīng)市加推 套內(nèi)68101㎡全贈(zèng)送院館闊景高層 VIP卡榮耀申領(lǐng)中10中渝江上明珠周二（商報(bào)）周三（時(shí)報(bào)）周五（晚報(bào)）開盤期保利重慶國奧村，揭幕“樣板式”綠色生活。新都會(huì)周四（時(shí)報(bào)）周五（商報(bào)）導(dǎo)入期顛覆你所看見的 大石壩新中心，炫世而生！9協(xié)信中心周四（晨報(bào)）持續(xù)期單套最高優(yōu)惠56萬,最低優(yōu)惠20萬 120310㎡寫字樓限時(shí)超值團(tuán)購 3552㎡現(xiàn)房精裝公寓收官特惠,最后10套 先到先得10壹江城周四（商報(bào)）周五（時(shí)報(bào)）持續(xù)期兩江核心，加冕北濱，全江景高層套內(nèi)6600元/㎡，首付6萬，3989平米全江景高層，爵版院館空間，兩房變四房，最大贈(zèng)送達(dá)20平米11渝能十里藍(lán)山周四（商報(bào)）周五（晚報(bào)）持續(xù)期家藍(lán)山,悅天下 藍(lán)光十里藍(lán)山全新[悅山]洋房超然入世7天景心語花園周五（商報(bào)）持續(xù)期圓夢(mèng)心語言 典藏幸福2大鼎VISAR國際周二（晨報(bào)）周三（時(shí)報(bào)）周四（時(shí)報(bào)）開盤期8月27日盛大開埠 套內(nèi)6068㎡絕版精致躍層 限量148套，即日起接受全球預(yù)定 前30位成交客戶享10萬元裝修基金7金科麗景5號(hào)樓開盤 選房順序號(hào)搖號(hào)結(jié)果公示沙坪壩區(qū)序號(hào)項(xiàng)目名稱信息來源項(xiàng)目階段推廣內(nèi)容1寶嘉金沙時(shí)代周二（晨、晚報(bào)）周四（時(shí)報(bào)）周五（晨、商報(bào)）開盤期愛,就在明天 華宇金沙時(shí)代16號(hào)樓 8月21日盛大開盤 套內(nèi)面積約3747㎡可變戶型 一房變兩房,兩房變?nèi)?嘉和香格里拉周四（晨、商報(bào)）周五（晚報(bào)）持續(xù)期套內(nèi)89160㎡原山森海，城市洋房全城邀約中?；ㄑ纳焦戎芩模ǔ繄?bào)）周五（商報(bào)）持續(xù)期領(lǐng)銜重慶度假物業(yè)管 首批房源完美售馨 新品即將推售,敬請(qǐng)及時(shí)把握機(jī)會(huì)!3仙女山1號(hào)周四（晨報(bào)）持續(xù)期先擁有,再享受的樂 建面2585㎡度假洋房,總價(jià)15萬起售,最高30萬 珍藏組院別墅火熱預(yù)定中4魯