20xx年7月曲靖教苑花園項目前期市場調研報告-展示頁
2025-06-05 22:00本頁面
【正文】 ?曲靖市城市化率逐步提高，進入城市化高速區(qū)。 1城市的特征 ?曲靖市場每年的投資額都在穩(wěn)步增長，整個投資數(shù)額、房屋成交數(shù)量、金額都在加速長。 08年關鍵詞 房地產企業(yè)所得稅 發(fā)展經(jīng)濟適用房 防止囤、炒土地 上調房貸利率 九部委 “ 十五條 ” 二手房營業(yè)稅征收 規(guī)范房產交易秩序 90平方米 外資限炒令 建立國家土地督察制 08年奧運會 人民幣升值 貿易順差 地產拐點 通貨膨脹 股票熱 地價飛漲 宏觀調控 房貸緊縮 預售條件 土地增值稅 中管網(wǎng)房地產頻道 (5) 把握市場大勢 —— 宏觀調控對房地產行業(yè)產生的影響將逐漸深刻. 連續(xù)的宏觀調控政策對房地產行業(yè)產生震蕩將逐漸從第一梯隊的一線城市逐漸向內陸二 /三線城市縱深發(fā)展 。 ?中長期貸款增加 ，同比多增 5384億元。 中管網(wǎng)房地產頻道 (0) 《 教苑花園 》 項目前期 市場調研報告 昆明互通機構 20xx年 7月 注：本報告涉及相關數(shù)據(jù)與信息截至到曲靖市場 20xx年 7月 15日，最終解釋權歸昆明互通機構所有，謝謝！ 謹呈：沾益嘉福房地產有限公司 中管網(wǎng)房地產頻道 (1) 總目錄 把握市場大勢 整個市場環(huán)境 /宏觀大勢下的產業(yè)背景 宏觀調控對房地產行業(yè)產生的影響將逐漸深刻 發(fā)現(xiàn)市場機會 曲靖市場前景：曲靖房地產處于初級起步 區(qū)域市場分析 置業(yè)群體研究 認識競爭威脅 在售小高層、高層項目信息匯總 項目 SWOT分析 營銷定位導向 營銷推廣上的戰(zhàn)略定位 整合推廣策略 項目營銷策略分析 中管網(wǎng)房地產頻道 (2) 市調目的 針對當前國家宏觀調控下，曲靖房地產市場競爭態(tài)勢進行分析研究，為本案后續(xù)營銷推廣提供市場基礎支持。 中管網(wǎng)房地產頻道 (3) 市調報告結構 整個市場環(huán)境 /宏觀大勢下的產業(yè)背景 宏觀調控對房地產行業(yè)產生的影響將逐漸深刻 確定物業(yè)定位及發(fā)展戰(zhàn)略 把握市場大勢 認識競爭威脅 營銷定位導向 市場運行與發(fā)展研究 未來供應分析 待推項目動向 發(fā)現(xiàn)市場機會 置業(yè)群體分析 項目資源分析 案例分析 在售小高層、高層項目信息匯總 項目 SWOT分析 目標客戶的鎖定 產品形態(tài)的鎖定 形象主線的鎖定 啟動策略的鎖定 營銷推廣上的戰(zhàn)略定位 整合推廣策略 項目營銷策略分析 成功大盤啟動借鑒 曲靖市場前景：曲靖房地產處于初級起步 置業(yè)群體研究 項目 SWOT分析 中管網(wǎng)房地產頻道 (4) 把握市場大勢 —— 【 整個市場環(huán)境 /宏觀大勢下的產業(yè)背景 】 宏觀經(jīng)濟面 宏觀政策面 ?ＧＤＰ以每年１０以上的速度持續(xù)穩(wěn)定增長． ?固定資產投資總額平均每年以２１．６３％速度增長， 0７年上半年有所回落，但仍是高于年均速度。而房地產行業(yè)是這部分增加資金的一個重要流向。政策型 /金融型 /財政型三種調控手段 ,將從地根 /銀根緊縮 /基準利率上調等關鍵環(huán)節(jié)入手 ,遏止固定資產投資過熱的勢頭 ,中國房地產將進入階段性調整階段 . 一線重點城市 沿海重點省份 西南三省 中央政府 政策手段 金融手段 財政手段 顯著影響區(qū) 中國一線城市 . 次級影響區(qū) 中國沿海發(fā)達城市
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