【正文】 36 第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及 資金 管理 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施 計(jì)劃 本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃主要依據(jù)：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)技術(shù)資源、人力資源及資金到位情況，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施過程中的不可預(yù)見因素對(duì)進(jìn)度的影響，綜合考慮項(xiàng)目建設(shè)工期。項(xiàng)目資金按照批準(zhǔn)的用途使用，不得挪用、借用、還債或改變資金用途。 二 、強(qiáng)化紀(jì)律，確保 項(xiàng)目 工程順利實(shí)施 紀(jì)檢、 監(jiān) 察、審計(jì)部門嚴(yán)格監(jiān)督 項(xiàng)目建設(shè) 的全過程，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督管理。 加強(qiáng)對(duì)資金的監(jiān)督和管理，對(duì)弄虛作假、不設(shè)立資金專戶、 40 挪用、擠占、截留、虛報(bào)、冒領(lǐng)工程款的單位和個(gè)人，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。 41 第九章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、 估算依據(jù) 1.《 省 建筑工程投資估算指標(biāo)》（ 2020 年） 2.《 省 建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020 年） 3.《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020年） 4.《 省 建筑安裝工程概算定額》 (2020) 5.《 省 建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020 年） 6.《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（ 2020） 項(xiàng)目單位提供的 有關(guān) 資料 二、編制說明 本項(xiàng)目投資主要包括： 項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程建設(shè)費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)過程中的其它費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用組成。 3）施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)。 5）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 7）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)。 9）城市 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 11） 土地費(fèi)用 。 43 第二 節(jié) 資金籌措 及使用計(jì)劃 本項(xiàng)目總投資 萬元， 建設(shè)資金 申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金 萬元， 申請(qǐng) 省 市財(cái)政支持 萬元 。 總投資 萬元。 設(shè)計(jì)招標(biāo) 土建安裝工程招標(biāo) 監(jiān)理招標(biāo) 采用公開招標(biāo)的方式。 建設(shè)期 1年 總投資額 資金來源 及構(gòu)成 建設(shè)資金申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金 萬元， 申請(qǐng) 省市財(cái)政支持 。 39 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 ................................... 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .................................... 1 第二節(jié) 編制依據(jù)及研究范圍 .......................... 2 第三節(jié) 結(jié)論 ........................................ 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ....................... 6 第一節(jié) 項(xiàng)目的提出 .................................. 6 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................ 9 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ......................... 11 第一節(jié) 項(xiàng)目選址原則 ................................ 11 第二節(jié) 建設(shè)條件 .................................... 11 第四章 工程設(shè)計(jì)方案 .............................. 14 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ..................................... 14 第二節(jié) 總體布局 ..................................... 15 第三節(jié) 項(xiàng) 目設(shè)計(jì)方案 ................................. 15 第三節(jié) 工程方案 ..................................... 19 第五章 公用配套工程 .............................. 21 第一節(jié) 給水系統(tǒng) .................................... 21 第二節(jié) 供電工程 .................................... 23 第三節(jié) 電信工程 .................................... 25 第四節(jié) 暖通工程 .................................... 26 第五節(jié) 消防工程 .................................... 27 第六章 環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù) ......................... 29 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) ..................................... 29 第二節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù) ......................... 30 第七章 節(jié)能分析 .................................. 31 第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及資金管理 ..................... 36 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ............................... 36 第三節(jié) 項(xiàng)目資金管理 ............................... 39 第九章 投資估算與資金籌措 ......................... 41 第一節(jié) 投資估算 ................................... 41 第二節(jié) 資金籌措及使用計(jì)劃 ......................... 43 第十章 招標(biāo)方案 .................................. 44 第十一章 項(xiàng)目結(jié)論 .................................. 47 附表 40 附表 1 總投資估算表 附表 2 建筑安裝工程投資估算表 附表 3 輔助工程投資估算表 。 本項(xiàng)目的建設(shè)是回應(yīng)人民群眾期待，滿足人民群眾需求，實(shí)現(xiàn)人民群眾滿意，直接面向群眾，直接服務(wù)群眾，是一項(xiàng)便民、 48 利民、惠民的舉措，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。 