xx項(xiàng)目宣傳推廣策劃案-展示頁
2024-09-15 12:24本頁面
【正文】 顯示，目前消費(fèi)者心目中的最具吸引力的住宅小區(qū)排序分別是 —— 華苑 梅江 順馳世紀(jì)城 萬科 風(fēng)荷新園 順馳名都 萬隆 仁愛花園 龍都 金灣 森淼麥格里 羅馬花園 泰達(dá)園 注：對象主要來自市內(nèi)六區(qū)及郊區(qū)（以南開、河西、河北、河?xùn)|、和平區(qū)為主），現(xiàn)場共投放問卷 1500 份，回收有效問卷 1270 份。 住房貸款利率的下調(diào)，貸款總量、貸款年限、額度的增加，公房租金提高和產(chǎn)權(quán)出售，降低稅費(fèi)等政策的出臺，對拉動住宅消費(fèi)需求增長的作用很大。六月 策劃小組成員 項(xiàng)目主持 / 總經(jīng)理：徐長青 副 總 / 創(chuàng)意總監(jiān)：王 平 客 戶部 經(jīng)理 / AE：董 浩 策 劃 部 經(jīng) 理：鄔曉凱 設(shè) 計(jì) 部 經(jīng) 理：嚴(yán)惠子 媒 介 部 經(jīng) 理 ：宋東英 策 劃 / 文 案：周 蓓 美 術(shù) 設(shè) 計(jì)： 林 濤 美 術(shù) 設(shè) 計(jì)： 沈曉琳 目 錄 第 一 部 分 ： 市 場 簡 析 3— 8 第 二 部 分 ： 產(chǎn) 品 透 析 9— 12 第三部分：客戶群分析 13— 16 第 四 部 分 ： 核 心 策 略 17— 20 第 五 部 分 ： 品 牌 推 廣 策 略 21— 40 第一部分：市 場 簡 析 宏觀經(jīng)濟(jì)對天津市房地產(chǎn)市場的影響？ 消費(fèi)者心目中最具吸引力項(xiàng)目排序？ 河西區(qū)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀？ 河西區(qū)地產(chǎn)市場未來趨勢？ 一、宏觀經(jīng)濟(jì)對天津市房地產(chǎn)市場的影響 住宅產(chǎn)業(yè)，作為天津市把拉動經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)之一，從 1999 年以來，政府加大了住房制度改革的力度，并相繼出臺了一系列的房地產(chǎn)相關(guān)政策，對完善房地產(chǎn)市場，刺激住宅需求產(chǎn)生了積極的影響。 項(xiàng)目 宣傳推廣策劃案 ： ； :； 群： Mcamp。Dior 北京 東方博文廣告 /策劃部 二○○一住宅貨 幣化分配政策的出臺，福利分房政策的停止，使住宅市場消費(fèi)主體發(fā)生了變化，由以集團(tuán)購買為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐詡€(gè)人購買為主，極大的擴(kuò)充了住宅市場的需求主體數(shù)量，增加了住宅的需求量。 因此，在穩(wěn)健增長的消費(fèi)需求的強(qiáng)力推動及外部政策的支持作用下， 預(yù)計(jì)在未來若干年內(nèi)，天津住宅產(chǎn)業(yè)仍將保持一個(gè)較好的發(fā)展態(tài)勢。 三、河西區(qū)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀簡析 本部分將主要對項(xiàng)目所在的區(qū)域，河西區(qū)已有項(xiàng)目做以簡單的分析 —— 河西區(qū)目前起價(jià)在 3000 元 /平米以上的項(xiàng)目概況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng) 目 位 置 價(jià)格 (起價(jià) ) 建 筑面積 (M2 ) 開發(fā)商 世紀(jì)城 友誼路與黑牛城道交口西側(cè) 3900 均價(jià) 220200 天津順馳集團(tuán) 藝都花園 尖山路 96 號 3430 29000 天津開發(fā)區(qū)奇星房地產(chǎn)開發(fā)公司 隆昌公寓 隆昌路，毗鄰樂園賓館 3080 13500 天津環(huán)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司 福盛花園 湘江道與大沽南路交口 3130 118000 天津市金宇房地開公司 圣德園 永安道與保安大街交口 3548 15000 天津建設(shè)投資公司 泰達(dá)園 (二期 ) 永安道與廣東路交口 3700 80000 天津開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 森淼公寓 河西區(qū)中環(huán)線旁 4400 30000 開發(fā)區(qū)鑫森置業(yè)有限公司 羅馬花園 永安道與友誼路交口 5200 150000 天津翔達(dá)集團(tuán) 津?yàn)I雅都 河西區(qū)紹興道與達(dá) 3680 50000 天津津?yàn)I雅都置業(yè)發(fā)展有限公司 富裕廣場 解放南路與瓊州道交口 3300 100000 天津華廈經(jīng)濟(jì)房建設(shè)有限公司 賓泰名居 濱水道、環(huán)渤海廣場旁 3480 / 房地產(chǎn)信托集團(tuán)公司 河西區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀特征簡述： 河西區(qū)項(xiàng)目的配套設(shè)施水平較高，開發(fā)商的項(xiàng)目運(yùn)作水平比較 高。 開發(fā)商在運(yùn)作項(xiàng)目的時(shí)候，不再是簡單的蓋好房子、等人來買，而是從項(xiàng)目的定位，宣傳等方面下了較
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