前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(深圳范本)(參考版)
2025-05-17 23:35本頁(yè)面
【正文】 甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 年 月 日 。 第十七條 在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送 （物業(yè) 服務(wù) 行政主管部門(mén)）備案。 第十五條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè) 服務(wù) 行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向 市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。 第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第十條 其它約定事項(xiàng) 1. 2. 3. 第十一條 違約責(zé)任 一、 甲方違約責(zé)任： ，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； ，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金 。 第八條 保險(xiǎn) 1． 乙方的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行辦理 ； 2． 甲方對(duì)乙方人身和財(cái)產(chǎn)不存在保險(xiǎn)和保管關(guān)系，乙方需自行辦理人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 。 三、 維修基金的 續(xù)籌 ： 維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè) 服務(wù) 行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。 第七條 維修基金的 籌集、 管理
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