【正文】 市場招商率達(dá)到 90%； ◆ 市場按計(jì)劃順利開業(yè)，市場經(jīng)營管理步入良性循環(huán)； 八 、 廣告策略 廣告形式 以硬廣告?zhèn)鞑橹?，充分?之招商信息，期間配合新聞造勢； 訴求內(nèi)容 以對招商政策的訴求為主，配合物業(yè)優(yōu)勢的訴求； 廣告媒體及投放規(guī)格 ◆ 報(bào)紙廣告，以《 信陽日報(bào) 》投放為主； 投放規(guī)格以 1/4 版為宜； ◆ 影視廣告，以 潢川電視臺(tái) 投放 為主，信陽 電視臺(tái)投放為 輔 ； 投放規(guī)格以 30 秒招商廣告、配合 15 秒 形象 廣告投放，并依據(jù) 招商進(jìn)度，隨時(shí)投播字幕廣告； ◆ 印刷品廣告，建議印制 2021 份招商手冊，規(guī)格為 16 開，主要 向大客戶和品牌商戶郵寄和推介使用； 印制 2021 份海報(bào)，用于夾報(bào)、派送和針對中小商戶推介使用； 制作招商 政策說明書 100 份，主要用于對準(zhǔn)客戶或大客戶推介和談判； ◆ 戶外廣告，以廣告牌、布標(biāo)、巨副、展板、彩旗、 POP 掛旗、商品燈箱廣告為主； 廣告牌以利用現(xiàn)階段發(fā)布廣告的廣告牌為主，招商期間更換為招商廣告即可； 布標(biāo)、巨副、展板主要在促銷期間加以應(yīng)用，以擴(kuò)大傳播效果； 彩旗、 POP 掛旗等主要應(yīng)用于商業(yè)街現(xiàn)場，用來烘托現(xiàn)場氣氛； 九 、 品牌推廣策略 公關(guān) 活動(dòng) 開業(yè)慶典 時(shí)間： 2021 年 1 月 1 日上午。 彩旗（ T 型旗） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛， 也可掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。 人員安排： 禮儀小姐 10 名： 預(yù)設(shè)禮儀小姐 10 名，入口處 4 名，簽到處 3 名，貴賓休息室 1 名，機(jī)動(dòng) 2 名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。 10： 14－ 10： 30 政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。 創(chuàng)意表現(xiàn) ：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。 ◆以上四項(xiàng)可累計(jì)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營運(yùn)和項(xiàng)目的后期管理。 商業(yè)理念 定位 在我們認(rèn)真研究了傳統(tǒng)商業(yè)中心后發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)商業(yè)中心所滿足的還是人們的基本需求，然而消費(fèi)者早已不再是簡單滿足于溫飽的消費(fèi)者，新的生活方式催生了了大量新的消費(fèi)需求 。羚銳假日廣場招商 策略 及品牌 拓展 計(jì)劃 目 錄 編制說明： 一、 項(xiàng)目 概況 二、招商背景 三 、商業(yè)形態(tài)定位 四 、招商運(yùn)營目標(biāo) 五 、 招商機(jī)構(gòu)的組建 及職責(zé) 六 、 招商 策略 七 、 前期準(zhǔn)備工作及實(shí)施計(jì)劃 八 、 廣告策略及文案 九 、 品牌 拓展 策略 羚銳假日廣場招商 方案及品牌 推廣 計(jì)劃 一、項(xiàng)目概況 羚銳 假日廣場是河南羚銳房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的以購物為主的綜合性商業(yè)設(shè)施。因此，將其定位為超前商業(yè)理念的主題商業(yè)街，既：“ 女人街和 男人街”。建立項(xiàng)目管理體系和管理制度。 商戶 登記和初選 —— 制定商戶登記表（主要包括經(jīng)營商品和面積等）； —— 所有意向商戶均應(yīng)填表登記，交納定金，建立預(yù)定檔案； —— 對登記的經(jīng)營商戶按經(jīng)營大類進(jìn)行分類，劃定經(jīng)營區(qū)域； —— 對經(jīng)營商戶進(jìn)行初選，對不符和經(jīng)營要求的商戶另行規(guī)劃； 商戶資格審查 —— 審查經(jīng)營類型； —— 審查經(jīng)濟(jì)實(shí)力； —— 審查經(jīng)營能力； —— 審查品牌優(yōu)勢； —— 優(yōu)先商戶和淘汰商戶確定； —— 確定首 批 進(jìn)駐商戶； —— 其余商戶視招商情況決定是否入場； 與商戶簽定合同 —— 交納租金和保證金 ； —— 簽定正式合同 。 室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）： 戶外路牌 路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。 10： 30－ 10： 35 主持人邀請剪彩嘉賓為 羚銳假日廣場開業(yè) 揭幕剪彩 ， 吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。 工作人員： 由羚銳房地產(chǎn)、華安物業(yè)、亞興集團(tuán)工作人員共同組成，屆時(shí) 進(jìn)行統(tǒng)籌安排。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。