武漢及武昌房地產(chǎn)龍源．國際項目廣告推廣策劃案地產(chǎn)廣告-展示頁
2025-05-24 04:24本頁面
【正文】 第 13 頁 共 35 頁 寫字樓起價： 3000 元 商住樓起價： 2580 元 / m2 物業(yè)管理費： 3 元 / m2 特色賣點：東西見湖 竣工日期： 2020 年年初 交樓日期： 2020 年 5 月 景天樓 第 14 頁 共 35 頁 安順星苑 新安花園 櫻花大廈 規(guī)模： 21 單體樓 可商住 戶型： 2*2*2 3*2*2 復(fù)式樓 起價： 2668 元 /m2 均價： 3000 元 /m2 第 15 頁 共 35 頁 綠化率： 物業(yè)管理費： 特色賣點：空中別墅 交房日期： 2020 年 5 月 規(guī)模： 10 幢空中觀景高級電梯洋房（小高層） 位置：中北路姚家?guī)X站 戶型： 3*2*2 4*2*2 面積：最小 140 m2 第 16 頁 共 35 頁 總建筑面積： 586000 m2 起價： 1980 元 綠化率： 物業(yè)管理費： 特色賣點：星光湖影平安人家 雙湖景觀 內(nèi)部水景 交房日期： 現(xiàn)房 位于中北路青魚嘴站。 4． 市政配套設(shè)施 地處交通要道，市政配套齊 全。中北路作為武昌房地產(chǎn)開發(fā)的熱點板塊，依托武昌政治文化中心的特殊地位，坐享水果湖商圈和中南商圈的繁華無限，擁有得天獨厚的地理位置，具有極大的升值空間。項目周邊環(huán)境寧靜清幽，辦公、居住都很適宜。 第三部分 環(huán)境因素分析 本項目座落在武昌交通主干道中北路上，以武昌政治、文化中心為依托，擁有良好的地理區(qū)位和地域文化和人文歷史背景。武昌區(qū)以南湖、徐東、中北路及東湖為核心的幾個片區(qū)發(fā)展迅猛，具有很大的市場潛力。 3． 東湖地區(qū)成為高檔樓盤聚居地。 3 年前，徐東路一帶房價每平米不到千元，仍乏人問津，然而到 2002 年底，鵬程花園樓盤均價已達 2700元 /平米仍然旺銷，并且此地房價以每年每平米 500 元的價格跳漲。武昌區(qū)作為武昌最老的區(qū)域，是房地開發(fā)最早，也是變化最大的區(qū)域，主要呈現(xiàn)在以下幾方面： 1． 南湖片區(qū)今年 成為最熱門的區(qū)域。 對武昌區(qū)、洪山區(qū)、青山區(qū)三個片區(qū)作微觀分析，可以得出這樣的結(jié)論：開發(fā)區(qū)域相對集中，均以沿湖親水、學府周邊或光谷作為依托；價格和指數(shù)漲幅較大；樓盤品質(zhì)變化明顯。 6． 新的土地經(jīng)營管理政策的出臺實施，意味著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭更為激烈， 7． 住房價格繼續(xù)保持穩(wěn)中有升。 4． 住房二級市場將進一步搞活，一、二級市場聯(lián)動的情況將更為顯著。武昌熱點板塊向外延伸：徐東路向 第 3 頁 共 35 頁 中北路和東湖方向延伸，光谷地區(qū)則向珞獅南路、關(guān)山路、湯遜湖延伸。 3． “三區(qū)五片”繼續(xù)保持熱點走勢。 2． 宏觀政策將對市場結(jié)構(gòu)產(chǎn)生巨大影響。 第二部分 武漢及武昌房地產(chǎn)市場趨勢分析 一、 2020 年武漢市房地產(chǎn) 市場概況： 2020 年武漢房地產(chǎn)市場具有如下七大發(fā)展態(tài)勢： 第 2 頁 共 35 頁 1． 新區(qū)開發(fā)與舊城改造構(gòu)成聯(lián)動之勢。 5 月 18 日開盤，已售 16%。 第 1 頁 共 35 頁 龍源．國際項目廣告推廣策劃案 武漢“龍源．國際”項目廣告推廣策劃案 “龍源大廈”（龍源．國際）項目廣告推廣策略案（草案） 第一部分 項目概況和策劃背景 本項目是由湖北樂業(yè)置業(yè)有限公司和湖北龍源置地有限公司、共同投資開發(fā)的高檔商務(wù)住宅，分三期開發(fā)。一期兩棟， A 棟 23 層商住兩用， B棟 12 層純住宅。為加快項目銷售步伐，加
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