供電所建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽
2025-07-01 22:49本頁面
【正文】 的時代風(fēng)格，做到既氣派又典雅的效果。滿足辦公的要求，建筑總高度控制在10米以內(nèi)。由于辦公樓為地上3層，可以通過合理設(shè)置步梯，即可解決辦公樓垂直交通問題，初步考慮在建筑主入口正中設(shè)置步梯，方便人員行走和提高工作效率。外裝飾：外墻為豎向條形石材幕墻和玻璃幕墻間隔布置，屋面如設(shè)置裝飾構(gòu)架可考慮采用鋁合金面板飾面；同時參考各地供電部門辦公樓外裝飾風(fēng)格，并將“國家電網(wǎng)”標識設(shè)置在顯著位置。墻面：內(nèi)墻面以普通涂料為主，局部貼瓷磚等。根據(jù)中華人民共和國國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》〈GB500112001〉和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》〈GB183062001),聊城市抗震設(shè)防烈度為7度。地基與基礎(chǔ)工程的施工按照《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定施工，待基礎(chǔ)驗收合格后方可施工上部結(jié)構(gòu)。（2）供水方案①一般生活及消防供水采用生活——消防合用一套供水管網(wǎng)的供水系統(tǒng)。建筑物供水采用直供。②飲用水供水考慮到隨著人民生活水平的提高，人們對飲用水的要求也將更高，因此可設(shè)純凈水制造供應(yīng)系統(tǒng)，向需要純凈水的場所和個人提供飲用純水，其用水量包含在總用水量范圍內(nèi)。本項目污廢水排放采用雨、污分流制，考慮到各種污水對環(huán)境的影響，應(yīng)按照國家有關(guān)部門制定的污水排放標準。（2）生活污廢水沖廁所的污水經(jīng)腐化后排入內(nèi)部排水管網(wǎng)，然后進入市政污水管網(wǎng)。室外場區(qū)應(yīng)設(shè)排水管網(wǎng)，以排除積水。室內(nèi)排水系統(tǒng)水平排出管較長時，應(yīng)采取措施防止產(chǎn)生堵塞問題。消防給水管采用焊接鋼管。該工程配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式，電源電壓220V/380V，采用PVC防火線槽鋪設(shè)。在辦公樓的頂部安裝避雷針，可以利用建筑柱內(nèi)鋼筋做防雷引線。該工程需自動報警系統(tǒng)一套，在建筑物內(nèi)主要采用煙感控測器。本項目按集中供熱規(guī)劃采暖系統(tǒng)，熱源來自城市熱力管網(wǎng)，以DN200引入項目區(qū)熱交換站，在熱交換站進行汽水熱交換后以95℃—70℃熱水供冬季采暖。本項目涉及項目所在地現(xiàn)狀平面布置圖、項目所在土地的總平面規(guī)劃布置圖、項目建設(shè)方案的鳥瞰圖以及各層專業(yè)部門功能及人員分布平面布置圖見附件。工程費用又分為建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費三部分。投資構(gòu)成如下表：本項目建筑安裝工程費根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰞r格以及同類項目建筑工程預(yù)算進行估算，其中安裝部分包括給排水、電氣、暖通等工程造價。本項費用包括建設(shè)單位管理費、地質(zhì)勘察費、設(shè)計費、招標等咨詢費、工程監(jiān)理費以及其他規(guī)費等，共計萬元。本項目土地費用屬于前期已支付的費用，本項目不再考慮本項費用。表項目總投資明細表建筑面積：3853平方米 總投資：序號費用名稱單位造價（單位：元/平方米）總價（單位：萬元）一建筑安裝工程費 1土建裝飾工程 2安裝工程費（詳見表3） 3室外輔助設(shè)施 4三通一平一圍 二設(shè)備及工器具購置費 三工程建設(shè)其他費用 1建設(shè)單位管理費 2咨詢費及招標代理費 3設(shè)計費 4地質(zhì)勘察費 5監(jiān)理費 6項目建設(shè)規(guī)費（詳見表4） 四土地費 五基本預(yù)備費 六總計 表安裝工程明細表 序號項目名稱單位造價總價（萬元）1暖通系統(tǒng)2給排水系統(tǒng)353電氣系統(tǒng)5消防水系統(tǒng)126消防電系統(tǒng)合計表建設(shè)規(guī)費明細表序號費用名稱費用（萬元）取費依據(jù)及標準1質(zhì)量監(jiān)督費 %計算2市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費 按規(guī)劃建筑面積，90元/平方計取3新型墻體材料發(fā)展基金 按規(guī)劃面積，8元/平方計算4白蟻防治費(七層以下) 按
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