【正文】 16 輔助用房建筑面積 ㎡ 560 4 建筑占地 ㎡ 632 5 警用訓(xùn)練場 ㎡ 600 6 綠化面積 ㎡ 1000 7 道路及地面硬化 ㎡ 8 綠化率 % 30 9 建筑密度 % 10 容積率 11 總投資 萬元 工程費(fèi)用 萬元 其他費(fèi)用 萬元 預(yù)備費(fèi) 萬元 5 13 項(xiàng)目建設(shè)期 月 12 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的 背景及 必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目的提出 一、 建設(shè)單位 概況 派出所 成立于 2020 年 10 月 10 日。 轄區(qū)現(xiàn)有常住人口近 3 萬人 ， 暫住人口近 2 萬 ， 隨著 市 向南不斷跨越發(fā)展，轄區(qū)范圍將成為 市 經(jīng)濟(jì)最活躍、城市化進(jìn)程最快的一塊區(qū)域。 派出所 按照公安警務(wù)機(jī)制改革機(jī)構(gòu)編制民警 24人，現(xiàn)實(shí)有民警 24 名 ，為應(yīng)對未來轄區(qū)的快速發(fā)展，現(xiàn)有警員人手不足等問題，計(jì)劃補(bǔ)編 56人，使 編制 人數(shù)達(dá)到 80人 。每天 24 小時(shí)值班接處警；辦理戶口、身份證、居住證專人正常工作時(shí)間接待辦理；治安巡邏 24小時(shí)重點(diǎn)部位重點(diǎn)巡控。 公安派出所建設(shè)是整個(gè)公安工作的基礎(chǔ)，是 “ 三 定 ” 建設(shè)的重中之重。國務(wù)委員、公安部黨委書記、孟建柱部長在全國公安局長會(huì)議上進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)指出，要按照全國公安廳局長座談會(huì)的精神要求，切實(shí)把加強(qiáng) “ 三項(xiàng)建設(shè) ” 作為深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀、推動(dòng)公安工作又好又快發(fā)展的重要切入點(diǎn)，作為進(jìn)一步深化 “ 三 定 ” 工程建設(shè)、夯實(shí)公安工作根基的重要載體，置于更加突出的位置，持之以恒、堅(jiān)持不懈地抓緊、抓好。 隨著 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 城市發(fā)展 日益加快，城市人口激增，使得社會(huì)治安狀況日趨復(fù)雜化。全面推進(jìn) “ 五五 ” 普法和法制 “ 六進(jìn) ” 活動(dòng)，增強(qiáng)全民法制觀念和誠信意識 ， 堅(jiān)持抓好平安建設(shè)，深入開展和諧 社會(huì) 、 文明社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，引導(dǎo) 居民 自我約束、自我教育和自我管理，全社會(huì)共建幸福家園。完善突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。因此， 建設(shè)一支高素質(zhì)人民警察的隊(duì)伍，預(yù)防、制止和偵查違法犯罪活動(dòng)；維護(hù)社會(huì)治安秩序；維護(hù)交通安全和交通秩序、保障改革開放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)成果，維護(hù)國家安全和社會(huì)治安秩序，保護(hù)公民的合法權(quán)益；建設(shè)具有綜合管理功能系統(tǒng)必要性顯得日益突出。 目前， 派出所 自成立以來 ， 無固定辦公用房，現(xiàn)辦公地點(diǎn)位于長風(fēng)東街 東風(fēng)佳苑舍旁邊，該場地是租用市 輕型汽車總廠商務(wù)用房辦公。為確保人民的生命財(cái)產(chǎn)不受損失，社會(huì)治安良好運(yùn)行，現(xiàn)急需建設(shè)派出所辦公 、業(yè)務(wù) 用房，以提高公安系統(tǒng)辦案效率和應(yīng)對突發(fā)、緊急、重大事件的快速反應(yīng)，最短的時(shí)間、最大限度地減少人民的生命財(cái)產(chǎn)損失、保衛(wèi)改革開放成果、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 9 第 二 節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 建設(shè)創(chuàng)新 型公安機(jī)關(guān)的重要內(nèi)容 建設(shè)創(chuàng)新型公安機(jī)關(guān)是把解放思想、改革創(chuàng)新作為公安工作的行動(dòng)指導(dǎo)，圍繞開拓思路創(chuàng)新觀念，圍繞提高效能創(chuàng)新機(jī)制，圍繞解決問題創(chuàng)新方法，使各項(xiàng)警務(wù)活動(dòng)能夠體現(xiàn)時(shí)代性、把握規(guī)律性、富于創(chuàng)造性，能在新的歷史起點(diǎn)上取得新發(fā)展、邁出新步伐。公安派出所是公安機(jī)關(guān)的基層單位，在公安建設(shè)中具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性的作用。必須把建設(shè)創(chuàng)新型派出所擺到重要位置。 是回應(yīng)人民群眾新期待的現(xiàn)實(shí)需要 人民政府為人民，人民公安為人民，回應(yīng)人民群眾期待，滿足人民群眾需求，實(shí)現(xiàn)人民群眾滿意．