【正文】 4 項目建設(shè)背景 .................................................................................................................. 4 項目建設(shè)的必要性 ...................................................................................................... 6 投資項目市場分析 ...................................................................................................... 8 第三章 項目建設(shè)地址及建設(shè)條件 ........................................................................... 13 項目建設(shè)地址 ................................................................................................................ 13 遠安縣茅坪場鎮(zhèn) 中心福利院建設(shè)項目可行性研究報告 3 項目建設(shè)地點 ................................................................................................................ 15 建設(shè)條件 ........................................................................................................................... 15 第四章 項目建設(shè)方案 ......................................................................................................... 16 總體規(guī)劃 ............................................................................................................................ 16 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .......................................................................................................... 18 項目設(shè)計方案 ................................................................................................................ 19 第五章 環(huán)境影響評價與勞動安全 ........................................................................... 24 概述 ....................................................................................................................................... 24 工程施工影響及防治措施 ................................................................................... 24 項目建成后對周圍環(huán)境的影響及防治措施 .......................................... 26 環(huán)保措施 ............................................................................................................................ 26 勞動保護 ............................................................................................................................ 27 項目建成后周邊環(huán)境對本項目的影響 ...................................................... 27 綠化原則 ............................................................................................................................ 27 第六章 節(jié)能分析 .................................................................................................................... 29 設(shè)計依據(jù) ............................................................................................................................ 29 設(shè)計原則 ............................................................................................................................ 29 資源利用分析 ................................................................................................................ 30 能耗分析 ............................................................................................................................ 30 節(jié)能措施 ............................................................................................................................ 31 遠安縣茅坪場鎮(zhèn) 中心福利院建設(shè)項目可行性研究報告 4 第七章 組織管理、人員配置及培訓(xùn) ..................................................................... 33 項目建設(shè)組織管理 ..................................................................................................... 33 項目運營組織管理 ..................................................................................................... 34 教育職工培訓(xùn) ................................................................................................................ 35 第八章 項目管理及實施進度安排 ........................................................................... 36 項目的組織管理 .......................................................................................................... 36 項目實施過程人員管理 ......................................................................................... 36 項目實施方式 ................................................................................................................ 37 項目建設(shè)工期安排和施工進度 ....................................................................... 37 招標投標方式 ................................................................................................................ 38 第九章 投資估算與資金籌措 ....................................................................................... 39 投資估算范圍 ................................................................................................................ 39 投資估算編制依據(jù) .................................................................................................... 39 項目投資估算 ................................................................................................................ 39 資金籌措 ............................................................................................................................ 41 第十章 風(fēng)險因素分析及對策 ....................................................................................... 42 風(fēng)險分析概述 ............................................................................................................. 42 項目主要風(fēng)險因素識別 ..................................................................................... 43 防范和降低風(fēng)險措施 ........................................................................................... 44 第十一章 社會效益分析 ................................................................................................... 45 遠安縣茅坪場鎮(zhèn) 中心福利院建設(shè)項目可行性研究報告 5 提高老年人社會福利“有效需求” ........................................................ 45 滿足日益增長的老年人社會福利需求 .................................................. 46 滿足日益多樣化的老年人社會福利需求 ............................................. 47 第十二章 結(jié)論與建議 .........