景江華庭項目推廣策劃案-展示頁
2024-09-15 11:25本頁面
【正文】 來說，是無奈的。 所幸，對于景江華庭，荊江和大水都是冷靜的。 任何一個房地產(chǎn)項目，支撐它的元素有四點：地段 /產(chǎn)品 /價格 /服務(wù)，以及它的外延（公司實力 /銷售現(xiàn)場 /人員素質(zhì)）。 所以，包裝景江華庭就是強化優(yōu)勢，弱化劣勢！ ? 對于優(yōu)勢的強化、提煉： A．地段： 前進路 110 號 中山大道 /六渡橋 大漢口中心 /六渡橋畔，靜享都市繁華 提煉地段優(yōu)勢 強化地段優(yōu)勢 強化產(chǎn)品優(yōu)勢 提煉產(chǎn)品優(yōu)勢 B．產(chǎn)品： 小戶型 精裝 /純住 獨立廚房、陽臺 /完美版小戶型 C．價格： 市面小戶型 5000 的均價 本項目4000均價 漢口中心樓市的原始價格 由以上優(yōu)勢分析與提煉得到，我們可觸及 /可營造的生活形態(tài)是： 景江華庭 —— 新銳生活核心！ ? 對于劣勢的模糊，轉(zhuǎn)借： D．服務(wù) /配套： 無附加服務(wù)配套 中山大道/商業(yè)泛會所 非酒店（制造絕對的排他性） 據(jù)此，我們提煉的項目主題定位（體系）為： 景江華庭 JINJIANG HUATING 六渡橋畔│靜享都市繁華 新銳生活核心 強化價格優(yōu)勢 強化產(chǎn)品優(yōu)勢 模糊服務(wù)劣勢 轉(zhuǎn)借服務(wù)劣勢 精裝 / 純住 / 非酒店 / 完美版小戶型 / 大漢口中心 “漢口中心樓市的原始價格”，作為一個敏感要素，不便在整體定位中出現(xiàn)，可在后期推廣中作為定位的體系的有力支撐。（具體設(shè)計請見附件） 大水廣告為荊江地產(chǎn)聯(lián)系眾多精裝修材料供應(yīng)商，在推廣方面為本項目提供數(shù)塊路牌做戶外媒體宣傳。市場推介也較為簡單。 所以，我們設(shè)想將“景江華庭”項目人為分隔成三期推介： 景江華庭Ⅰ 新銳群 —— 針對 A 棟 480套小戶型 景江華庭Ⅱ 中
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