是一切公安工作的立足點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)。公安派出所直接面向群眾，直接服務(wù)群眾，回應(yīng)期待、滿足新要求，就是要從事關(guān)人民群眾切身利益的最基本的民生問題入手，創(chuàng)新工作理念，更新工作思路，積極研究推出便民、利民、惠民的新舉措，把公 安機(jī)關(guān)全心全意為人民服務(wù)的宗旨真正落到實(shí)處，這才真正實(shí)現(xiàn)滿足群眾的要求。事關(guān)基層政權(quán)的鞏固，事關(guān)和諧社會(huì)的建設(shè)，是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的重大工程。以 “ 抓基層、打基礎(chǔ)、苦練基本功 ” 為主要內(nèi)容的 “ 三基 ” 工程建設(shè)。這既是公安工作現(xiàn)實(shí)斗爭和長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，又是基層公 安機(jī)關(guān)和廣大公安民警的強(qiáng)烈意愿。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，轄區(qū)人口不斷的遞增，該區(qū)治安形勢和任務(wù)都將面臨新的挑戰(zhàn)，派出所 的 辦公場所都不能滿足目前的要求，急需建設(shè)派出所業(yè)務(wù)用房及配套設(shè)施。 11 第三章 項(xiàng)目 選 址與 建設(shè) 條件 第一節(jié) 項(xiàng)目 選址 派出所 擬在 市 小店區(qū)，精神病醫(yī)院以西、 街以南地塊，建設(shè)業(yè)務(wù)辦公用房，項(xiàng)目占地面積 5 畝， 每畝土地費(fèi)用 20萬元，土地費(fèi)用共計(jì) 100萬元， 總建筑面積 3328㎡ 。同時(shí)，派出所不同于一般的行政機(jī)關(guān)，在安全、保密、通訊等方面有特殊要求。 項(xiàng)目 地塊地理位置優(yōu)勢： （一）在轄區(qū)中心區(qū)域且交通便捷 ，便于快速出警。 （三）具備較好的自身安全防衛(wèi)條件。 第 二 節(jié) 建設(shè)條件 一 、自然條件 12 市 屬典型的大陸性溫帶氣候，一年四季氣候分明，受西北 氣流和東南氣流的影響，冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，由于“三北”防護(hù)林帶的建設(shè)，現(xiàn)今市 地區(qū)冬季干燥，但不太冷，夏季的風(fēng)多不太熱，雨量偏為集中，全年平均氣溫為 ℃，具體情況如下： 最冷月（一月）平均溫度 8℃ 冬季采暖室外計(jì)算溫度 12℃ 最熱月（七月）平均溫度 24℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃ 絕對最高溫度 ℃ 絕對最低溫度 ℃ 平均年降雨量 498mm 日最大降雨量 全年主導(dǎo)風(fēng)向 N 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 C19N8NW8 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 C24N9NW9 全年平均相對濕度 60% 平均氣壓 全年無霜期 180d 日平均氣溫≤ 5℃的天數(shù) 135 d 最大積雪深度 160 mm 凍土深度 80cm 13 基本雪壓 200N/㎡ 基本風(fēng)壓 300N/㎡ 平均風(fēng)速 最大風(fēng)速 25m/s 全年日照時(shí)數(shù) 2576h 地震烈度 8 度 二 、地質(zhì)條件 該項(xiàng)目 目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，待地質(zhì)勘探后再具體說明。 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容為 ， 新建一棟 3 層 派出所 綜合樓 和 地下建筑的建安工程， 綠化和場地硬化 以及相關(guān)配套 工程 。 二 、 辦公用房 根據(jù) 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)投資（ 1999） 2250號 的 有關(guān)規(guī)定， 本項(xiàng)目派出所辦公 用房人均建筑面積指標(biāo)為 18㎡ ， 派出所 編制人數(shù) 80 人， 辦公用房建筑面積應(yīng)為 1440㎡ 。根據(jù)《 汽車庫建筑設(shè)計(jì) 15 規(guī)范 》（ JGJ 10098）要求，每個(gè)地下車位建筑面積為 40 ㎡ /輛，因此 地下停車場建筑面積 為 800㎡。 一、總體布局 公安派出所的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌兼顧、分類指導(dǎo)，既要方便群眾、利于工作， 又要具有現(xiàn)實(shí)適應(yīng)性和科學(xué)合理性，做到功能齊全、安全保密、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、簡樸莊重。 （二）按照聯(lián)系方便、互不干擾和安全、保密的原則，合理布置各種用房。接待室、戶籍（辦證）室、糾紛調(diào)處室等，應(yīng)規(guī)劃在對外服務(wù)區(qū)，其他用房布置在內(nèi)部工作區(qū)。 （三）停車場地的設(shè)置應(yīng)當(dāng)保證車輛進(jìn)出方便。 