前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(深圳范本)-展示頁(yè)
2025-05-25 23:35本頁(yè)面
【正文】 予以謝絕。 三、環(huán)境衛(wèi)生 1. 公共道路、場(chǎng)所、房屋共用部分等的日常清潔，生活垃圾日產(chǎn)日清； 2. 共用綠地、花木、園林小品等的養(yǎng)護(hù)與管理； 3. 定期消殺“四害”。 第二條 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 一、房屋共用部位的維護(hù)和管理 共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。 二、乙方的權(quán)利義務(wù) 1. 參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 2. 監(jiān)督甲方的物業(yè) 服務(wù)行為， 就物業(yè) 服務(wù) 的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議； 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 3. 遵守本物業(yè)的物業(yè) 服務(wù) 制度和《 業(yè)主臨時(shí)規(guī)約 》； 4. 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè) 服務(wù) 費(fèi)用 及其它相關(guān)費(fèi)用 ； 5. 裝飾裝修房屋時(shí)， 提前向本物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，辦理裝修手續(xù)，并嚴(yán)格 遵守 《裝修服務(wù)協(xié)議書(shū)》 ； 6. 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 前期物業(yè) 管理 服務(wù)協(xié)議 本協(xié)議當(dāng)事人 甲方 （物業(yè)服務(wù)單位） ： 乙方 （購(gòu)房人） ： 前期物業(yè) 服務(wù) 是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 簽定的《物業(yè) 服務(wù) 合同》生效時(shí)止的物業(yè) 服務(wù) 。 本物業(yè)名稱： 乙方所購(gòu)房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào)： 乙方所購(gòu)房屋基本情況： 類 型 _________________ ___ 座落位置 建筑面積 平方米 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方 入伙時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 1. 對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理； 2. 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制 定本物業(yè)的物業(yè) 服務(wù) 制度和《 住戶手冊(cè) 》并書(shū)面告知乙方； 3. 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
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