昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格(編輯修改稿)
2024-09-23 16:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，住宅房屋，由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租；非住宅房屋，由拆遷人負(fù)責(zé)交納房租，同時(shí)不再向被拆遷人發(fā)放過(guò)渡費(fèi)。 第十六條 因拆遷房屋需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用，由拆遷人按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。 第四章 安置 第十七條 拆遷的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃要求和建筑工程性質(zhì)，按照有利于城市改造的原則確定。 住宅原則上異地安置，商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)就近安置 ，生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)、辦公等用房異地安置。 拆遷自有產(chǎn)權(quán)住宅，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供三個(gè)以上安置地點(diǎn)供被拆遷人選擇。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 住宅、非住宅原則上實(shí)行一次性安置。不能一次性安置的，住宅的過(guò)渡期最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月；非住宅，最長(zhǎng)不得超過(guò) 24個(gè)月。特殊情況需要延長(zhǎng)過(guò)渡期的，需經(jīng)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，住宅的延長(zhǎng)期限不得超過(guò) 6個(gè)月，非住宅不得超過(guò) 1年。 第十八條 拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，具備正常居住經(jīng)營(yíng)和辦公條件的，方可作為安置房；驗(yàn)收不合格的房屋，不能作為安置房。 第十九條 拆遷直管公房時(shí)，由公房租用 人所在單位出具住房情況證明，確屬無(wú)房的，由拆遷人進(jìn)行安置，已在單位分得住房的，不再進(jìn)行安置。 擅自將直管公房住宅改為非住宅使用的房屋，按住宅房屋進(jìn)行安置。 拆遷私有房產(chǎn)，按產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)所作的產(chǎn)權(quán)定性進(jìn)行安置。 第二十條 用產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式安置的住宅、非住宅，按附表二的規(guī)定結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)和收取改善用房補(bǔ)償金。 住戶要求作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，按附表二的?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十一條 拆除住宅房屋，由城區(qū)安置到郊區(qū)的，不論安置新房、舊房，每戶均在原建筑面積基礎(chǔ)上增加 8平方米，所增加面積不得收費(fèi)。 一個(gè)產(chǎn)權(quán)證中住宅和非住宅并存，不論是住宅和非住宅同時(shí)異地安置，或者是住宅異地安置、非住宅就近安置，均只按照給住宅增加 8平方米計(jì)算，進(jìn)行安置。 第二十二條 拆遷單位自管房中非本單位的住戶，按下列規(guī)定辦理： 一、愿保持租賃關(guān)系的，由產(chǎn)權(quán)單位安置，每戶可享受增加 8平方米異地安置的待遇； 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 二、在他處已有住房的，不再進(jìn)行
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