老年社區(qū)養(yǎng)老模式專題研究(參考版)
2024-09-02 14:50本頁面
【正文】 ?公共通道沿途必要的扶手桿。 ?主要通道必須是無障礙通道 ?無障礙通道從主要的運輸交匯點、公共汽車站、地鐵站等，連接商 場、街市、屋邨辦事處、社福設施，以及各住宅大廈的入口等，必須 暢通無阻。 ?在浴缸旁加設 一定寬度的坐臺 ， 保證老人出入浴缸時一直保持坐姿，使身體和血壓穩(wěn)定。 ?廚房的門安裝透視窗，方便觀察門后的情況 ?加強中部櫥柜，水池下部留有輪椅插入或坐姿操作的空間 ?將餐桌與廚房操作太聯系起來布臵，可以使就餐操作流線連貫，方便老人的使用 硬件設計 廚房、起居室設計 7. 衛(wèi)生間 ?老人手和手臂的力量和靈活性都有所下降，因此水箱沖水閥應當選用 便于施力 的杠桿式手柄 ?老人都存在起身困難的障礙，因此坐便器坐圈可以較正常情況適當調高 ?老人如廁時常常需要依靠坐便器的背靠休息，因此最好選用分體式坐便器或給恭桶外加背靠支撐。兩側的扶手最 好是硬質材料，供起身時撐扶。 ?室內鋪設地毯、及景觀中常見的 礫石地面都是不適合輪椅使用的。 ?扶手的端部應向墻壁或下方彎曲 ，以防止老人勾住衣袖絆倒。 ?最理想情況是設臵地燈。 2. 樓梯照明 ?注意隱藏光源，不能直射人眼。社區(qū)內應采用人車分流或部分分流的道路交通結構，增加社區(qū)感和安全感 室外環(huán)境 專業(yè)服務 物業(yè)管理 區(qū)位環(huán)境 硬件設計 1. 樓梯踏步尺寸 ?對于老年人、及其他肢體靈活性受損的人，踏步高應該在16cm以下 ， 踏步頂面寬應 在 30cm以上 。很多老年人非常喜歡這種農家樂的感覺 ?老年大學 : 是北京市第一家社區(qū)內申辦的老年大學，開設多種課程，如芭蕾、形體、陶藝、書法、繪畫、攝影、雕刻、京劇、酒類品鑒、文學、地理學班等，部分課程由社區(qū)中的老年人擔當教師 ?開敞空間： 通透大氣視覺走廊、開敞綠地與文化廣場和多個小型戶外活動場地、湖濱健身步道與兒童樂園 豐富多彩的精神文化生活：文化節(jié)、音樂會、運動會、展覽、講座、文藝匯演，多種俱樂部 音樂會老年合唱 太極俱樂部活動 棋牌俱樂部活動 國際風箏文化節(jié) 北京東方太陽城 成功原因分析 ?精彩紛呈的文娛活動： 社區(qū)文化、休閑、娛樂活動 ?社區(qū)運動會、游園會、文藝匯演、各種展覽、講座、培訓、交流活動數不勝數 ?社區(qū)組織的俱樂部： ?乒乓球俱樂部、太極拳俱樂部、棋牌俱樂部、釣魚俱樂部、音樂沙龍、民族舞俱樂部、太極拳俱樂部、乒乓球俱樂部、健身俱樂部；每個老人都能找到自己喜愛的活動 總用地面積 2萬畝 總建筑面積 210萬㎡ 容積率 物業(yè)形態(tài) 多層，獨棟別墅， TH 項目基礎信息 上海綠地 21城 孝賢坊 ?21城坐落于上海市昆山花橋國際商務區(qū) ?總體規(guī)劃為 13平方公里，包含 4大社區(qū)，尊老社區(qū)、國際社區(qū)、度假社區(qū)、商務社區(qū) ?尊老社區(qū)主要指孝賢坊 ?物業(yè)類型：聯排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅，新花園洋房、電梯公寓 上海綠地 21城 孝賢坊 各類配套設施 ?規(guī)劃了約 19萬平方米的公建配套設施，其中有面積 11萬平方米的香榭里大道，咖啡店、手工藝店、頂級品牌店、高爾夫球具店、西餐廳等沿街分布； ?近 3萬平方米社區(qū)生活廣場，匯集了包括餐飲、娛樂、銀行、郵政、圖書館、老年大學、養(yǎng)生文化館、寵物醫(yī)院等多種公共設施； ?四星級綠地豪生國際會議大酒店，建筑面積 65000平方米，滿足商務宴請與家庭團圓雙重需要；中福會綠地幼兒園； ?特設老年活動中心，營養(yǎng)配餐中心、老年大學、購物中心、大型綜合醫(yī)院、家政服務中心、中福會幼兒園、綠色食品超市等； ?實現管家服務，緊急呼救服務、專業(yè)護理服務 上海綠地 21城 孝賢坊 ?特色醫(yī)療服務： 定期體檢；老年保??；老年病專家坐診 ?醫(yī)療配套服務：建立個人醫(yī)療檔案； ?上門就診服務；專業(yè)家庭護理；急救站 ?無障礙設計：整個區(qū)域內采用無障礙通道、防滑地面 ?園林：栽種樹齡較大的粗壯樹木，做出森林靜謐、幽遠的感覺，使空氣清新，宜居養(yǎng)老 ?其他：人工湖泊垂釣臺、配木制椅凳 北京民福桃源老年社區(qū) 性質 民航系統(tǒng)度假休閑旅游與社區(qū)養(yǎng)老綜合機構 規(guī)模 占地 39公頃，旅游設施用地 ，建筑面積 10萬平方米 套數 /床位數 老年社區(qū) 488戶，老年公寓 100床 房型 雙拼、高檔板式多層、多功能老年公寓 醫(yī)療 醫(yī)療保健中心、康復中心 公共配套 集康體健身、休閑娛樂、服務保障等功能于一體的會所，咖啡館、棋牌吧、演藝舞臺、精品圖書館，提供閱讀、音樂、舞蹈、茶道、插花等活動空間，另外還有垂釣區(qū)和溫室大棚 北京匯晨老年公寓 性質 公助民營 規(guī)模 占地 ，建筑面積 25萬平方米 套數 /床位數 500床 房型 標準間、小套間、標準套間 醫(yī)療 3500平方米的社區(qū)醫(yī)院 公共配套 超市、茶室、商務中心，美容美發(fā)、室內外溫泉池、室內泳池、綜合運動館、室內外網球場、門球場、健身房、棋牌室、臺球室、乒乓球、沙壺球室、室外健身器械，以及老年大學、閱覽室、書畫室、網絡教室、音樂室、活動室、放映廳 養(yǎng)老公共配套設施： 休閑娛樂：老年會所、俱樂部、老年人活動中心、老年大學、美術館、 博物館、培訓中心及各類興趣活動室
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