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現(xiàn)金流量與資金時間價值(2)-展示頁

2025-05-25 16:03本頁面
  

【正文】 例 7 ? 某家庭 1998年 12月 31日為購買價值為 50萬元的住宅 ,申請了相當(dāng)于房價 80%的住房抵押貸款 ,期限為 20年 ,年利率為 6%,按月等額還本付息 .2021年 1月 1日 ,該家庭由于某種財務(wù)需要擬申請二次住房抵押貸款 (又稱 “ 加按 ” ,假設(shè)按產(chǎn)權(quán)人擁有的權(quán)益價值的 50%發(fā)放)。第九章 現(xiàn)金流量與資金時間價值 ? 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 ? 第二節(jié) 資金時間價值 ? 第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計算 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 ? 一 、現(xiàn)金流量的概念 ? 二、現(xiàn)金流量圖 第二節(jié) 資金時間價值 ? 一 、資金時間價值的概念 ? 二、利息與利率 ? 三、單利計息與復(fù)利計息 ? 四、名義利率與實(shí)際利率 第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計算 ? 一 、資金等值的概念 ? 二、復(fù)利計算 例 1 ? 某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款 2021萬元,期限為 3年,年利率為 8%,若該筆貸款的貸款方式為期間按季度付息 、到期后一次償還本金,則開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息總額是多少?如果計算先期支付利息的時間價值,則貸
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