東營市城市房屋拆遷管理辦法(doc15)-其它制度表格-展示頁
2024-08-31 00:57本頁面
【正文】 頁 共 13 頁 年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過 1 年。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。 被委托的拆遷 單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。 第十二條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。 第十一條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。 第十條拆遷人應(yīng)當按照房屋拆遷許可 證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變拆遷范圍和延長拆遷期限。 本條第一款第 (四 )項規(guī)定的存款金額不得低于補償安置資金總額的 50%，存款金額與補償安置資金的差額應(yīng)當有金融機構(gòu)出具的承兌匯票或者保函。 政府投資建設(shè)項目和應(yīng)予核準的建設(shè)項目需要拆遷房屋的，申請人除提交第一款規(guī)定的資料外，還應(yīng)當提交建設(shè)項目批準文件。 第二章拆遷管理 第七條拆遷房屋 的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 13 頁 國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、物價、城管行政執(zhí)法、公安等部門應(yīng)當按照各自職責，共同做好城市房屋拆遷管理工作。 第五條市房產(chǎn)行政主管部門是全市城市房屋拆遷工作的主管部門，并具體負責市區(qū)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。 本辦法所稱 拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 13 頁 東營市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。 第四條拆遷人應(yīng)當依照本辦法對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 縣房產(chǎn)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 第六條市、縣人民政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展實際，合理確定拆遷規(guī)模，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃，并按照規(guī)定程序上報和備案。 第八條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料： (一 )建設(shè)用地規(guī)劃許可證； (二 )國有土地使用權(quán)批準文件； (三 )拆遷計劃和拆遷方案； (四 )辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 政府實施土地儲備需要拆遷房屋的，申請人除應(yīng)當提交本條第一款第 (三 )項、第 (四 )項規(guī)定的資料外，還應(yīng)當提交國土資源部門會同有關(guān)部 門共同制定的土地儲備計劃或者土地儲備協(xié)議及政府批準文件、規(guī)劃部門出具的意見、規(guī)劃設(shè)計條件或者詳細規(guī)劃及附圖。 第九條房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項進 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 13 頁 行審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，同時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；對不符合條件的，應(yīng)當作出不予許可的書面決定，并說明理由。 需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿 15
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