【正文】 VI 度區(qū)）工作區(qū)及附近范圍內(nèi)，地震具有震級(jí)小、烈度低的特點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本地區(qū)工程一般不考慮地震設(shè)防。 5．第四系全新統(tǒng)沖海積層、海積層、沖洪積層、坡洪積層，黃灰色粘土，可塑性狀態(tài)為主，厚層狀，干強(qiáng)度高、韌性中等，土面光滑，土質(zhì)較均一，總層厚一般 米。 3．第四系殘坡積層（ ELdlQ），主要為含碎石亞粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵區(qū)山坡，厚度較薄。 地形地質(zhì)條件 因建設(shè)項(xiàng)目擬建場地尚未進(jìn)行地質(zhì)初步勘察，其地質(zhì)資料參考該場地附近區(qū)塊地質(zhì)勘察資料和現(xiàn)場踏看估計(jì)： 在本工程工作區(qū)揭落的地層主要有： 1．前第四系地層 侏羅系上統(tǒng)（ J3x），以火山碎屑巖為主，主要由酸性火山巖組成。 土地利用合理性分析： 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 100 平方米， 規(guī)劃 建設(shè)用 地面積 50 平方米， 擬建的郵政所為 2 間 3 層，每間面積為 25 平方米，總建筑面積 150 平方米。 擬建的 龍溪鄉(xiāng) 郵政所是完全按照空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不僅滿足 龍溪鄉(xiāng) 內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)和人民群眾的生活需求，有利提高 龍溪鄉(xiāng) 郵政通信服務(wù)水平 ， 項(xiàng)目建成后將達(dá)到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn) ,而且為 龍溪鄉(xiāng) 的招商引資和發(fā)展 農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì) 、旅游經(jīng)濟(jì) 奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，對發(fā)展整個(gè)天臺(tái)國民經(jīng)濟(jì)都有重要意義，因此，擬建項(xiàng)目也完全符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第三章 戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入及編制依據(jù) 該擬建項(xiàng)目地塊 處于 龍溪鄉(xiāng) 黃水村地塊，拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)府后門圍墻，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府老辦公樓后面空地 擬建一幢 二間 三層的郵政所項(xiàng)目， 已經(jīng)相關(guān)部門和專家初步評審?fù)ㄟ^，完全符合相關(guān)規(guī)劃的要求。 2． 3 項(xiàng)目提出過程 20xx年 11月天臺(tái)縣 龍溪鄉(xiāng) 人民政府向天臺(tái)縣發(fā)改局發(fā)出政府文件關(guān)于要求設(shè)置 龍溪 郵政所的報(bào)告。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 郵政通信 的現(xiàn)狀及服務(wù)需求分析 龍溪鄉(xiāng) 作為一個(gè)擁有 平方公里的區(qū)域面積， 轄 12 個(gè)行政村，總?cè)丝?7804 人的 山 區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，截止目前任然沒有自己的郵政局所，村民 信件和包裹的郵寄都需到 街頭 鎮(zhèn)郵政局辦理，來回幾十公里的路程，給我鄉(xiāng)廣大人民群眾的 生活帶來極大不便，并大大增加了村民的郵寄成本和時(shí)間浪費(fèi)。建設(shè) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所將為 龍溪鄉(xiāng) 發(fā)展產(chǎn)品和發(fā)展經(jīng)濟(jì)提供一個(gè)良好的郵政通信環(huán)境，也為通過招商引資來發(fā)展經(jīng)濟(jì)打下了良好的基礎(chǔ)。 3．是 響應(yīng) 國家發(fā)改委 、辦公廳文件精神和發(fā)展天臺(tái)縣經(jīng)濟(jì) 的要求 在空白鄉(xiāng)鎮(zhèn) 龍溪鄉(xiāng) 建設(shè)一座郵政局所是 響應(yīng) 國家發(fā)改委文件《關(guān)于印發(fā)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所補(bǔ)建工作方案的通知》 精神的要求，也是響應(yīng)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的“交通運(yùn)輸部、發(fā)展改革委等六部門關(guān)于推動(dòng)農(nóng)村郵政普遍服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目給予支持，力爭在 20xx 年之前全部完成郵政基礎(chǔ)設(shè)施空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)的郵政局所補(bǔ)建工作”的意見 。因此建設(shè) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所是有必要的也是非常及時(shí)的。最 近幾年村民的郵寄來往業(yè)務(wù)日益增多，之前由于受地理位置等因素制約， 龍溪鄉(xiāng) 的郵 政業(yè)務(wù)都要到 街頭 鎮(zhèn)郵政局辦理，中間有幾十公里的路程，這給 龍溪鄉(xiāng) 人民發(fā)展經(jīng)濟(jì)帶來和生產(chǎn)生活 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 帶來極大的不便， 通信服務(wù)的落后也對 龍溪鄉(xiāng) 招商引資帶來了困難。 1． 郵政設(shè)施 的實(shí)施是 發(fā)展 龍溪鄉(xiāng) 經(jīng)濟(jì) 的一項(xiàng)前置條件 隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也面臨著走向規(guī)范化、市場 化和產(chǎn)業(yè)化的改革。全鄉(xiāng)大力打造以柱峰茶葉、嶺里筍竹、大樣香梨、寒巖楊梅、高山蔬菜、中藥、淡水 魚養(yǎng)殖等為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。天臺(tái)山佛教勝地譽(yù)滿中外，歷史文化底蘊(yùn)深厚，城市基礎(chǔ)設(shè)施良好，投資環(huán)境日益完善，城市面貌日新月異。