某酒店管理合同的相關(guān)概念-文庫吧資料
2024-11-17 03:33本頁面
【正文】 店理合同這種經(jīng)營形式已經(jīng)比擬成熟一度風行于世界酒店業(yè)；但在酒店業(yè)的各種經(jīng)營形式中它也是產(chǎn)生糾紛最多的其主要原因就在于酒店業(yè)主和酒店理的利益碰撞。只有當酒店業(yè)主和酒店理都清楚對方在哪些方面不可能做出讓步或妥協(xié)雙方才有可能達成一個雙贏的理合同。除此之外理合同的每一個單獨的條款都應放到整個理合同的范圍來考察：假如一方在其所關(guān)心的一個特定的條款上處于優(yōu)勢那么另一方在另外一個關(guān)鍵條款將為此做出讓步以求得雙方利益的相對平衡。酒店理合同的特殊之處還在于沒有一個可以完美平衡酒店理和酒店業(yè)主利益的、的酒店理合同范本從而使每一個酒店理合同的個案都能恰如其分地表達酒店業(yè)主和酒店理的需要。酒店理合同過于側(cè)重一方的利益將不可防止地導致沖突經(jīng)常會晉級到本錢高昂的法律訴訟或在合同完畢前就提早中止。酒店理合同為酒店業(yè)主和酒店理雙方創(chuàng)造了一種長的合作關(guān)系。另一方面酒店理的主要目的是酒店的份額、理酬金和的酒店理權(quán)限。酒店業(yè)主的直接利益在于酒店必須盈利因為酒店業(yè)主將單獨承當酒店虧損的風險。近年來酒店債權(quán)人介入酒店理合同的情況日益增多酒店債權(quán)人為了確保貸款投入效益以致對于某些酒店而言獲得著名酒店理的酒店理合同已經(jīng)成為獲得貸款的必要條件之一有些酒店理合同也對酒店借貸方的利益做出了安排。同時也為酒店理創(chuàng)造了一個低本錢拓展其資源網(wǎng)絡(luò)和份額的良好形式其在運作中亦形成了一些與眾不同的特點。酒店理是理要素演進與專業(yè)化分工的產(chǎn)物它使委托——代理關(guān)系由企業(yè)對個人轉(zhuǎn)向企業(yè)對企業(yè)促進酒店所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的進一步別離并使酒店業(yè)主與酒店經(jīng)營者的委托——代理關(guān)系進一步深化它的出現(xiàn)是酒店發(fā)育成熟的重要標志。飯店理的經(jīng)營宗旨是通過對所飯店的理促進人才的成長和交流促進所飯店的理程度、效勞質(zhì)量、設(shè)備維修等方面逐步到達國際先進程度并注重進步飯店經(jīng)濟效益。酒店理合同的核心為酒店業(yè)主與酒店理簽訂的理合約它是雙方權(quán)利與義務得以實現(xiàn)的保證。作為代理人酒店理以酒店業(yè)主的名義擁有酒店的經(jīng)營自主權(quán)負責酒店日常經(jīng)營理定向酒店業(yè)主上交財務報表和酒店經(jīng)營現(xiàn)金流
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