freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)評(píng)估-市場(chǎng)法-展示頁(yè)

2025-05-27 00:40本頁(yè)面
  

【正文】 解有關(guān)信息 三、搜集內(nèi)容的完整性和真實(shí)性 四、建立交易實(shí)例庫(kù) 2021/6/16 7 第三節(jié) 選取可比實(shí)例 一、選取可比實(shí)例必要性 用于參照比較的交易實(shí)例稱(chēng)為可比實(shí)例 二、選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求 處于同一個(gè)供求范圍內(nèi) 用途相同 規(guī)模相當(dāng) 建筑結(jié)構(gòu)相同 檔次相同 權(quán)利性質(zhì)相同 成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近 交易類(lèi)型相同 應(yīng)該是正常市場(chǎng)價(jià)格或者可修正為正常市場(chǎng)價(jià)。 2021/6/16 8 第四節(jié) 建立價(jià)格可比基礎(chǔ) 一、統(tǒng)一付款方式 復(fù)利計(jì)息:利息生息 In=P[( 1+i) n— 1] n個(gè)計(jì)息周期后的本利和: Fn=P(1+i)n 求現(xiàn)值的公式: P=Fn/(1+i)n 某房地產(chǎn)企業(yè)貸款 100萬(wàn),期限 3年,年利率為 10%,采用復(fù)利計(jì)息, 3年后企業(yè)應(yīng)還款額為 F=100 ( 1+10%) 3=(萬(wàn)元) 2021/6/16 9 某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為 30萬(wàn)元,其中首付 20%,余款于半年后支付。 63 0 ( 1 2 0 %3 0 2 0 % 2 9 . 2 9( 1 0 . 5 % )??? ? ??萬(wàn) 元2021/6/16 10 某宗房地產(chǎn)的交易總價(jià)款是 80萬(wàn)元,合同約定分期付款,成交日期首付 40萬(wàn),半年后支付 20萬(wàn),一年后再付 20萬(wàn),作以下幾種假設(shè),年利率為 6%、半年利率為 3%、季度利率為%、月利率為 %,試計(jì)算將其付款方式統(tǒng)一到成交日期一次性付清價(jià)格分別為多少? 2021/6/16 11 假設(shè)年利率為 6%,則在其成交日期一次性付清的價(jià)格為: 假設(shè)半年利率為 3%,則一次性付清的價(jià)格為 假設(shè)季度利率為 %,則一次性付清的價(jià)格為: 假設(shè)月利率為 %,則一次性付清的價(jià)格為: ? ?%6120%612040 ?????萬(wàn)元)( 2 %1 20%31 2040 2 ?????? ? 萬(wàn)元)( %20%204042 ?????? ? 萬(wàn)元)( %20%2040126 ?????2021/6/16 12 五、統(tǒng)一面積單位 1畝 =, 1公頃 =10000平米, 1平米 =, 1平米 = 2021
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
研究報(bào)告相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1