昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格-展示頁
2024-08-30 16:18本頁面
【正文】 第十條 拆遷人與被拆遷人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成拆遷協(xié)議的，可以向拆遷主管部門申請調(diào)解和裁決。拆遷前，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆除房屋實(shí)行勘察，并向公證機(jī)關(guān) 辦理證據(jù)保全。 第九條 拆除產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，由拆遷人申請房產(chǎn)管理部門發(fā)布公告，自公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)房主或被委托人應(yīng)當(dāng)與拆遷人簽訂拆遷協(xié)議。 第八條 拆遷項(xiàng)目可以由拆遷主管部門實(shí)行拆遷招標(biāo)。如委托他人代簽協(xié)議時(shí)，必須有委托書，無委托書而簽訂的協(xié)議無效。未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的， 不得拆遷。 《房屋拆遷施工許可證》由拆遷主管部門審核發(fā)放。 拆遷工作人員在拆遷現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)佩戴《拆遷工作證》，無《拆遷工作證》和《房屋拆遷公告》的，被拆遷人可以拒絕協(xié)商有關(guān)搬遷事宜和拒絕搬遷。經(jīng)審查合格，發(fā)給《拆遷資格證》和《拆遷工作證》的，方可從事拆遷。 未經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人不得自行發(fā)布《房屋拆遷公告》。 第三條 昆明市房產(chǎn)管理局是全市城市房屋拆遷工作的行政主管部門，具體管理工作由市房產(chǎn)管理局房屋拆遷管理處負(fù)責(zé)。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁 共 9 頁 昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）和《云南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。 第二章 管理 原則 第四條 因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位或個(gè)人，必須持昆明市計(jì)委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件、拆遷安置資金、安置房源情況、相關(guān)單位的擔(dān)保書等有關(guān)證明資料向拆遷主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》，并發(fā)布《房屋拆遷公告》后，方可進(jìn)行拆遷。 第五條 凡需從事拆遷活動的單位和個(gè)人，由拆遷主管部門負(fù)責(zé)進(jìn)行資質(zhì)審查。未取得《拆遷資格 證》和未經(jīng) 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 9 頁 批準(zhǔn)發(fā)布《房屋拆遷公 告》的拆遷人，或者未取得《拆遷工作證》的人員，均不得開展和從事房屋拆遷業(yè)務(wù)。 第六條 拆遷施工隊(duì)伍實(shí)行《
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