xx產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店項目營銷策劃報告19p-展示頁
2024-09-27 09:22本頁面
【正文】 告轟炸期進入開盤強銷期。 XX 產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店”，并對項目進行全方位詳細的推介，且在研討會后至項目開盤前形成真正的廣告轟炸期，讓投資者明白“ XX通過前期階段的預(yù)熱需使投資者明白在遵義市，產(chǎn)權(quán)酒店也擁有較大的發(fā)展空間。 TOSIXBOX tosix 銷售前提條件： 序號 事項 現(xiàn)狀 須完成程度 負責(zé)方 備注 1 工程進度 第八、九層 主體封頂 XX 公司 2 法律文件（五證） 領(lǐng)取 /完成 XX 公司 3 按揭銀行 已定 完成 XX 公司 4 銷售現(xiàn)場 開工中 交付使用 XX 公司 5 樣板房 方案中 交付使用 XX 公司 6 內(nèi)部文件 （臨時定金書 /認購書 /委托經(jīng)營協(xié)議 /收據(jù)） 未做 印刷 XX /XX XX 公司提供文本 7 銷售資料（樓書 /戶型單張 /交樓標準 /模型） 準備中 印刷 /制作 XX /XX XX 公司提供文本 三、營銷策略 本項目作為一種在遵義市新興的純投資模式，客戶群相對較少，目標客戶群主要集中在中高檔人士（如政府 TOSIXBOX tosix 官員、公務(wù)員、企業(yè)、經(jīng)商群體）。 二、 入市時機及銷售前提條件 入市時機： 按正常的銷售階段，在一年中通常會有二個房地產(chǎn)銷售季節(jié)高峰期，三至六月份和十月份至元旦二個階段通常為房地產(chǎn)銷售的最佳季節(jié)，也通常是房地產(chǎn)大盤上市的階段。 因本項目的時間節(jié)點安排和項目體量較小的因素，本項目所采取營銷路線必需是速戰(zhàn)速決，短、頻、快的銷售模式。 XX 項目部 二 00 四年十一月二十七日 TOSIXBOX tosix 一、 項目營銷思路 在《 XX 大廈項目市場定位分析報告》中就本項目現(xiàn)狀提到，目前并沒有同類型的競爭對手，間接競爭對手也主要為目前在售商鋪；且本項目總體體量較少。 TOSIXBOX tosix XX XX 產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店項目營銷策劃報告 深圳 XX 房地產(chǎn)顧問有限公司 XX因此，對市場消費量并不存在任何憂慮。本項目作為一種新興的投資方式，主要如何在短期內(nèi)讓投資者迅速認知本項目是營銷策劃的關(guān)鍵所在 。按項目時間節(jié)點安排，約在 12 月份月初入市，約下旬開盤，因此：建議項目開盤時間設(shè)在 2020 年 12 月 28 日（星期二）。 通過預(yù)熱期對遵義市酒店業(yè)發(fā)展和產(chǎn) 權(quán)式酒店的介紹，讓投資者感到遵義市酒店業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間，也讓投資者明白產(chǎn)權(quán)式酒店的概念和投資模式。 通過前期投資者對產(chǎn)權(quán)式酒店的消化認識，再到研討會時引出“ XX XX 產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店”項目的投資模式及項目的收益性。該階段為廣告平穩(wěn)期，基本上投資者都已明白了 該投資模式，只是如何進一步加深項目投資前景、發(fā)展前景。 經(jīng)過強銷期后，項目銷售基本已進入尾盤銷售階段，該階段主要以突出 XX TOSIXBOX tosix 四、廣告策略 （詳見《廣告整合推廣計劃》） 在項目入市階段約 為房地產(chǎn)入市的高峰期，
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