“壽光步行街”壽光和溫州推廣策劃總思路doc11-營銷策劃-展示頁
2024-08-26 11:53本頁面
【正文】 整上浮 溝通客戶鋪位選擇 第五階段： 2020年 6月 23日 7月 1日 手法同樣第二期開盤 （重點(diǎn)推二三層） ，廣告表現(xiàn)： （ “僅付 soho 商務(wù)酒店的房東” ） 但沒有儀式，告知工程進(jìn)度的接近和黃金鋪位的減少，并開始項(xiàng)目營業(yè)時(shí)間倒記時(shí)。 銷售配合： 排隊(duì)喊號(hào)銷售 開始第二輪的客戶內(nèi)部登記 完善前期客戶的簽約和付款 溫州 廣告銷售：根據(jù)客戶銷售量調(diào)整。 溫州 廣告、銷售：持續(xù)看房團(tuán)的組織 第三階段： 2020年 6月 7日 6月 15 日 壽光 廣告： 策略：“隆重開盤” 目的：掀起銷售熱潮 方法要點(diǎn)； 廣告、軟新聞、電視集中描述項(xiàng)目招商的進(jìn)度（如意向商家的量）和相應(yīng)號(hào)召力的品牌（如溫州品牌）介入，從而增加客戶對(duì)經(jīng)營的信心。 暗箱做好客戶選擇鋪位的調(diào)整，使各客戶的選擇不重復(fù)鋪位，但保留一定的重復(fù)量，保證開盤時(shí)的熱搶。 推出“排號(hào)預(yù)訂”廣告，提高投資者興趣。 廣告表現(xiàn)思路： 壽光人你缺什幺？ （分別從購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店敘述壽光現(xiàn)有商業(yè)消費(fèi)市場的缺乏） 壽光人你久等了 ！（以后有了購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店消費(fèi)的去處！ 壽光步行街） 壽光人商業(yè) 的驕傲 ！ 1）、唯一市中心的黃金商業(yè)地段 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 3 頁 共 10 頁 2）唯一的購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店為一體的商業(yè)場所 3）唯一的歐陸建筑設(shè)計(jì) 4）唯一的采光手扶電梯式“步行街城” 5）唯一的具有三大中心花園廣場及地下車庫的購物環(huán)境 6）唯一的燈光工程 “不夜城” 提出“工程進(jìn)度倒記時(shí)”并請(qǐng)社會(huì)監(jiān)督，加強(qiáng)社會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)力和信任的認(rèn)可。 溫州 廣告：推介會(huì)、房交會(huì) 銷售：開盤 第二階段： 2020年 5月 29 日 6月 6日 壽光 廣告： 策略：“深化形象” 目的 ：塑造項(xiàng)目未來購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店為一體的商業(yè)形象， 突出商業(yè)的唯一性和綜合性。 銷售配合： 客戶內(nèi)部登記，根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)有的新規(guī)劃使原有客戶重新認(rèn)知，并重新整理，但仍然不明確各套價(jià)格，只報(bào)均價(jià)。 重新包裝項(xiàng)目現(xiàn)場現(xiàn)象和宣傳道具，同一天或兩天內(nèi)戶外廣告（橫幅、刀旗、廣告牌、游行車）同時(shí)亮相，短時(shí)間內(nèi)在壽光迅速建立項(xiàng)目新形象，營造大街小巷人人皆知的氛圍。 第一階段： 2020年 5月 15日 5月 28日 壽光： 廣告： 策略：“推陳出新” 目的：重塑項(xiàng)目形象，引起社會(huì)
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