安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同-副本-展示頁(yè)
2024-09-19 11:28本頁(yè)面
【正文】 四條 做好物業(yè)接管準(zhǔn)備工作。 第十二條 消防管理 內(nèi)容： （ 1）公共區(qū)域消防設(shè)施的管理； （ 2）義務(wù)消防； 責(zé)任： （ 1）消防設(shè)施有效； （ 2）消防通道暢通； （ 3）發(fā)生火警及時(shí)報(bào)警。 內(nèi)容： （ 1）限速、限重、禁鳴； （ 2）按規(guī)定停放； 責(zé)任： （ 1）指揮車輛遵章行駛，有序停放； （ 2）保持小區(qū)安靜； 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) （ 3）確保道路暢通。 第八條 公共綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(yùn)。 第六條 公共 設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、公共照明、消防設(shè)施等。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 組建 XXXX 小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 安置小區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)合同 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 單位名稱： XX 市 XX 區(qū) XX 地 址： 法人代表人： 聯(lián)系電話： 委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 單位名稱： XX 市 XX 物業(yè)管理有限公司 地 址： XX 市 XX 路 XX 號(hào) 法人代表人： XXX 聯(lián)系電話： XXXXXX 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì) XXXX 小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，特訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱： XXXX 小區(qū) 物業(yè)類型： 多層住宅 座落位置 ： 建筑面積： XXXXXXX ㎡ 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為 XXXX 小區(qū)物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主使用人均履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第五條 房屋建筑共同部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、庭院。 第七條 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道 路、室外上下水管道。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十一條 公共秩序維護(hù) 內(nèi)容： （ 1）協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序； （ 2）值班、巡視； 責(zé)任： （ 1）協(xié)助公安部門加強(qiáng)治安管理，協(xié)查各種違法 案件； （ 2）檢查、掌握小區(qū)的各類情況。 第十三條 編制小區(qū)物業(yè)管理制度、手冊(cè)、實(shí)務(wù)操作文本等，滿足物業(yè)管理的要求。 第十五條 接收管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住用戶檔案。 第十七
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