羚銳假日廣場招商方案及品牌推廣計(jì)劃-展示頁
2025-06-14 00:41本頁面
【正文】 、招商運(yùn)營目標(biāo) 五 、 招商機(jī)構(gòu)的組建 及職責(zé) 六 、 招商 策略 七 、 前期準(zhǔn)備工作及實(shí)施計(jì)劃 八 、 廣告策略及文案 九 、 品牌 拓展 策略 羚銳假日廣場招商 方案及品牌 推廣 計(jì)劃 一、項(xiàng)目概況 羚銳 假日廣場是河南羚銳房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的以購物為主的綜合性商業(yè)設(shè)施。傾力打造潢川縣功能齊全、配套設(shè)施完備、規(guī)模較大、建筑風(fēng)格獨(dú)特的多功能商業(yè)區(qū)。未改造前，過往車輛絡(luò)繹不絕，整條街道灰塵彌漫，航空南路沿路多是八十年代建造的舊房，市政設(shè)施相當(dāng)陳舊，公共配套也不完善，沒有綠化和靚化，是潢川縣急需重點(diǎn)改造的區(qū)域。河南羚銳房地產(chǎn)有限公司正是看準(zhǔn)了這屆政府對城區(qū)改造的決心和行動及政策環(huán)境的優(yōu)勢，決定立足潢川配合政府實(shí)施對該地段的改造工程。 二、招商背景 隨著潢川城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，潢川商業(yè)形態(tài)由傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)型，面對這一利好時(shí)期，我們應(yīng) 提前進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作， 迅速利用招商手段， 促進(jìn)項(xiàng)目整體銷售， 做活做強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目， 加快資金流的運(yùn)用功效 。與假日廣場形成競爭關(guān)系的幾 個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)進(jìn)入推廣階段，對手采用 各種 方式來分流客戶， 這將給 我們的 銷售工作帶 來一定 壓力。充分利用商業(yè)景氣的機(jī)會和商戶信心提升的有利時(shí)機(jī)，迅速進(jìn)入強(qiáng)勢宣傳推廣階段 。 通過 羚銳假日廣場 樹立 羚銳 品牌， 帶動春申名苑項(xiàng)目的發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。 商業(yè)理念 定位 在我們認(rèn)真研究了傳統(tǒng)商業(yè)中心后發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)商業(yè)中心所滿足的還是人們的基本需求，然而消費(fèi)者早已不再是簡單滿足于溫飽的消費(fèi)者，新的生活方式催生了了大量新的消費(fèi)需求 。 ◆ 主題商業(yè)街 —— 女人 街， 男人 街 ， “盡展女人魅力， 更顯男人至尊 ” ◆ 規(guī)劃定位：間間沿街鋪，戶戶招牌店 經(jīng)營 理念 定位 羚銳假日廣場 打破傳統(tǒng)商業(yè)概念，倡導(dǎo)購物就是休閑的全新理念，率先實(shí)施主題商 業(yè)街 和功能整合模式，最大程度地方便顧客 ， 滿足購物、休閑 的 需求，其強(qiáng)大的聚客能力無疑對經(jīng)商人士極具吸引力 ，形成新的消費(fèi) 中心 。 ◆ 個(gè)性 市場定位 —— “ 引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚，演繹品牌魅力 ” 營運(yùn)管理 定位 拋棄 大市場作坊式的經(jīng)營管理模式，以創(chuàng)新經(jīng)營理念和一流人才配備開展全程運(yùn)營管理，形成形象、宣傳、促銷、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、招商等統(tǒng)一管理，從而對 假日廣場 經(jīng)營形成強(qiáng)有力的調(diào)控，給投資業(yè)主以充分的信心保障。因此，必須采取突破性的思路，整體運(yùn)作市場。第一，可以提升商戶對市場的信心； 第二 ，可以充分協(xié)調(diào)各職能部門，促進(jìn)政策的執(zhí)行力度；第三，利用職能部門對市場合理的監(jiān)管政策，促進(jìn)商戶進(jìn)駐 羚銳假日廣場 ； 利用亞興集團(tuán)在信陽地區(qū)商界的良好信譽(yù)和豐富的客戶資源，擴(kuò)大羚銳假日廣場的知名度。組長、副組長負(fù)責(zé)招商小組的管理 、工作協(xié)調(diào)和政策制定，執(zhí)行主任負(fù)責(zé)招商工作的具體組織和執(zhí)行； 組長： 副組長： 執(zhí)行主任： 小組成員： 招商小組職能 根據(jù)職能分工，招商小組組成多個(gè)項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)具體的工作執(zhí)行； ◆ 項(xiàng)目拓展中心： 由經(jīng)貿(mào)委、工商局 等單位 成員組成， 對項(xiàng)目進(jìn)行充分調(diào)研、分析和規(guī)劃，提供完整的項(xiàng)目解決方案，和實(shí)際應(yīng)用方案，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。管 理市場資源，建立招商及客戶檔案。 制定項(xiàng)目整體推廣方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營運(yùn)和項(xiàng)目的后期管理。 招商小組具體運(yùn) 作 給予 假日廣場 進(jìn)駐商戶減免稅費(fèi)的支持，并將 羚銳假日廣場 定位為 潢川 商業(yè)示范街和旅游購物一條街， 授予榮譽(yù)稱號， 由政策支持班子給予相應(yīng)的政策支持； 招商小組籌備和工作計(jì)劃 —— 月 日前，確定 招商方案，上報(bào)相關(guān)政府和相關(guān)職能部門； —— 月 日前，有政府職能部門 聯(lián)合羚銳公司及亞興 集團(tuán) 召開招商小組和招商方案制定研討會議，確定招商小組的構(gòu)成、領(lǐng)導(dǎo)班子、工作職能和執(zhí)行計(jì)劃； —— 月 日前，招商小組制定出完整的招商政策 方案，并依據(jù)工作要求安排到各工作班子展開執(zhí)行； —— 月 日 ，招商小組 召開招商 發(fā)布會，邀請媒體和商戶代表參加，公開招商小組工作職能和 羚銳假日廣場 的招商政策和計(jì)劃； —— 月 日起， 由招商小組各職能部門組成的聯(lián)合班子，展開具體工作 ； 六 、 招商策略 招商原則 采
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