【正文】 人均建筑面積 18㎡； 根據《 汽車庫建筑設計規(guī)范 》（ JGJ 10098）要求，地下車位建筑面積指標為 40 ㎡ /輛，本項目建設停車位 20 個， 確定 地下停車場建筑 面積 800㎡。 五、 派出所類別： 一 類 六、項目凈用地面積： 5 畝 七、項目位置： 市 小店區(qū)， 精神病醫(yī)院以西、 街以南。 1 第一章 項目概況 第一節(jié) 項目概況 一 、 項 目 名 稱 ： 市 分局派出所 業(yè)建設 項目 二 、項目主辦單位： 市公安局 分局 派出所 三 、項目負責人： 四 、 編制 人數： 80 人 。 結論 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 政策風險 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 技術風險 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 市場風險 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 社會影響分析 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 不確定性分析 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 總成本及經營成本估算 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 評價依據 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算及資金來源 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算與資金來源 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目管理 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動安全、 衛(wèi)生與消防 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 經營管理措施 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 組織機構與職能劃分 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 土地利用 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能減排措施 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)保、節(jié)能減排及土地利 用 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 生產技術方案及工藝流程 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 建設規(guī)劃布局 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 市場風險分析 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 市場分析 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 第三章 建設條件 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設背景 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目建設背景及必要性 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設選址及建設條件 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 可研報告內容 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目的由來 ........................................................ 錯誤 !未定義書簽。 市公安局 分局 派出所 建設 項目 可行性研究報告 二○一 二 年 十 月 目 錄 第一章 總 論 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目概況 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 可研報告編制依據 ................................................ 錯誤 !未定義書簽。 可行性報告編制單位 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 綜合評價 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目區(qū)政策環(huán)境 .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設的必要性 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目區(qū)概況 ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 市場分析與銷售方案 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 營銷策略、方案和營銷模式 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項目建設方案 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 建 設規(guī)模 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設標準和具體建設內容 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境影響 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境影響評價 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 項目組織管理 ............................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動定員 ............................................................... 錯誤 !未 定義書簽。 技術培訓 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第八章 項目計劃進度安排 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 進度安排 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算依據 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 經濟效益評價 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 銷售收入、銷售稅金及附加估算 ................... 錯誤 !未定義書簽。 財務效益分析 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 財務評價結論 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 社會效益 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 經營風險 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 自然風險 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 結論與建議 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 建議 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 現(xiàn)有在編 24 人，未來計劃補編 56人。 八 、 項目 建設內容及規(guī)模： 新建 一 棟 3 層 派出所 綜合樓 ， 地下停車 庫 ， 警用訓練場 、場地 綠化 、 道路硬化以及 相關 配套工程 ，總建筑面積 3328㎡ ，其中： 1） 業(yè)務用房 建筑面積 655㎡ 2）辦公用房建筑面積 1440㎡ 3） 輔助用房 建筑面積 1233 ㎡ 。 十 、總投資： 項目總投資 萬元 ，其中工程費 萬元 ，其他費 ，預備費 。 十 二 、項目建設期： 12個月 。 研究要點： 項目建設的必要性分析 項目建設條件 項目規(guī)模與工程設計方案 環(huán)境影響分析及主要環(huán)保措施 節(jié)能分析及主要節(jié)能措施 投資估算及資金籌措 社會效益分析 第 三 節(jié) 結論 本項目的建設對于適應構建和諧社會新形勢，維護社會穩(wěn)定，進而促進區(qū)域經濟發(fā)展都有十分重要的意義。 本項目的建設有利于提高基層 派出所 的服務能力，有利于方便市民辦理有關業(yè)務，提高 該派出所 的 區(qū)域治安管理能力。本項目的建設，對促進民族團結，維護社會秩序，長治久安，建立和諧社會起到積極重要的作用 ， 項目社會效益十分明顯。 主要 經濟技術指標 序號 項目名稱 單位 數量 備注 1 凈用地面積 畝 5 2 總建筑面積 ㎡ 3328 地上建筑面積 ㎡ 2528 地下建筑面積 ㎡ 800 停車場 業(yè)務用房建筑面積 ㎡ 936 辦 公 用房建筑面積 ㎡ 2