羚銳假日廣場招商方案及品牌推廣計(jì)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋 活動執(zhí)行要點(diǎn)說明： 來賓身份識別：來 賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。 現(xiàn)場氣氛營造：通過禮儀小姐的著裝，樂隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、等來突顯。 10： 00－ 10： 08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。 盆景花卉 在 假日廣場門前 ，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。 禮品發(fā)放區(qū)：即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。 ◆持有中央電視臺上榜品牌證書的商戶 在品牌拓展會上簽約 入住， 一次性給予 5000 元品牌拓展費(fèi)支持，從房租中減免。即 提高 了商鋪的銷售速度，又能 體現(xiàn)資金流的運(yùn)用功效。 制定項(xiàng)目整體推廣方案。因此，必須采取突破性的思路，整體運(yùn)作市場。 通過 羚銳假日廣場 樹立 羚銳 品牌， 帶動春申名苑項(xiàng)目的發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。河南羚銳房地產(chǎn)有限公司正是看準(zhǔn)了這屆政府對城區(qū)改造的決心和行動及政策環(huán)境的優(yōu)勢，決定立足潢川配合政府實(shí)施對該地段的改造工程。 正在實(shí)施中的羚銳假日購物廣場位于潢川中心地帶 ，航空南路與環(huán)城東路交叉口，沿航空南路長 133 ㎡，沿環(huán)城東路長 62 ㎡。 因此，現(xiàn)階段應(yīng)加大市場的招商力度，盡最大可能發(fā)掘潛在客戶群，培育并促進(jìn)市場的成熟，形成先發(fā)制人的競爭優(yōu)勢。 ◆ 經(jīng)營理念 定位 —— “ 新生活、新消費(fèi)、新商圈 ” 個性 市場定位 通過對 潢川 商業(yè)的深入調(diào)研分析，發(fā)現(xiàn) 潢川 缺少個性現(xiàn)代商業(yè)，突出“男人街 ， 女人街”個性經(jīng)營， 摒棄大而全、小而全的傳統(tǒng)商業(yè)模式，引領(lǐng)消費(fèi)時尚，演繹品牌魅力，塑造經(jīng)營特色，從而為 羚銳假日廣場 的 銷售和招商 打下堅(jiān)實(shí)的市場需求基礎(chǔ)。 ◆ 政策支持 中心： 由建設(shè)局、工商局、稅務(wù)局 等單位 成員組成，給予進(jìn)駐商戶減免稅費(fèi)等方面的支持； 擬訂科學(xué)的招商計(jì)劃，制定招商培訓(xùn)計(jì)劃和招商策劃方案，負(fù)責(zé)監(jiān)督招商計(jì)劃的實(shí)施。 （ 1） 符合整個 假日廣場 戰(zhàn)略定位的原則，集購物、娛樂、休閑、旅游 四 大功能于一體， 經(jīng)營 商品的布局必須從滿足以上功能需求的角度出發(fā)； （ 2） 經(jīng)濟(jì)效益原則，應(yīng)充分考慮商戶的經(jīng)營利益，達(dá)成商戶與市場經(jīng)營者雙贏的局面； （ 3） 關(guān)聯(lián)性原則，不同的商品適合不同的經(jīng)營組合，如娛樂 和 休閑可形成互補(bǔ)、互促經(jīng)營，服飾和日用百貨可形成互補(bǔ)、互促經(jīng)營，這些關(guān)聯(lián)性商品可在 同一條街或同一功能區(qū)經(jīng)營； （ 4） 大客戶和知名品牌優(yōu)先原則，大客戶和知名品牌對提升市場品牌，帶動中小商戶的進(jìn)駐，以及帶動消費(fèi)起著至關(guān)重要的作用，對這類客戶要優(yōu)先考慮； （ 5） 充分考慮經(jīng)營戶愿望和要求的原則，考慮了經(jīng)營戶愿望和要求，才能充分吸引經(jīng)營戶進(jìn)駐，并提高經(jīng)營戶的經(jīng)營激情，從而促進(jìn)市場快速形成； （ 6） 方便顧客消費(fèi)的原則，在 假日廣場 商品布局及業(yè)態(tài)分布方面，體現(xiàn)了兩個原則，其一是充分享受一站式消費(fèi)的樂趣，其二是 突出主題商業(yè)街購物潮流，符合大眾 消費(fèi)的習(xí)慣； （ 7） 視覺形象原則，整個經(jīng) 營布局應(yīng)充分考慮 商鋪外觀形象 的視覺沖擊力和形象 統(tǒng)一 ； 招商區(qū)域 羚銳假日廣場 4樓未銷售的剩余商鋪和已銷售反租商鋪 ， 已銷售自營商鋪不在招商范圍； 商業(yè)功能布局 ◆ 4樓 樓沿街商鋪商業(yè)功能定位為“女人街” 經(jīng)營商品： 女士用品，時裝、首飾、 黃金珠寶、 化妝品、 襪子和內(nèi)衣 、美容美發(fā)、數(shù)碼通訊、精品配飾等。 ◆ 物業(yè)管理費(fèi)用按每月每平方米 元標(biāo)準(zhǔn)收取。 ◆ 開業(yè)籌備，完成開業(yè)活動策劃和籌備工作，做好開業(yè)準(zhǔn)備； （ 3） 市場開業(yè)籌備階段（ —— ） ◆ 做好市場開業(yè)前的活動策劃、宣傳、組織工作； ◆ 配合市場開業(yè)，進(jìn)一步針對大戶進(jìn)行熱勢宣傳工作； ◆ 利用開業(yè)機(jī)會，對等待、觀望人群進(jìn)行引勢誘導(dǎo)工作； ◆ 做好聚集市場人氣、完善市場管理和經(jīng)營的其它工作； ◆ 在開業(yè)前，使市場招商率達(dá)到 50%，入住率（招商和銷售）達(dá)到 70%。 主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在 羚銳假日廣場 中心，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺， 右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時發(fā)放禮品。因此我們首先需要“借
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