46 省 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 項(xiàng)目名稱 市公安局 分局 派出所 業(yè)務(wù)用房建設(shè)工程 建設(shè)單位 市公安局 分局 派出所 單位負(fù)責(zé)人及電話 呂潤(rùn)河 聯(lián)系人及電話 陰 玲玉 13903468639 建設(shè)內(nèi)容 新建一棟 3 層 派出所 綜合樓 和地下停車場(chǎng) ，綠化，道路硬化以及相關(guān)配套工程。 依據(jù)以上規(guī)定，同時(shí)按照《 市 人民政府投資項(xiàng)目管理辦法》，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。 44 第十章 招標(biāo)方案 一、編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》： 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 5 號(hào)《工程建設(shè) 自 行招標(biāo)試行辦法》； 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)等七部委令第 30號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》； 《 省 基本建設(shè)物資采購招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》； 《 省 工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》。 預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)及其他費(fèi)用之和的 8％計(jì)算。 10）城市消防設(shè)施配套費(fèi)。 8）人防費(fèi)。 6）工程保險(xiǎn)費(fèi)。 4）施工圖預(yù)算編制費(fèi)。 其他費(fèi)用 1）建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等均按《 省 建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》具體規(guī)定計(jì)取。對(duì)頂風(fēng)違紀(jì)、收受賄賂、玩忽職守、貪污浪費(fèi)工程款的，無論涉及到誰，哪個(gè)部門，都堅(jiān)決一查到底，嚴(yán)懲不貸。凡在工作中利用職權(quán)索賄受賄，接受投標(biāo)單位禮品、有價(jià)證券和現(xiàn)金，擅自改變招標(biāo)程序，泄露標(biāo)底和他人標(biāo)書等違紀(jì)行為者，當(dāng)即立案查處。 項(xiàng)目工程采用質(zhì)量保證金制度。 二、 工程實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目前期工作階段 2 個(gè)月，主要工作內(nèi)容如下： 1）項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告的編制及批復(fù)； 2）土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等的相關(guān)手續(xù) 3） 勘察設(shè)計(jì) 工程實(shí)施階段 9 個(gè)月，主要工作內(nèi)容如下： 1） 場(chǎng)地平整 2） 主體工程建設(shè) 3） 室內(nèi)裝修工程 4） 室外工程建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收 1 個(gè)月。 六、結(jié)論 根據(jù)國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策、法規(guī)等的要求，項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行相 關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣利用各種先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理措施，以滿足國(guó)家和 省 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ②布線簡(jiǎn)捷合理，采用放射式供電。 ② 控制室內(nèi)采暖系統(tǒng)計(jì)算溫度。 ⑥強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、管理質(zhì)量，減少管網(wǎng)的漏失率。 ④以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。排水管擬采用 UPVC 塑料排水管道。注意室外環(huán)境設(shè)計(jì)，減少大面積混凝土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。 四 、節(jié)能措施分析 （一）建筑節(jié)能 主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)方式 ①建筑總平面的 布置和設(shè)計(jì)，利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。 32 本項(xiàng)目總能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸， 單位建筑面積年能耗為 ㎡ ,單位投資能耗為 kgce/萬元 。 31 第七章 節(jié)能分析 一、 設(shè)計(jì) 依據(jù) 1.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（ 2020年 1 月 1 日起實(shí)施） 2.《嚴(yán)寒和 寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ262020 3.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1442020 4.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》省 地區(qū)實(shí)實(shí)施細(xì)則 6. 省 發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于抓緊開展固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》 (晉發(fā)改資環(huán)發(fā)[2020]1387 號(hào) ) 7.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委令第 6 號(hào)） 二、項(xiàng)目概況 本 項(xiàng) 目 為 市公安局 分局派出所 。 施工時(shí)應(yīng)盡量減少機(jī)械設(shè)備噪音及施工粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境造成的污染，對(duì)施工中產(chǎn) 生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需加隔聲裝置，對(duì)粉塵擬采用噴水除塵。消防系統(tǒng)接地利用綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)專用接地線與總等電位端子箱相連。其所用線槽均為防火線槽，耐火極限不低于 。 變配電室、 計(jì)算 機(jī)房、 儲(chǔ)藏室 等處按中危險(xiǎn)級(jí)帶電類火災(zāi)配 28 置干粉滅火器，地下車庫按中危險(xiǎn)級(jí) B 類火災(zāi)配置手提式千粉滅火器， 商務(wù)樓 按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí) A 類火災(zāi)配置手提式干粉滅火器，其余部位按中危險(xiǎn)級(jí) A 類火災(zāi)配置手提式干粉滅火器。 第 五 節(jié) 消防 工程 一、設(shè)計(jì) 規(guī)范 消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162020),以及國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。 每座，建筑設(shè)計(jì) 食堂 座位為 50 座。 前室及樓梯間分別設(shè)機(jī)械加風(fēng)送風(fēng)系統(tǒng)，屋頂設(shè)加壓送風(fēng)機(jī)。視頻型號(hào)匯總到技術(shù)監(jiān)控室，后端安放硬盤式錄像機(jī)，保障監(jiān)控錄像保存一個(gè) 26 月時(shí)間。干線電纜選用 SYWV759，支線 電纜選用 SYWV755，沿墻及樓板暗敷。 三、有線電視系統(tǒng) 電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，系統(tǒng)采用750MHZ 鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足 64177。與外部通信，應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。應(yīng)急照明燈具應(yīng)帶不燃型保護(hù)罩。 本項(xiàng)目為 第三類 防雷建筑物，防雷采用防雷引線及基礎(chǔ)鋼筋連接，要求電阻小于 30歐。 用電電壓為 380/220V。 則變壓器總負(fù)荷為 =247。 排水管網(wǎng)采用 UPVC隔聲塑料管和鋼筋砼預(yù)制管。 22 排水系 統(tǒng)分為排污水系統(tǒng)和排雨水系統(tǒng)。 消防水量： 室內(nèi)最大消火栓用水量 15L/s，室外最大消防用水量 IOL/s，按火