羚銳假日廣場招商方案及品牌推廣計(jì)劃-文庫吧
2025-05-13 00:41 本頁面
【正文】 全 保障 ” 五、 招商機(jī)構(gòu)的組建 及職責(zé) 成立招商工作小組的必要性 鑒于目前 潢川 市場 的激烈 競爭，僅僅依賴我方進(jìn)行市場招商和經(jīng) 營， 人力資源和精力稍顯不足。因此，必須采取突破性的思路，整體運(yùn)作市場。 通過聯(lián)合 亞興集團(tuán)和 政府各職 能部門組建招商小組，展開市場招商和政策執(zhí)行。第一，可以提升商戶對市場的信心； 第二 ，可以充分協(xié)調(diào)各職能部門，促進(jìn)政策的執(zhí)行力度；第三，利用職能部門對市場合理的監(jiān)管政策，促進(jìn)商戶進(jìn)駐 羚銳假日廣場 ； 利用亞興集團(tuán)在信陽地區(qū)商界的良好信譽(yù)和豐富的客戶資源，擴(kuò)大羚銳假日廣場的知名度。 招商小組 的 構(gòu)成和分工 整個(gè)招商小組有多個(gè)職能部門指派專人組成，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)可行的經(jīng)營和招商政策，對經(jīng)營和招商方案進(jìn)行審核，并展開操作和執(zhí)行； 招商小組設(shè)組長一名，副組長兩名，執(zhí)行主任一名。組長、副組長負(fù)責(zé)招商小組的管理 、工作協(xié)調(diào)和政策制定，執(zhí)行主任負(fù)責(zé)招商工作的具體組織和執(zhí)行； 組長： 副組長： 執(zhí)行主任： 小組成員： 招商小組職能 根據(jù)職能分工，招商小組組成多個(gè)項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)具體的工作執(zhí)行； ◆ 項(xiàng)目拓展中心： 由經(jīng)貿(mào)委、工商局 等單位 成員組成， 對項(xiàng)目進(jìn)行充分調(diào)研、分析和規(guī)劃，提供完整的項(xiàng)目解決方案，和實(shí)際應(yīng)用方案，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。 ◆ 政策支持 中心： 由建設(shè)局、工商局、稅務(wù)局 等單位 成員組成，給予進(jìn)駐商戶減免稅費(fèi)等方面的支持； 擬訂科學(xué)的招商計(jì)劃，制定招商培訓(xùn)計(jì)劃和招商策劃方案，負(fù)責(zé)監(jiān)督招商計(jì)劃的實(shí)施。管 理市場資源，建立招商及客戶檔案。 ◆ 項(xiàng)目企劃中心： 充分研究項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)與性質(zhì)，建立項(xiàng)目宣傳推廣體系， 為客戶提供品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，提升客戶委托項(xiàng)目的資訊形象和資訊價(jià)值。 制定項(xiàng)目整體推廣方案。 ◆ 經(jīng)營管理中心： 制定經(jīng)營管理方案，和組織設(shè)計(jì)方案，保障項(xiàng)目的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營運(yùn)和項(xiàng)目的后期管理。建立項(xiàng)目管理體系和管理制度。 招商小組具體運(yùn) 作 給予 假日廣場 進(jìn)駐商戶減免稅費(fèi)的支持，并將 羚銳假日廣場 定位為 潢川 商業(yè)示范街和旅游購物一條街， 授予榮譽(yù)稱號， 由政策支持班子給予相應(yīng)的政策支持； 招商小組籌備和工作計(jì)劃 —— 月 日前，確定 招商方案，上報(bào)相關(guān)政府和相關(guān)職能部門； —— 月 日前，有政府職能部門 聯(lián)合羚銳公司及亞興 集團(tuán) 召開招商小組和招商方案制定研討會(huì)議，確定招商小組的構(gòu)成、領(lǐng)導(dǎo)班子、工作職能和執(zhí)行計(jì)劃； —— 月 日前，招商小組制定出完整的招商政策 方案，并依據(jù)工作要求安排到各工作班子展開執(zhí)行； —— 月 日 ，招商小組 召開招商 發(fā)布會(huì)，邀請媒體和商戶代表參加，公開招商小組工作職能和 羚銳假日廣場 的招商政策和計(jì)劃； —— 月 日起， 由招商小組各職能部門組成的聯(lián)合班子，展開具體工作 ； 六 、 招商策略 招商原則 采取 “劃行歸市 、 先大戶、后小戶；先品牌商戶、后一般商戶 ”的原則。 （ 1） 符合整個(gè) 假日廣場 戰(zhàn)略定位的原則，集購物、娛樂、休閑、旅游 四 大功能于一體， 經(jīng)營 商品的布局必須從滿足以上功能需求的角度出發(fā)； （ 2） 經(jīng)濟(jì)效益原則，應(yīng)充分考慮商戶的經(jīng)營利益，達(dá)成商戶與市場經(jīng)營者雙贏的局面； （ 3） 關(guān)聯(lián)性原則，不同的商品適合不同的經(jīng)營組合，如娛樂 和 休閑可形成互補(bǔ)、互促經(jīng)營，服飾和日用百貨可形成互補(bǔ)、互促經(jīng)營，這些關(guān)聯(lián)性商品可在 同一條街或同一功能區(qū)經(jīng)營； （ 4） 大客戶和知名品牌優(yōu)先原則，大客戶和知名品牌對提升市場品牌，帶動(dòng)中小商戶的進(jìn)駐，以及帶動(dòng)消費(fèi)起著至關(guān)重要的作用，對這類客戶要優(yōu)先考慮； （ 5） 充分考慮經(jīng)營戶愿望和要求的原則，考慮了經(jīng)營戶愿望和要求，才能充分吸引經(jīng)營戶進(jìn)駐，并提高經(jīng)營戶的經(jīng)營激情，從而促進(jìn)市場快速形成； （ 6） 方便顧客消費(fèi)的原則，在 假日廣場 商品布局及業(yè)態(tài)分布方面，體現(xiàn)了兩個(gè)原則，其一是充分享受一站式消費(fèi)的樂趣，其二是 突出主題商業(yè)街購物潮流，符合大眾 消費(fèi)的習(xí)慣； （ 7） 視覺形象原則，整個(gè)經(jīng) 營布局應(yīng)充分考慮 商鋪外觀形象 的視覺沖擊力和形象 統(tǒng)一 ； 招商區(qū)域 羚銳假日廣場 4樓未銷售的剩余商鋪和已銷售反租商鋪 ， 已銷售自營商鋪不在招商范圍；
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