老年社區(qū)養(yǎng)老模式專題研究-展示頁
2024-09-10 14:50本頁面
【正文】 區(qū)居民可享受 126洞高爾夫球場，每年費(fèi)用約1500美元 ?太陽城中心是世界聞名的 BEN SUTTON高爾夫?qū)W校的本部 ?全美草地保齡球錦標(biāo)賽在太陽城舉行 ?白天可以在社區(qū)寬闊的棕櫚樹街道上駕駛高爾夫車，大多數(shù)購物場所都有專門為高爾夫車提供的停車場 健身室 俱樂部豐富了社區(qū)活動，各業(yè)主聯(lián)合社區(qū)委員會組織的俱樂部活動精彩紛呈 超過 200種各類俱樂部和組織 美國太陽城中心 成功因素分析 ?豐富多彩的俱樂部課程： ?社區(qū)有各種各樣業(yè)主自發(fā)組織的俱樂部，開設(shè)課程和組織活動超過 80種，如業(yè)余無線電、計(jì)算機(jī)、縫紉、卡片收藏、投資和舞蹈等 ?這可以幫助老年人完成年輕時未竟的理想。 社區(qū)委員會成員均為社區(qū)內(nèi)居住的老年業(yè)主 美國太陽城中心 成功因素分析 ?社區(qū)委員會由社區(qū)老人構(gòu)成 —— 便于溝通減少隔閡 社區(qū)委員會 負(fù)責(zé)社區(qū)的日常運(yùn)作，有常設(shè)辦公室，每月定期舉行例會。我國老年住宅的發(fā)展 打造老年社區(qū)必備條件 國內(nèi)案例 國外老年社區(qū)發(fā)展模式 老年人群的特點(diǎn) 養(yǎng)老居住模式的分類 便利感與舒適感 安靜的聲環(huán)境 陽光充足，溫暖的氣候 無障礙的居住環(huán)境 安全感 歸屬感（社會參與與融入） 生理需求 心理需求 鄰里感與家庭感 受尊重與被關(guān)懷的需求 ? 喜歡清靜閱讀、喜歡飼養(yǎng)花鳥、喜歡儲存食物、喜歡坐在陽光充足的地方、喜歡隨手放臵東西、喜歡隔三差五的與朋友相聚、喜歡參與集體活動被關(guān)注、不喜歡過于復(fù)雜的東西、不喜歡丟掉不用的東西、不喜歡幅度太大的動作、不喜歡吹空調(diào)、不喜歡太麻煩的清掃 行為特征 我國老年住宅的發(fā)展 打造老年社區(qū)必備條件 國內(nèi)案例 國外老年社區(qū)發(fā)展模式 老年人群的特點(diǎn) 養(yǎng)老居住模式的分類 獨(dú)立型 與子女合居 毗鄰而居 同一組圖 養(yǎng)老院 托老所 居家養(yǎng)老 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 護(hù)理院 服務(wù)型 同一社區(qū) 老年公寓 老年社區(qū) 醫(yī)護(hù)型 具有相當(dāng)規(guī)模，服務(wù)更完善 我國老年住宅的發(fā)展 打造老年社區(qū)必備條件 國內(nèi)案例 國外老年社區(qū)發(fā)展模式 養(yǎng)老居住模式的分類 老年人群的特點(diǎn) 美國、亞洲的老年住宅主要是政府扶持 +發(fā)展商盈利型的，是我們研究的主要對象 養(yǎng)老醫(yī)院 美國 法國 日本 新加坡 獨(dú)立式老年住宅 集合式老年住宅 護(hù)理型老年住宅 兩代居 養(yǎng)老院 收容所 老年公寓 美洲 亞洲 歐洲 護(hù)理院 設(shè)施完善 租賃式公寓 福利制老年社區(qū) 政府扶持 +發(fā)展商盈利 政府福利型 研究對象選取 美國老年社區(qū) 美國佛羅里達(dá)太陽城中心老年社區(qū) —— 聞名世界的最為成熟老年社區(qū)之一 ? 社區(qū)現(xiàn)狀人口構(gòu)成 ： ? 老年人口占絕對多數(shù) 年齡段 018 1824 2544 4564 65以上 比例 % % % % 83% ? 戶型構(gòu)成： ? 大多數(shù)是獨(dú)棟住宅，也有雙戶公寓、聯(lián)排別墅和多家庭公寓 ? 分六大居住社區(qū)： ? 太陽城中心 :獨(dú)立家庭別墅 ? 國王之殿 :連體別墅 ? 湖中之塔 :輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu) ? 庭院 ? 阿斯頓花園 :出租的獨(dú)立居住公寓 ? 自由廣場 :輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu) 美國太陽城中心 ?名稱緣起： ?西方不稱老年人為夕陽，而是太陽 ?意大利哲學(xué)家康帕內(nèi)拉曾著 《 太陽城 》 ?區(qū)位： 臨近海灣 ?社區(qū)坐落于佛羅里達(dá)西海岸，位于坦帕和薩拉蘇達(dá)之間，距佛羅里達(dá)最好的墨西哥海灣海灘只有幾分鐘的路程 ?規(guī)模： 接近微型城市 ?社區(qū)太陽城中心共有10500個住宅單元，目前入住來自全美及世界各地的住戶 ?目標(biāo)定位和建設(shè)理念： ?社區(qū)自 1961年開始建設(shè)起，便定位佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)；使老年人精神充實(shí)、身體健康，享受一種不孤獨(dú)、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活 概況：全美最典型、最好的老年社區(qū) 美國太陽城中心 ?整個社區(qū)功能分區(qū)明確： 六大居住社區(qū)，各社區(qū)共享一個郵局，超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行和教堂 ?物業(yè)類型為老年人量身定做： ?“太陽城中心”（獨(dú)棟別墅） ?“國王之殿”（聯(lián)體別墅） ?“湖中之塔”（輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)） ?“庭院” ?“阿斯頓花園” （出租的獨(dú)立居住公寓） ?“自由廣場” （輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)） 制度上增強(qiáng)老年人的歸屬感 —— 由老年業(yè)主組成社區(qū)委員會，社區(qū)對低齡人群活動嚴(yán)格限制 社區(qū)委員會辦公室 ? 自社區(qū) 1961年開始建設(shè)以來，社區(qū)各項(xiàng)活動一直由開發(fā)商運(yùn)營，不久成為開發(fā)商的沉重負(fù)擔(dān)。 ? 1987年，開發(fā)商與業(yè)主首次成立了獨(dú)立的非盈利機(jī)構(gòu) —— 社區(qū)委員會，負(fù)責(zé)社區(qū)各項(xiàng)活動的組織，同時委員會收取參與各項(xiàng)活動業(yè)主的年費(fèi)，以維持機(jī)構(gòu)的運(yùn)營。 ?純粹老年社區(qū) —— 增強(qiáng)老年人的歸屬感 居民必須 55歲以上， 18歲以下的陪同一年居住不超過 30天 規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化：針對老年人的無障礙設(shè)計(jì)、空間導(dǎo)向設(shè)計(jì)，身心健康相關(guān)的社區(qū)設(shè)施 社區(qū)圖書館 社區(qū)交流大廳 美國太陽城中心 成功因素
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