廣州從化市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-08 01:00本頁(yè)面
【正文】 省、廣州重點(diǎn)發(fā)展的中心鎮(zhèn)。近年來(lái)，民辦高等院校如雨后春筍，現(xiàn)已有廣州工程技術(shù)職業(yè)學(xué)院、南洋理工職業(yè)學(xué)院、 廣州大學(xué)華軟軟件學(xué)院 ，廣州大學(xué)紡織服裝學(xué)院、廣州城建技術(shù)學(xué)院、廣醫(yī)從化分院、廣東水利?？茖W(xué)院、廣師翻譯學(xué)院、中山大學(xué)南方學(xué)院等陸續(xù)建成招生，在校大學(xué)生超過(guò)二萬(wàn)人。 城市服務(wù)功能 教育資源豐富： 已實(shí)現(xiàn)普九教育，全市有中小學(xué)校 230 所，其中有省一級(jí)中學(xué) 1 所，廣州市一級(jí)中 學(xué) 2 所。石門(mén)國(guó)家森林公園、流溪溫泉度假區(qū)、天湖瀑布．流溪香雪、仙沐園、三椏塘幽谷探險(xiǎn)、錢(qián)崗古村落等景點(diǎn)吸引越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外游客。廣裕詞、五岳殿等 7 個(gè)景點(diǎn)列為省或廣州市 重點(diǎn)文物保護(hù)單位。從化素有 “北回歸線上的明珠 ”和 “都市桃園 ”之譽(yù)，擁有溫帶的雨水與熱帶的陽(yáng)光，是廣州的“后花園 ”。 180 多萬(wàn)畝青山，森林覆蓋率達(dá) 68%。 城市特色 生態(tài)資源 ： 從化境內(nèi)青山綠水 ,風(fēng)景秀麗 ,以溫泉著稱于世。 從化市轄 3 個(gè)街道（街口、城郊、江埔）、 5 個(gè)鎮(zhèn)（ 溫泉、良口、呂田、太平、鰲頭）。 全市總面積 2021 平方公里。 1 從化 市 房地產(chǎn)市場(chǎng) 研究 報(bào)告 從化市簡(jiǎn)介 ....................................................... 2 基本概況 ............................................................................................................ 2 城市特色 ............................................................................................................ 2 城市服務(wù)功能 ..................................................................................................... 3 區(qū)位、交通現(xiàn)狀 .................................................................................................. 3 從化城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 ............................................ 5 從化市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 ........................................................................................... 5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局 ........................................................................................... 7 從化市及本項(xiàng)目片區(qū)相關(guān)的城建規(guī)劃狀況 ............................ 9 從化市的未來(lái)發(fā)展方向 ....................................................................................... 9 從化鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展方向 ......................................................................................... 10 從化市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 ................................... 11 房地產(chǎn)市場(chǎng)投資情況分析 .................................................................................. 11 土地交易情況 ................................................................................................... 13 從化市 土地等級(jí)劃分 ......................................................................................... 14 從化主要樓盤(pán)介紹 ............................................................................................ 14 研究結(jié)論和建議 ................................................. 16 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與潛力 ................................................................................................ 16 投資建議 .......................................................................................................... 17 2 從化 市 簡(jiǎn)介 基本概況 從化市地處廣東省中部，廣州市東北面，珠江三角洲到粵北山區(qū)的過(guò)渡帶，屬?gòu)V州市縣級(jí)市。市境東面與龍門(mén)縣、增城市接壤，南面跟廣州郊區(qū)毗鄰，西面和清遠(yuǎn)市、花都市交界，北面同佛崗、新豐縣相連。境內(nèi)西北到東南最長(zhǎng)直線距離約 45 公里，東北到正南邊最大距離 80 公里。 全市 人口 萬(wàn) 人 。全市 100 多個(gè)湖泊水庫(kù)。 流溪河是最大的一條河流，總長(zhǎng)157 公里，從北到南流貫全市，注人珠江，是廣州市的 “母親河 ”。 旅游資源 ： 從化風(fēng)光旖旎，山、水、林、果、泉．湖為特色的旅游資源豐富，文化旅游景點(diǎn)達(dá) 10 多處。被譽(yù)為 “嶺南第一泉 ”的從化溫泉是世界著名的稀有小蘇打、氡元素名泉；流溪河國(guó)家森林公園有 “第二廬山 ”之稱；廣州抽水蓄能電站旅游度假區(qū)被評(píng)為 “三 A”級(jí)國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。擁有從化溫泉賓館、凱旋宮、碧水灣、文軒苑、逸泉山莊、溫泉高爾夫球場(chǎng)等一批較高檔次的休閑度假酒店。民辦教育是從化的發(fā)展亮點(diǎn)：中華英豪學(xué)校和南洋英文學(xué)校早已聞名全國(guó)。 市政文化： 建有博物館、圖書(shū)館、兒童活動(dòng)中心、電影院等文化設(shè)施以及 3 青云公園、河濱公園、河島公園等一批綠化、美化景區(qū)， 街口 “一河兩岸 ”整治和亮化工程初見(jiàn)成效，已開(kāi)通廣播電視光纖網(wǎng)和 IP 網(wǎng)，現(xiàn)代文明氣息濃厚。 下圖為從化市的區(qū)位圖 ，從圖中可以看到從化在珠三角 延伸半徑范圍以及與其他周邊城市 的連接線路 。 港口 到廣州黃埔港、花都港 60 分鐘 航空 到廣州新國(guó)機(jī)場(chǎng) 30 分鐘車(chē)程 鐵路 到廣州火車(chē)站、廣州火車(chē)北站 (花都 )和清遠(yuǎn)源潭火車(chē)站 40 分鐘 其中街北 高速緊貼本項(xiàng)目，位于 本項(xiàng)目的北面， 為街北高
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