羚銳假日廣場招商方案及品牌推廣計劃-全文預覽
【正文】 并提高經營戶的經營激情，從而促進市場快速形成； （ 6） 方便顧客消費的原則，在 假日廣場 商品布局及業(yè)態(tài)分布方面，體現了兩個原則，其一是充分享受一站式消費的樂趣，其二是 突出主題商業(yè)街購物潮流，符合大眾 消費的習慣； （ 7） 視覺形象原則，整個經 營布局應充分考慮 商鋪外觀形象 的視覺沖擊力和形象 統(tǒng)一 ； 招商區(qū)域 羚銳假日廣場 4樓未銷售的剩余商鋪和已銷售反租商鋪 ， 已銷售自營商鋪不在招商范圍； 商業(yè)功能布局 ◆ 4樓 樓沿街商鋪商業(yè)功能定位為“女人街” 經營商品： 女士用品，時裝、首飾、 黃金珠寶、 化妝品、 襪子和內衣 、美容美發(fā)、數碼通訊、精品配飾等。 ◆ 經營管理中心： 制定經營管理方案，和組織設計方案，保障項目的良性運轉。 ◆ 政策支持 中心： 由建設局、工商局、稅務局 等單位 成員組成，給予進駐商戶減免稅費等方面的支持； 擬訂科學的招商計劃，制定招商培訓計劃和招商策劃方案，負責監(jiān)督招商計劃的實施。 通過聯(lián)合 亞興集團和 政府各職 能部門組建招商小組，展開市場招商和政策執(zhí)行。 ◆ 經營理念 定位 —— “ 新生活、新消費、新商圈 ” 個性 市場定位 通過對 潢川 商業(yè)的深入調研分析，發(fā)現 潢川 缺少個性現代商業(yè)，突出“男人街 ， 女人街”個性經營， 摒棄大而全、小而全的傳統(tǒng)商業(yè)模式，引領消費時尚，演繹品牌魅力，塑造經營特色，從而為 羚銳假日廣場 的 銷售和招商 打下堅實的市場需求基礎。 四 、商業(yè)形態(tài)定位 根據潢川商 業(yè)市場對門面房需求量大的狀況，結合項目羚銳假日廣場的規(guī)劃特點，發(fā)揮內外街和沿街招牌店優(yōu)勢，凸顯規(guī)劃優(yōu)勢和商業(yè)前景價值，形成項目獨有的項目競爭優(yōu)勢。 因此，現階段應加大市場的招商力度，盡最大可能發(fā)掘潛在客戶群，培育并促進市場的成熟，形成先發(fā)制人的競爭優(yōu)勢。 羚銳 假日廣場 需拆遷房屋約 6500 平方米，規(guī)劃新建建筑面積25000 平方米，與黃國商貿城、華英商貿城連成一片，建成后的假日廣場將成為潢川縣最高檔、時尚、繁華代表潢川新形象的商業(yè)區(qū)。 正在實施中的羚銳假日購物廣場位于潢川中心地帶 ，航空南路與環(huán)城東路交叉口，沿航空南路長 133 ㎡，沿環(huán)城東路長 62 ㎡。傾力打造潢川縣功能齊全、配套設施完備、規(guī)模較大、建筑風格獨特的多功能商業(yè)區(qū)。河南羚銳房地產有限公司正是看準了這屆政府對城區(qū)改造的決心和行動及政策環(huán)境的優(yōu)勢，決定立足潢川配合政府實施對該地段的改造工程。與假日廣場形成競爭關系的幾 個項目，已經進入推廣階段，對手采用 各種 方式來分流客戶， 這將給 我們的 銷售工作帶 來一定 壓力。 通過 羚銳假日廣場 樹立 羚銳 品牌， 帶動春申名苑項目的發(fā)展， 實現企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標。 ◆ 主題商業(yè)街 —— 女人 街， 男人 街 ， “盡展女人魅力， 更顯男人至尊 ” ◆ 規(guī)劃定位：間間沿街鋪，戶戶招牌店 經營 理念 定位 羚銳假日廣場 打破傳統(tǒng)商業(yè)概念，倡導購物就是休閑的全新理念，率先實施主題商 業(yè)街 和功能整合模式，最大程度地方便顧客 ， 滿足購物、休閑 的 需求，其強大的聚客能力無疑對經商人士極具吸引力 ，形成新的消費 中心 。因此，必須采取突破性的思路，整體運作市場。組長、副組長負責招商小組的管理 、工作協(xié)調和政策制定，執(zhí)行主任負責招商工作的具體組織和執(zhí)行； 組長： 副組長： 執(zhí)行主任： 小組成員： 招商小組職能 根據職能分工，招商小組組成多個項目班子，負責具體的工作執(zhí)行； ◆ 項目拓展中心： 由經貿委、工商局 等單位 成員組成， 對項目進行充分調研、分析和規(guī)劃，提供完整的項目解決方案，和實際應用方案，開展項目實施工作。 制定項目整體推廣方案。 招商小組具體運 作 給予 假日廣場 進駐商戶減免稅費的支持，并將 羚銳假日廣場 定位為 潢川 商業(yè)示范街和旅游購物一條街， 授予榮譽稱號， 由政策支持班子給予相應的政策支持； 招商小組籌備和工作計劃 —— 月 日前，確定 招商方案，上報相關政府和相關職能部門； —— 月 日前，有政府職能部門 聯(lián)合羚銳公司及亞興 集團 召開招商小組和招商方案制定研討會議，確定招商小組的構成、領導班子、工作職能和執(zhí)行計劃； —— 月 日前，招商小組制定出完整的招商政策 方案，并依據工作要求安
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