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正文內(nèi)容

昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格(編輯修改稿)

2024-09-23 16:18 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,住宅房屋,由拆遷人按直管公房租金標準按月向被拆遷人收取房租;非住宅房屋,由拆遷人負責交納房租,同時不再向被拆遷人發(fā)放過渡費。 第十六條 因拆遷房屋需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時管線的費用,由拆遷人按照有關(guān)部門規(guī)定的標準付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。 第四章 安置 第十七條 拆遷的安置地點,應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃要求和建筑工程性質(zhì),按照有利于城市改造的原則確定。 住宅原則上異地安置,商業(yè)零售網(wǎng)點就近安置 ,生產(chǎn)、倉庫、辦公等用房異地安置。 拆遷自有產(chǎn)權(quán)住宅,拆遷人應(yīng)當提供三個以上安置地點供被拆遷人選擇。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 9 頁 住宅、非住宅原則上實行一次性安置。不能一次性安置的,住宅的過渡期最長不得超過12個月;非住宅,最長不得超過 24個月。特殊情況需要延長過渡期的,需經(jīng)拆遷主管部門批準,住宅的延長期限不得超過 6個月,非住宅不得超過 1年。 第十八條 拆遷主管部門應(yīng)當對安置房進行驗收,具備正常居住經(jīng)營和辦公條件的,方可作為安置房;驗收不合格的房屋,不能作為安置房。 第十九條 拆遷直管公房時,由公房租用 人所在單位出具住房情況證明,確屬無房的,由拆遷人進行安置,已在單位分得住房的,不再進行安置。 擅自將直管公房住宅改為非住宅使用的房屋,按住宅房屋進行安置。 拆遷私有房產(chǎn),按產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門所作的產(chǎn)權(quán)定性進行安置。 第二十條 用產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式安置的住宅、非住宅,按附表二的規(guī)定結(jié)算結(jié)構(gòu)差價和收取改善用房補償金。 住戶要求作價補償?shù)模锤奖矶臉藴蕡?zhí)行。 第二十一條 拆除住宅房屋,由城區(qū)安置到郊區(qū)的,不論安置新房、舊房,每戶均在原建筑面積基礎(chǔ)上增加 8平方米,所增加面積不得收費。 一個產(chǎn)權(quán)證中住宅和非住宅并存,不論是住宅和非住宅同時異地安置,或者是住宅異地安置、非住宅就近安置,均只按照給住宅增加 8平方米計算,進行安置。 第二十二條 拆遷單位自管房中非本單位的住戶,按下列規(guī)定辦理: 一、愿保持租賃關(guān)系的,由產(chǎn)權(quán)單位安置,每戶可享受增加 8平方米異地安置的待遇; 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 9 頁 二、在他處已有住房的,不再進行
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