16 一、設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目建設(shè)必須貫徹 “ 科學(xué)規(guī)劃、合理布局、突出特色、功能齊全、設(shè)施完善、莊重實(shí)用、適度超前 ” 的建設(shè)原則。 做到項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)用可靠、合理安排、經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)。 堅(jiān)持全局觀念、整體觀念、互補(bǔ)互動(dòng)觀念、協(xié)調(diào)觀念的科學(xué)發(fā)展理念； 堅(jiān)持把 “ 科學(xué)發(fā)展觀 ” 和建設(shè) “ 節(jié)約型社會(huì) ” 的理念，貫徹到項(xiàng)目實(shí)施始終的原則。 二、建筑功能分區(qū) 為了安全、保密，同時(shí)也為了方便工作，服務(wù)群眾，派出所門前應(yīng)留有一定的緩沖區(qū)。為便于管理、使用，本條規(guī)定功能和用途相近的房屋應(yīng)相對集中設(shè)置。從實(shí)際情況看，本著以人為本和安全、保密的原則，接待室、 17 戶籍（辦證）室、糾紛調(diào)處室等應(yīng)規(guī)劃在對外服務(wù)區(qū)。 布局如下： 辦公用房 建筑面積 1440 ㎡ ，主要包括所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、民警辦公室、會(huì)議室。 序號 項(xiàng)目名稱 面積 備注 1 值班室 30 2 接待室 25 3 戶籍（辦證）室 100 4 計(jì)算機(jī)室 60 5 檔案室 60 6 糾紛調(diào)處室 30 7 訊問室 15 8 侯問室 15 18 9 技術(shù)監(jiān)控室 50 10 物證保管室 30 11 武器警械室 400 12 備勤室 200 輔 助用房 建筑面積 1233 ㎡，主要包括圖書資料室、體能訓(xùn)練房、 汽車庫、儲藏室等。 二層主要為 訊問室 、 候問室 、 計(jì)算機(jī)室 、 技術(shù)監(jiān)控室 、 備勤室 、辦公 用房 等。 四層主要為 會(huì)議 、辦公 用房 、圖書資料室、儲藏室、體能訓(xùn)練房等。 19 第 三 節(jié) 工程方案 二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500112020） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500072020） 國家及 省 現(xiàn)行其他有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 三 、 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)方案 名稱 標(biāo)準(zhǔn)層高 (m) 地上層數(shù) 高度(m) 結(jié)構(gòu)體系 抗震 等級 基礎(chǔ)形式 業(yè)務(wù)用房 4 框架結(jié)構(gòu) 二級 墻下 條形基礎(chǔ) 柱下獨(dú)立基礎(chǔ) 四、工程施工方案 基 礎(chǔ)： 墻下條形基礎(chǔ)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ) 。 屋 面：鋼筋砼結(jié)構(gòu)屋面采用 面。裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透，其色彩應(yīng) 為公安交警建筑專用色彩 。 (1)貼磁磚墻面， 12厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 6 厚 1：： 水泥石膏砂漿找平，貼 6～ 12 厚外墻磚。有特殊要求的房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂。衛(wèi)生間采用瓷磚貼面。頂棚裝修：刷素水泥一道，內(nèi)摻3%107 膠， 7 厚 1： 1： 6 水泥紙筋石灰砂漿打底， 3 厚細(xì)紙筋石灰膏抹面 門 窗：門窗便于開啟、清潔、耐用。門窗要有利采光通風(fēng)。窗全部采用塑鋼窗 樓 梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足使用要求，符合交通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。臺階高度不應(yīng)大于 150mm。室內(nèi)樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于 900mm。人，總用水量 12m3/d。 d 計(jì)，綠化面積為 1000 ㎡，用水量為 。 d 計(jì)，道路及地面硬化面積為 ㎡，用水量為 。 本項(xiàng)目日用水量為 。 二、供水水源 供水水源由 市政 供水管網(wǎng)引入。 二、排水系統(tǒng) 日排水量 ，根據(jù)日用水量的 85%計(jì)算。 排污水系統(tǒng)： 排污水管道設(shè)置 建筑底部。 排雨水系統(tǒng)： 雨水量計(jì)算 雨水量計(jì)算公式采用 ..Q qF?? 式中： Q—— 雨水設(shè)計(jì)流量 (L／ S) q—— 暴雨強(qiáng)度 (L／ ) F—— 匯水面積 (ha) ? —— 徑流系數(shù)，取 ? = 暴雨強(qiáng)度 q依據(jù)總體規(guī)劃采用 市 暴雨強(qiáng)度公式 q=(1+)／ (t+5)