國際項目廣告推廣策劃案-展示頁
2025-05-21 12:01本頁面
【正文】 湖竣工日期：2004年年初交樓日期：2004年5月景天樓安順星苑新安花園櫻花大廈規(guī)模：21單體樓 可商住戶型：2*2*2 3*2*2 復(fù)式樓起價：2668元/m2均價： 3000元/m2綠化率：物業(yè)管理費：特色賣點：空中別墅交房日期：2004年5月規(guī)模：10幢空中觀景高級電梯洋房（小高層）位置：中北路姚家?guī)X站戶型：3*2*2 4*2*2面積：最小140 m2總建筑面積：586000 m2起價：1980元綠化率：物業(yè)管理費：特色賣點：星光湖影平安人家 雙湖景觀 內(nèi)部水景交房日期：現(xiàn)房位于中北路青魚嘴站。4． 市政配套設(shè)施地處交通要道，市政配套齊全。中北路作為武昌房地產(chǎn)開發(fā)的熱點板塊，依托武昌政治文化中心的特殊地位，坐享水果湖商圈和中南商圈的繁華無限，擁有得天獨厚的地理位置，具有極大的升值空間。項目周邊環(huán)境寧靜清幽，辦公、居住都很適宜。第三部分 環(huán)境因素分析本項目座落在武昌交通主干道中北路上，以武昌政治、文化中心為依托，擁有良好的地理區(qū)位和地域文化和人文歷史背景。武昌區(qū)以南湖、徐東、中北路及東湖為核心的幾個片區(qū)發(fā)展迅猛，具有很大的市場潛力。3． 東湖地區(qū)成為高檔樓盤聚居地。3年前，徐東路一帶房價每平米不到千元，仍乏人問津，然而到2002年底，鵬程花園樓盤均價已達2700元/平米仍然旺銷，并且此地房價以每年每平米500元的價格跳漲。武昌區(qū)作為武昌最老的區(qū)域，是房地開發(fā)最早，也是變化最大的區(qū)域，主要呈現(xiàn)在以下幾方面：1． 南湖片區(qū)今年成為最熱門的區(qū)域。對武昌區(qū)、洪山區(qū)、青山區(qū)三個片區(qū)作微觀分析，可以得出這樣的結(jié)論：開發(fā)區(qū)域相對集中，均以沿湖親水、學(xué)府周邊或光谷作為依托；價格和指數(shù)漲幅較大；樓盤品質(zhì)變化明顯。6． 新的土地經(jīng)營管理政策的出臺實施，意味著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭更為激烈，7． 住房價格繼續(xù)保持穩(wěn)中有升。4． 住房二級市場將進一步搞活，一、二級市場聯(lián)動的情況將更為顯著。武昌熱點板塊向外延伸：徐東路向中北路和東湖方向延伸，光谷地區(qū)則向珞獅南路、關(guān)山路、湯遜湖延伸。3． “三區(qū)五片”繼續(xù)保持熱點走勢。2． 宏觀政策將對市場結(jié)構(gòu)產(chǎn)生巨大影響。第二部分 武漢及武昌房地產(chǎn)市場趨勢分析一、 2003年武漢市房地產(chǎn)市場概況：2003年武漢房地產(chǎn)市場具有如下七大發(fā)展態(tài)勢：1． 新區(qū)開發(fā)與舊城改造構(gòu)成聯(lián)動之勢。5月18日開盤，已售16%。龍源．國際項目廣告推廣策劃案 武漢“龍源．國際”項目廣告推廣策劃案“龍源大廈”（龍源．國際）項目廣告推廣策略案（草案）第一部分 項目概況和策劃背景本項目是由湖北樂業(yè)置業(yè)有限公司和湖北龍源置地有限公司、共同投資開發(fā)的高檔商務(wù)住宅，分三期開發(fā)。一期兩棟，A棟23層商住兩用，B棟12層純住宅。為加快項目銷售步伐，加速資金回籠，為二、三期開發(fā)打好基礎(chǔ)，特請傲侖廣告為項目做整合營銷傳播。2003年，市政府將加大城市環(huán)境發(fā)行和交通道路建設(shè)的力度，三鎮(zhèn)10大片舊城改造的實
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