小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-展示頁(yè)
2024-09-10 17:14本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主公約》等造成的損失、損害的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任； 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用。 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議。 每 __ 個(gè) 月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支賬目。 依據(jù)政府有關(guān)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。 制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》的行為。 提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，審批乙方的裝修方案，對(duì)進(jìn)行裝修監(jiān)管、驗(yàn)收。 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》和《裝修管理規(guī)定》。 本物業(yè)名稱： ；地址： ； 乙方所購(gòu)房屋為（ □ 住宅、 □ 商業(yè)用房、 □ 其他），坐落在 幢 號(hào) ；建筑面積 平方米；乙方所購(gòu)房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào) 。 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位委托的物業(yè)管理公司； 乙方是指：購(gòu)房人（業(yè)主）。 前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。 第一條 甲方的權(quán)利義務(wù) 對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。對(duì)裝修違規(guī)行為有權(quán)制止（沒(méi)收裝修工具、清退裝修工人）、勸阻，并要求恢復(fù)原狀
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