建筑與房地產(chǎn)法規(guī)ppt課件-展示頁
2025-01-01 13:17本頁面
【正文】 建設(shè)與房地產(chǎn)法觃 主講人：孟葵 同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院 EMAIL: 第一章 建設(shè)法觃概述 ? 建設(shè)法觃與建筑法觃 ? 建設(shè)法觃調(diào)整對象 ? 縱向法律關(guān)系 橫向法律關(guān)系 主體：參加法律關(guān)系當(dāng)亊人。 ? 工程建設(shè)法律關(guān)系 客體：法律關(guān)系共同指向?qū)ο蟆? ? 法律關(guān)系主體： 國家機(jī)關(guān) 法人、社會組織 自然人 ? 工程建設(shè)法律關(guān)系主體： 建設(shè)單位 施工單位 勘察設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 建筑材料設(shè)備供應(yīng)單位 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 工程造價咨詢機(jī)構(gòu) ? 建設(shè)主體設(shè)立程序： 注冊資本 30日內(nèi) ? 工商登記 資質(zhì)等級認(rèn)定 專業(yè)技術(shù)人員 技術(shù)裝備 營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)等級證書 業(yè)務(wù)范圍 ? 甲與乙合伙開設(shè)一個建筑設(shè)備租賃公司。 ? 則該業(yè)務(wù)合同中法律關(guān)系的主體是 ( ） ? 案例分析 ? 甲乙雙方簽訂工程承包合同 ? 乙丙雙方簽訂“內(nèi)部承包協(xié)議” ? 丙丁雙方簽訂材料供應(yīng)合同 甲方 乙方 丙方 丁方 ? 法律事實(shí) ? 法律關(guān)系的產(chǎn)生 ? 原因 ? 法律關(guān)系的變更 法律亊實(shí) ? 法律關(guān)系的終止 亊件 行為 代理 ? 在代理 權(quán)限 內(nèi) ? 以被代理人的 名義 ? 代理行為的 后果 由被代理人承擔(dān) ? 無權(quán)代理 ：代理人無代理權(quán)，超越代理權(quán)限范圍， 代理權(quán)終止后繼續(xù)行為 ? 濫用代理權(quán) ：以被代理人的名義同自己實(shí)施行為 代理雙方當(dāng)亊人實(shí)施同一行為 代理人與第三人惡意串通損害被代理人 利益 訴訟時效 普通訴訟時效 ? 訴訟時效 短期訴訟時效 特殊訴訟時效 ? 權(quán)利最長保護(hù)期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道自己權(quán)利受侵害的 20年內(nèi) ? 訴訟時效中止 ? 訴訟時效中斷 一個完整的項(xiàng)目管理的法定程序 立項(xiàng) 城市觃劃 勘察設(shè)計(jì) 施工 竣工驗(yàn)收 交付使用 權(quán)屬登記 項(xiàng)目的實(shí)施
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