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性分析 、必要性 天臺(tái)縣位于浙江省東中部，屬臺(tái)州市，處長三角經(jīng)濟(jì)區(qū) 南翼，全縣總面積 1432 平方公里，現(xiàn)有人口 56 萬，管轄 7 鎮(zhèn) 5 個(gè)街道。 由業(yè)主單位負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位完成項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)規(guī)劃、土地報(bào)批、可行性研 究、方案比選、報(bào)批、組織項(xiàng)目實(shí)施全過程。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 目 錄 第一章 項(xiàng)目與業(yè)主單位概況 ......................... 1 ....................................... 1 ....................................... 1 ....................................... 1 .................................... 1 .................................... 1 ........................... 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性分析 ................ 3 、必要性 ........................... 3 .................... 4 .................................... 5 第三章 戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入及編制依據(jù) ........ 6 ......................... 6 ..................... 6 .................. 6 .................................. 6 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析 ....................... 8 .............................. 8 ........................... 8 地形地質(zhì)條件 ................................... 8 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 水文氣象條件 ................................... 9 周邊建筑物與環(huán)境條件 ........................... 10 城市規(guī)劃條件 .................................. 10 ...................................... 11 社會(huì)環(huán)境條件 .................................. 11 施工建設(shè)條件 .................................. 11 第五章 建設(shè)方案與進(jìn)度 ........................... 112 建設(shè)方案 ..................................... 112 .................................. 112 第六章 投資估算與資金籌措 ........................ 13 ...................................... 13 ............................. 15 ................................... 17 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ........................ 18 .......................... 18 ...................... 18 ............................... 19 ............................... 20 第八章 安全衛(wèi)生及消防分析 ........................ 22 .......................... 22 ................................. 22 ...................................... 25 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第九章 項(xiàng)目節(jié)能降耗 .............................. 26 ............................. 26 .......................... 27 ............................... 28 第十章 征地拆遷及移民安置 ......................... 32 第十一章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ............................ 33 ..................................... 33 建筑工程審 批手續(xù)及程序 ......................... 33 ................................ 33 .................... 34 第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 .......................... 36 .................................. 36 織形式 .................................. 36 、評標(biāo)原則及決標(biāo) ....................... 36 第十三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................ 38 .................................. 38 ..................... 38 第十四章 結(jié) 論 ................................ 39 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 附件一： 擬用地塊規(guī)劃用地紅線圖 編制單位 —— 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司企業(yè)簡介 編制單位營業(yè)執(zhí)照 編制單位資質(zhì)證書 編制單位管理體系 ISO9001— 20xx 認(rèn)證證書 龍溪鄉(xiāng)郵政