20xx成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析-展示頁(yè)
2025-01-13 23:21本頁(yè)面
【正文】 0309年整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì) 2022年各檔次寫(xiě)字樓供銷對(duì)比121523010203040甲級(jí) 乙級(jí) 類甲級(jí)供應(yīng)量（萬(wàn)㎡） 銷售量（萬(wàn)平米）? 類甲級(jí)寫(xiě)字樓是 2022年成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)主體，總計(jì)供應(yīng) ㎡，銷售 23萬(wàn)㎡ 。 以東大街為核心的 CBD商務(wù)區(qū)和人民南路為主軸商務(wù)圈最為成熟?！靶绿貐^(qū)”身份的確立，帶動(dòng)了科技、商貿(mào)、金融、交通、通訊資源的迅速聚集，實(shí)現(xiàn)了對(duì)外開(kāi)放程度的進(jìn)一步擴(kuò)大， 175個(gè)國(guó)家和地區(qū)先后與成都建立了經(jīng)貿(mào)合作關(guān)系， 5000家外資企業(yè)陸續(xù)入駐成都，其中世界 500強(qiáng)企業(yè)139家。 成都 ，中國(guó)西部的特大型城市，是中國(guó)西部的物流商貿(mào)中心、金融中心和科技中心，有著 2300年的建城史，總面積 里，總?cè)丝?1103萬(wàn)，市區(qū)人口 450余萬(wàn)。2022年 6月，成都被國(guó)家批準(zhǔn)為：“全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配備改革試驗(yàn)區(qū)”，成為比肩上海浦東和天津?yàn)I海的“新特區(qū)”。 成 都 概 況 成都： 被國(guó)務(wù)院列為西南地區(qū)的“三中心，兩樞紐” 科技中心 金融中心 商貿(mào)中心 交通樞紐 通訊樞紐 成都占據(jù)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制高點(diǎn)，具有明顯的區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 目前，成都市甲級(jí)寫(xiě)字樓主要分布與天府廣場(chǎng) 人民南路一帶，達(dá) 60％， 東大街一線擁有量占成都甲級(jí)寫(xiě)字樓的 30％。 成都市寫(xiě)字樓區(qū)位分布 30%60%人民南路東大街成都市中心城區(qū)“兩軸四片”建設(shè)總體實(shí)施方案 天府新城 東大街 猛追灣片區(qū) 鹽市口 紅星路片區(qū) 騾馬市片區(qū) 天府廣場(chǎng) 陜西片區(qū) 人民南路 新城市 ● 持續(xù)發(fā)展的城市產(chǎn)業(yè) 新空間 ● 現(xiàn)代時(shí)尚的多元空間 新形態(tài) ● 親近可讀的城市肌理 天府新城 東大街 猛追灣片區(qū) 鹽市口 紅星路片區(qū) 騾馬市片區(qū) 天府廣場(chǎng) 陜西片區(qū) 人民南路 人民南路（天府廣場(chǎng) 火車南站） 天府廣場(chǎng) 都市文化節(jié)點(diǎn) 紅照壁時(shí)尚商業(yè) 及高層簇群節(jié)點(diǎn) 濱河路酒店及 高層簇群節(jié)點(diǎn) 一環(huán)路 IT 商務(wù)節(jié)點(diǎn) 領(lǐng)事館高端 商務(wù)節(jié)點(diǎn) 二環(huán)路高端 商務(wù)居住節(jié)點(diǎn) ● 張弛有度的都市空間 ● 獨(dú)具特色的城市形態(tài) 定位 :現(xiàn)代化商務(wù)科技文化中軸 東 大 街 ? 富有活力的城市空間 ? 富有節(jié)奏的建筑形態(tài) 鹽市口時(shí)尚商業(yè) 及高層簇群節(jié)點(diǎn) 紅星路商業(yè) 及歷史文化節(jié)點(diǎn) 錦江高層 簇群節(jié)點(diǎn) 一環(huán)路金融 及高層簇群節(jié)點(diǎn) 二環(huán)路 高層簇群節(jié)點(diǎn) 錦江新城 高層簇群節(jié)點(diǎn) 定位：獨(dú)具特色的金融商務(wù)主軸 天府廣場(chǎng) 陜西街片區(qū) 定位 :獨(dú)具魅力的都市文化商業(yè)核心 現(xiàn)有高層建筑 擬建商業(yè)建筑 新建文化建筑 在建商業(yè)建筑 南大街與天府廣場(chǎng)聯(lián)通 紅星路 —— 鹽市口片區(qū) 定位：核心商業(yè)區(qū) 空間布局 基督教青年文化節(jié)點(diǎn) 猛追灣片區(qū) 定位：多層次的復(fù)合休閑商務(wù)區(qū) 猛追灣 RBD片區(qū)城市概念設(shè)計(jì) ● 高品質(zhì)休閑空間 ● 沿主干道經(jīng)濟(jì)鏈 ● 品牌主題公園 ● 特色文化與歷史文化 ● 綿延起伏的城市天際線 騾 馬 市 片 區(qū) 定位：集商務(wù)、商業(yè)、金融、時(shí)尚消費(fèi)于一體的城市區(qū)域中心 羊市街 喜來(lái)登 萬(wàn)和廣場(chǎng) 光大銀行 輕工大廈（意向） 正府街（意向） 東城根街 騾馬市片區(qū)城市概念設(shè)計(jì) 天府新城 . 定位：國(guó)際化科技商務(wù)新城 一中心兩基地 ： 空間形態(tài) 超高層建筑集中布置在一個(gè)區(qū)域內(nèi)， 形成區(qū)域地標(biāo) 高層建筑簇群化布局 以小高層建筑作為城市背景
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